房子拆遷時父母可以直接更名子女

『壹』 房子拆遷前是父母名字，拆遷後可以直接寫子女的名字嗎，戶口在一起的情況下

當然不能了，除非父母願意過戶給子女

『貳』 拆遷房辦理房產證，可以直接辦子女名下嗎

父母的拆遷安置房能直接寫上子女的名字，但是子女與父母於屬同一戶宅基地家庭的成員。

拆遷安置戶家庭拿到拆遷安置房且具備辦理房產證條件後，家庭人員可以協商對這些安置房如何辦理房產證，在辦理的房產證上寫上誰的姓名。如家庭人員中有人願意放棄安置房產權的，放棄產權人則必須帶本人身份證及戶口簿等資料，到房地產登記中心填寫一份放棄安置房權利的聲明。

通常沒有矛盾的家庭，年紀大的老人會主動放棄安置房的產權，將自己的產權份額辦到晚輩名下，否則以後一旦成為遺產也是挺麻煩的，需要花費很大的精力、財力辦理房產繼承手續。

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買拆遷房的注意事項：

對於無證的拆遷房，在購買的時候要分得清情況。

1、辦理公證手續這是必須的，為了防止以後出現不必要的糾紛;有的開發企業為了達到增加收入的目的，在拆遷房交易後可以提供更名(過戶)服務，適當地收一些費用相對來說是一種比較好的解決辦法。所以說，弄清這套拆遷房的性質對於您的購買至關重要。您就能考慮對拆遷的協議進行更名了，更名時，要進行公證。

2、調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備產權證，只是拆遷後開發商沒有及時辦理，如果有拆遷協議書，雖然麻煩，但日後還是可以辦理產權證的。

如果此套拆遷房在拆遷時就手續不全，實際中拆遷協議也是不能辦理過戶的，房產證通常會按照拆遷協議等相關資料辦理，房產證辦理下來之後產權仍屬於原房主，則不利於您維護權益。您可以向出售單位確定相關事宜，或者仔細查看您所簽訂的購房協議。

『叄』 拆遷父母房子能不能直接登記在子女名下

在與拆遷辦協商的時候可以提出要求，如果可以的話，他們應該會同意的。

『肆』 父母去世留下的房子在拆遷時可以直接過戶給孩子嗎

土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過專省、自治區、直轄屬市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
宅基地就是縣政府審批、批准，不存在過戶。政府依法可以確定一個家庭以及全部家庭成員，父母的家庭可以由孩子延續繁衍，等於是家庭沒有改變，只是戶主變化了，政府可以按照戶籍登記自動修改宅基地檔案的戶主名字

『伍』 戶主死亡 房子要動遷 可以動遷的時候直接改成子女名字嗎

一定不可以，而且不單單是公證費和過戶費的事情，因為這房屋是遺產因此還涉及到其他的法律問題和費用問題呢。

『陸』 一下父母的房子，拆遷安置房可以直接寫子女的名字嗎

1、不抄可以的。 2、要等房子安置後，房產證上的名字可以寫上父親和所有兒女的名字，直接寫兒子和兒媳是不可以的。 3、要是父親有多個子女，每個子女都要寫上的，要不就一個都不寫，只寫一個是不可以的，或者等父親拿到房產證後，再過戶或贈與給兒子兒媳是可以的。

『柒』 父母的拆遷房，房產證能不能直接寫子女的名字

拆遷安置房是根據拆遷房的產權證的名字來定的，不是說登記誰的名字就是版誰的名字，如果權要登記你男友的名字就相當於是你男友的父親將房子贈予給你的男友。這樣就需要先到公證部門辦理公證，再到房產部門辦理過戶。拆遷安置房應該是不等同於經濟適用房的，應該不需要五年就可以辦理房產證，除非是拆遷安置的房就是經濟適用房，這要看你房產的屬性。還有就是房產證如果是在你們拿結婚證之前就辦完產權證，那麼這個房子就是男方的婚前財產，根據修改後的婚姻法規定，這個房子無論你們結婚多少年都將是男方的個人財產，與你無關

『捌』 如果拆遷房父母願意直接過戶到子女的名下手續要怎麼辦

如果是以簽了補償協議的安置房還沒有下來，那可以，等安置房下來辦理了產專權登記之後，再將房屋屬過戶給子女。
也要看地方政策是不是能夠在安置房下來的時候就直接登記成子女的名字。如果不行，還是在辦理
產權登記後再過戶。
具體的手續各地不同，聯系咨詢當地的房管局。

『玖』 父母的房子拆遷，可以直接更名到子女名下嗎

這個可能要與拆遷辦協商，拆遷的時候可以提出要求,如果不違反相關規定，他們應該會同意的。

『拾』 房屋拆遷父母辦理贈與公證給子女，辦理房產證時能不能直接過戶子女名下

不可以，因為房產證是換，不是變，所以需要等新的房產證下發之後再走贈與流程，稅費大概是房價的3%。