❶ 新婚姻法如何證明是父母贈與子女單獨的房產（房產過戶情況下）
根據婚姻法司法解釋，婚後父母贈與房產且只登記在自己子女一人名下的內，視為只對子女單獨容的贈與；如果贈與房產登記到夫妻名下的，視為對夫妻雙方的贈與，該房產屬於夫妻共同財產。所以你父母贈與的這套房產無疑屬於夫妻共同財產，已無法挽回。
❷ 新婚姻法如何證明是父母贈與子女單獨的房產
可以在贈與協議里明示贈與一方。若已登記在兩人名下視為贈與雙方。
參考《婚內姻法解釋三》第七條容 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
❸ 父母贈予子女房產明確贈予一方,如何證明今後才有法律效益
1、父母贈與自己子女房房產可以有一份書面的贈與合同，合同中明確約定是給自己內子女這一方就可容以了；
2、法律依據：《婚姻法》（2001修正）第十八條【夫妻一方的財產】有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
❹ 婚後一方父母贈予自己兒女單方房屋時手續怎樣辦
《婚姻法》司法解釋二第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
《婚姻法》司法解釋三第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
❺ 父母贈予子女房產可能會產生哪些糾紛
父母贈予子女抄房產可襲能會產生撤銷贈與或其他子女撤銷贈與發生糾紛。根據《合同法》的規定，受贈人有嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；對贈與人有扶養義務而不履行；不履行贈與合同約定的義務。因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
《合同法》
第一百九十條贈與可以附義務。
贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。
第一百九十二條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；
（二）對贈與人有扶養義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
第一百九十三條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，
贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。
贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起
六個月內行使。
❻ 父母贈予子女的房產可以收回嗎
未辦理產權變更手續的贈與是否可以要求繼續履行，贈與方能否撤銷贈與（一）夫妻在婚前或婚姻關系存續期間約定將一方個人所有的房產贈與另一方，但沒有辦理過戶手續，依照物權法的規定，房屋所有權尚未轉移，而依照合同法關於贈與一節的規定，贈與房產的一方可以撤銷贈與。因此在沒有辦理過戶手續之前，夫妻之間贈與房產可以撤銷。（二）贈與一方將其個人所有房產約定為夫妻共同共有或按份共有，但未辦理房產的加名登記，如果贈與協議經過了公證是不可以撤銷的，如果沒有經過公證，是可以撤銷的。三、已經將一方個人財產變更為另一方個人名下房屋的性質,離婚時應按照夫妻共同財產分割。除非受贈方侵害了贈與方或贈與方近親屬的利益，或者贈與行為導致贈與人生活困難，才可以考慮撤銷贈與。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百八十六條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與；具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
❼ 關於父母贈予給孩子房產的法律問題
贈與不動產以是否交付登記為前提，既然已登記在兒子名下，根據物權法的規定要不回來，但考慮當時父親有出資可能會給予一定的補償，至於兒子說至死不贍養父親的話，那也是沒有法律依據的的，根據法律規定，對生父母哪怕他沒有撫養過你你都得盡贍養義務，更何況他履行過父親的義務，只是夫妻關系不好，如果影響到孩子對父親的看法未免有失偏頗了，當然不知道他們的家庭關系所以不能妄下評判，只是從道德層面說，畢竟父親給了你生命，親人間有再大的仇也沒有解不開的，想想父親好的地方吧！
❽ 父母贈予子女房產 需要什麼手續
應當有贈與合同，帶身份證、戶口本、能證明雙方關系的證據，雙方共同到房管部門辦理。
❾ 父母贈與子女房產所有權
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❿ 父母贈與我個人的房產想單方面出售
可以購買第二套房子，但是你的第一套房產不要以贈與的形式過戶到你父母的名下；內
贈與的稅是容20%的稅！交易可以把合同價做低點！
1）普通住宅
未滿5年：全額個稅1％或差額20%，差額營業稅5.55％
滿5年且唯一一套住房：個稅/營業稅全免
滿5年不唯一:全額個稅1%或差額20%
交易手續費：面積×2.5元
購買方的稅費:契稅(首套購房，面積90平米以下的繳1%，非首套購房為1.5%，90平米以上的全部繳1.5%)
交易手續費：面積×2.5元
2）非普通住宅
未滿5年：全額個稅2％或差額20%，
營業稅5.55％
滿5年唯一：差額營業稅(賣出價-買進價)
滿5年不唯一：
全額個稅2%或差額20%，差額營業稅5.55％
手續費:面積*2.5元
購買方的稅費:契稅3%,手續費:面積*2.5元
而且如果你走贈予的程序以後這套房子再出現買賣交易的話需要交大量的稅費等