獨生子女還用過戶嗎

⑴ 老人去逝獨生子一個孩子還要過戶嗎

如果老人生前沒有把房產過戶到子女名下，那麼老人去世以後，子女如果只是繼承房產，專那倒不必屬要非要馬上辦理過戶，可以等等也沒問題。要是想把房子賣掉，那就必須要過戶了，因為不動產的權屬以登記為准，不過戶你就無法處置房產。早過戶早安心，免得以後政策變化了。交的稅費還要上漲，那就得不償失了。

⑵ 我又是獨生子女，如何過戶呢，需要些什麼手續

w第七十七回玉泉山關公顯聖洛陽城曹操感神第七十八回治風疾神醫身死傳遺命奸雄數終

⑶ 獨生子女父母去逝後房產須過戶嗎該怎辦

不過戶可以一直住
如果要賣房或者當地拆遷，就要去辦理過戶
建議是辦理過戶內，免容得時間太長辦理過戶需要的資料丟失
先問一下當地房管部門，繼承過戶是否必須公證，今年七月司法部通知繼承過戶不是必須公證
不用公證的，拿自己身份證、戶口本，父母死亡證明，房產證直接去房管部門過戶
需要公證的，要先去當地公證處預約公證，再拿公證書過戶

⑷ 房子過戶給獨生子女哪種方式最合適

問大家個問題：

如果把房子留給子女的話

你會選擇什麼方式呢？

前段時間我們還討論過

父母過世，房子不一定就是獨生子女的

那麼，這個問題就顯得很嚴肅了

今天就帶大家來分析一下

目前來看，房屋過戶主要分為三種方式：

繼承、贈與，以及買賣

這三種不同的方式

分別面臨著不同的操作流程以及法律風險

且所要繳納的費用也各不相同

房產贈送給子女要交哪些費用？

可能已經有人心裡嘀咕了

什麼？房子送給子女還要交錢？

答案那是肯定的以及必須的

為方便計算，假設現有一套面積為90平米，市值300萬的普通住房

1

80元登記費+3萬元契稅(1%)+3000元評估費（0.1%）

+230元交易費

總計

33835元

這！么！少！

案例中

3種不同的方式所產生的費用：

房產買賣：33835元

房產贈與：161600元

房產繼承：71600元

顯然

把房子賣給子女竟然是最省錢的！

⑸ 父母把房產過戶給獨生子女需要什麼流程及費用

房產過戶流程1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。房產過戶手續(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;(12)房地產共有人同意轉移的意見書;(13)收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。

⑹ 如果雙方老人過世，留下一套房產，家裡是獨生子女，語言辦理什麼手續需要過戶嗎

家裡是獨生子女，父母去世了，留下的房產，也要辦理過戶。應該先到公證處辦理一個繼承手續，然後再到房產交易大廳過戶，到自己名下。

⑺ 獨生子女繼承父母的房產還需要過戶嗎

可以不過戶住著，但以後房屋拆遷的時候可能會有麻煩

⑻ 獨生子女繼承所有財產需要過戶嗎

房產的話需要，不轉到你名下，這個房子就相當於無主的，你沒辦法處理。只有等你繼承換證之後才有辦法買賣等。
程序：必須去公證處公證。公證的主要目的是，證明你是唯一繼承人，不是的話，繼承人還有哪些，繼承份額是多少，這都是要在公證書上寫明的。
然後帶著公證書和證件去房管局過戶就行了。
費用，過戶只有基本費用很少，幾百。公證費幾千左右，根據房子情況算（房屋大小總價）

⑼ 獨生子女 房子過戶

這個其實很簡單
1.把戶口本的索引及身份證全部復印一份
2.到你父母的村上去找村會計出示戶口變動證明及計劃生育證明，並蓋上村書記、會計的公章及村委會的公章
3.去鎮計劃生育站蓋上章即可進行戶口遷移

⑽ 老人還健在,房子在老人名下,老公是獨生子,房子需要辦理過戶嗎

老人還在，房子就是老人的，如果老人自然離世，這個房子自然會成為這個老人孩子的財產，如果現在過戶，要經過老人的同意，過戶費用也不少。