1. 父母生前將房子給某一個子女子女的兒女有支配權嗎
有權,必須等到子女夫妻死了才有權支配。因為這房子是某一個子女的,他們的兒子目前沒有權支配。
2. 父母私自把房子贈與一個兒子可以么
看什麼情況~
如果子女都成家 那麼從民法家庭區分上來說~父母是一個獨立家庭回這個獨立家庭所擁有答的房子別說贈與一個兒子,就是贈與不認識的人 那也是父母自己的權利~
如果 某一個子女並未成家 戶口和父母都在這個房子里~,如果父母要贈與某人~這個子女如果沒有房產,沒有收入~那麼多少還能阻止一下~
3. 父母把房子給其中一個兒女,需要其它兒女同意么
你父來母想把房子給你其中的源一個兒子,一是將現在的房子過戶給其中的一個兒子,二是立下遺囑到公證處公證,其他子女可以不在場。如果房子給其中的一個兒子其他子女條件好,大家都沒意見,那就沒必要跑公證處公證了自家的錢為什麼給別人花呢?
4. 父母把房子給其中一個子女,可以嗎
父母可以處分自己的權利,如果房子是父母的財產,則父母有權將房子給某一個子女。家庭關系還會受法律以外的其他因素影響,如果父母偏心,可能會影響親情。
5. 父親未經母親問意將房子給了一個子女合法嗎
父親這樣做是不合法的。房產是夫妻共有。父親可以將自己那份份額給一個子女。但無權將全部的房產給一個子女。你父親未經母親同意將房子給了一個子女。這樣做侵犯了母親的權利。
6. 父母有權將財產只分給其中一個子女嗎
□壹直在路上9級2010-11-19可以的。父母在沒什麼精神病和清醒的條件下,所立遺囑,讓誰繼承遺囑是誰的名字就是誰的,如果父母親是有精神病或在不清醒的情況下立的遺囑,你可以向法院起訴申請遺囑無效。 追問: 哦,覺得很不公平,但沒辦法了 回答: 這些都是國家訂的我們能怎樣哦 追問: 我奶奶去逝了很多年了,十年前我爺爺把他的家產分給了他的三個兒子。最近我們這兒搬遷,只要有戶口的人都可以優惠買一套房子和一個鋪面,我爺爺要把這一套房子和鋪面給我的小叔一個人買,不給另外兩個兒子。請問他這樣做行嗎?我覺得既然十年前他就把家產分給子女,那麼他現在也應該把這個優惠平均分給子女?因為我覺得從他把家產分給子女後,以後他的東西都應該平均分配了?請懂的的人幫忙解決一下,謝謝! 回答: 這個我也不是很清楚。你能說明白一點嗎。你的意思是你爺爺用自己的錢幫你叔叔買那套房子。還是現在你那以前拆遷房子有一個這樣的名額只有有戶口簿的都可以買那套房子。而你爺爺把那個名額給了你叔叔。你們覺得那是你爺爺的財產你父親也有那繼承權對吧所以你覺得你爺爺這樣做不公平對吧。前面已經說到了。你爺爺是有權把財產分給任何人的。如果你爺爺是用自己的錢買那套房子的他是有權力給誰的。因為你爺爺在十年前已經把財產分給你父親叔叔他們。這是屬於他後來啊財產。 補充: 第二個就是你爺爺在十年前就把那房子分給你叔叔和父親他們鄭襪啦。現在那房子拆遷有這樣的名額可以去買那房子。那這樣也就是說你父親和你叔叔都有這樣的資格去買那套房子所以應該說那個名額是屬於你叔叔和你父親都共有的。我知道的只有這么多啦。我說的可能你不是很明。你可以上網查一下或咨詢一下那些律師。如果上網查不了。或找不到律師咨詢。我可以在星期二幫你向我那個法律學的老師問一下 追問: 哦,謝謝啊。這次搬遷只要有戶口的人都可以買,我爸,我二叔,我小叔,我爺爺都有戶口,而我爺爺要把他的名額給我小叔一個人。 如果真的給定了,那麼是不是我小叔以後贍養我爺爺時要多承擔一些責任 回答: 你的意思是只有一個名額你爺爺給了你小叔叔啦。你爸爸個另一個叔叔沒份咯。我想再問一下你爺爺之前到現在都是和你那個小叔叔一起住嗎。如果是一起住他是可以在繼承財產時能繼承多一點的。我國的繼承法第十三條有規喊頃激定的。如果不是和你爺爺一起住乎脊我國繼承也沒有規定你叔叔一定要承擔多一點贍養責任。除非是有協定的除外。你們父親他們三兄弟其實可以協商的呢。讓小叔在以後贍養你爺爺是時擔多一點責任呢
7. 父母將房屋的使用權過給了子女,其他子女是否有權利爭取房子
沒有產權就不能過戶,更不涉及爭取房屋。
根本就不屬於你們父母的房屋,你們爭什麼呢?
8. 父母可以把房子贈與子女嗎
房產作為重要的家庭固定資產,很多都是傾注了一代人的心血,為之奮鬥了幾十年。等父母老了,有些家庭會考慮到房子今後該如何處理的問題。為人父母肯定是為了孩子著想的,為了讓孩子免於購房壓力,父母們就想著,能否將房子贈與子女呢?如果可以的話,贈與手續又該如何辦理呢?
1、能否贈與子女?所謂的房產贈與,就是指一方當事人自願將自己的私有房產無償給予另一方,對方當事人也願意接受的行為。且法律規定,房產贈予行為只能發生在親屬或朋友之間。所以,房屋贈與行為是被法律認可的,大家可以放心操作。
2、如何辦理及費用問題
(1)簽署確認書,辦理贈與手續的第一步是父母與子女一起到所在地房管局簽署確認書,並帶齊相關資料。資料包括:物業產權證、購買合同、贈與公證書和接受贈與公證書。這兩份公證書需兩方同時出具,一方面表明無償贈與行為是贈與人的真實意願,同時也表示接受贈與是受贈人的真實意願。
還有人會問:子女尚未成年可以贈與房產嗎?當然也是可以的,若受贈人未成年,贈與人單方面出具的贈與公證書也是具有同等法律效力的。費用:簽署確認書時需繳納工本雜費,包括測繪費、公證費和查冊費。
(2)房產評估,辦理完簽署確認書等相關手續,第二步就是等房管局派專業房產評估師上門測繪,然後等評估結果。評估內容一般包括,房產的折舊率、基礎建設、水電燃氣通訊等情況、基準地價、標定地價、房屋重置價格、底價和補地價。費用:評估費的收取是按房產總估值來定的,一般收取總評估價的5‰,但不會低於1000元。贈予手續的評估價通常會比較低。
(3)辦理贈與公證,贈與公證是必須經由國家公證機構辦理的證明贈與行為真實、合法的必要手續。辦理贈與公證需提供一下材料:贈與人的身份證、戶口本原件及復印件、贈與書、贈與物清單及所有權證明。費用:贈與公證費是總評估值的2%。
(4)各項稅費,一般情況下,房產贈與需要繳納契稅、印花稅和登記費,契稅為房屋總評估值的3%,印花稅為總評估值的0.5%,房地產權轉移登記費以當地房管局定價為准,以上三項費用都由受贈人支付的。但是因為父母將房屋贈與子女時,贈與人和受贈人是直系親屬,因此可以免除契稅。除此之外,還有一項是土地出讓金,則按所受贈物業的房產性質而定。
(5)辦理新房產證,最後一步就是辦理新房產證。
9. 父母把房子給其中一個子女,可以嗎
父母財產可以把房子給其中一個子女,子女不得以任何方式佔有。父母有權對他們的財產進行自由處理