與父母同一產證子女成年結婚買房

Ⅰ 房產限購，如果一家人，孩子已經成年了，父母有3套房子了。產證上只有一個有兒子，那麼兒子不結婚買房

你在哪裡？當地怎麼限購的？
如果兒子已經成年，可以把戶口遷到自己的房子名下，獨立戶口，如果符合條件，可以購買第二套的呀。

Ⅱ 父母一套房子產證上只登記子女名字，如果該子女再買房還屬於首套房嗎(子女未婚成年)

您好，
如果將房產證抄的名字改為你的名字，
那麼你再次購買的話是屬於二套房的。

如果公證材料下來了，
就需要知道房管局是否對這套房子進行了關於你名字的備案。
（建議到房管局查詢下）
如果沒有，是屬於首套房的。

希望能夠幫助您。

Ⅲ 子女與父母共有房屋，購房時如何計算套數

如果子女未成年，那麼未成年子女與父母屬於一個家庭，如果子女成年，屬於單獨內的家庭容，房證上如果只有父母的名字，那麼該套房產與子女無關，再次購房時算一套房房證上如果有子女的名字，那麼該套房產屬於子女，再次購房時算二套房。總之，關於房屋套數認定有兩個條件：

1. 以家庭為單位，即夫妻和未成年子女為一個家庭，成年子女單獨計算家庭。

2. 房屋產權認定以產權證上的名字為准這兩個條件都需要考慮，如：產證上只有妻子的名字或者未成年子女的名字，但丈夫與妻子或未成年子女是屬於一個家庭，因此，丈夫事實上認定為已經擁有一套住房。

Ⅳ 我與父母有套共有產權房（婚後），丈夫與父母有套共有產權房（成年婚前），我們還能享受首套房待遇嗎

你配偶名下有來了和他源父母共有的一套住房，暫且不說你名下房產情況，只要你倆領取結婚證，你倆再買房，都是算二套，首付6--7成，契稅3%，貸款利息上浮1.1倍。
想買房算首套，需要你配偶把他名下房產份額過戶給他爹媽，自己名下無房，再有你把你名下房產份額放棄，過戶給你父母，你倆無房無貸，再買住房算首套。

Ⅳ 新政出台以後，父母買房，成年子女結婚買房算二手房嗎

如果以前沒貸過款，就都算一套，雖然新政說以房為限，不以貸為限，但現在銀行只能查銀行的徵信系統，還是按貸款次數算。

Ⅵ 本人已成年,未婚,購房的話戶口本需要和父母分開嗎

按照成年、未婚的情況，已經單獨算一個家庭了，購房時戶口本不需要與父母分開。回目前政策限購是按家庭來答計算，家庭的定義是購房者及其配偶和未成年子女。

所以，只要沒有其他房子的產權或共有產權，出具單身證明即可購房，且是第一套房，房產證上只有購買者一個人的名字，戶口可以自由選擇是否即時轉入到新房中，購房者作為戶主。

(6)與父母同一產證子女成年結婚買房擴展閱讀

《中華人民共和國戶口登記條例》的規定，分戶需滿足以下條件：

1、本人成年且經濟獨立；

2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶；

3、不與戶主居住在一處，擁有單獨住房且有明確的門、戶、牌住址；

4、鄉、村、組同意分戶的三級證明，證明上需加蓋公章，加簽經辦人姓名；

5、以本人名義提出分戶申請，並提供本人簽名的分戶申請書；

6、本人的房屋產權證明（農村建房審批表或房產證）；

7、到民政部門申請房屋明確的門、戶、牌住址。

Ⅶ 成年未婚子女與父母共同買房的房產權歸誰

房產證和購房發票是您的，產權就是您的。如果父母手裡有當年購房時的您的借條，就按照佔比。

Ⅷ 父母名下有套房，但其子女已成年結婚，目前家庭戶主還是父親，其子女購房算不算二套房標準是怎樣規定的

你父母的不算是你的 你自己買的才算 如果你父母的想過戶給你 我勸你們趕在房交會的時候做個買賣 那樣會少花錢

Ⅸ 未婚已成年子女購房,算二套房嗎

如果父母名下住房的房產證上寫有成年子女的名字，再為子女購房的算第二套房。

自己有住房，給成年子女購房：如果父母名下住房的房產證上寫有成年子女的名字,再為子女購房,算第二套；否則,算第一套。

自己有住房，以未成年子女名義再購：根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。

未成年時名下有房產，成年後再貸款購房：根據目前銀行「認貸又認房」，如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。

(9)與父母同一產證子女成年結婚買房擴展閱讀：

目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算作二套房。

夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有結婚登記。銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。

只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄，那麼即便離異後房產判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。這使得很多試圖通過「假離婚」來規避二套房新政的想法也付諸東流。

Ⅹ 子女跟父母一個房產證,以後長大了成家以後在買房是不是就是二套房

主要看戶口，房產證不能是一家三口，下三個房證，主要購買房子就可以在戶口所在地直接登記，如果房產證是個人獨有那就是歸戶主及妻子，按照基層的說法子女也只能按照第二繼承人辦理