父母和子女房產互換能入學嗎

㈠ 直系親屬間房屋產權(房產證)互換需要哪些手續

憑產權證與產權人的身份證，雙方簽定的互換協議到房地產登記機關辦理變更登記，如是是直系親屬間的互換可以免徵個人所得稅。

根據《不動產登記暫行條例實施細則》第二十七條因下列情形導致不動產權利轉移的，當事人可以向不動產登記機構申請轉移登記：

（一）買賣、互換、贈與不動產的；

（二）以不動產作價出資（入股）的；

（三）法人或者其他組織因合並、分立等原因致使不動產權利發生轉移的；

（四）不動產分割、合並導致權利發生轉移的；

（五）繼承、受遺贈導致權利發生轉移的；

（六）共有人增加或者減少以及共有不動產份額變化的；

（七）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致不動產權利發生轉移的；

（八）因主債權轉移引起不動產抵押權轉移的；

（九）因需役地不動產權利轉移引起地役權轉移的；

（十）法律、行政法規規定的其他不動產權利轉移情形。

(1)父母和子女房產互換能入學嗎擴展閱讀：

《不動產登記暫行條例實施細則》

第二十六條下列情形之一的，不動產權利人可以向不動產登記機構申請變更登記：

（一）權利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變更的；

（二）不動產的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；

（三）不動產權利期限、來源等狀況發生變化的；

（四）同一權利人分割或者合並不動產的；

（五）抵押擔保的范圍、主債權數額、債務履行期限、抵押權順位發生變化的；

（六）最高額抵押擔保的債權范圍、最高債權額、債權確定期間等發生變化的；

（七）地役權的利用目的、方法等發生變化的；

（八）共有性質發生變更的；

（九）法律、行政法規規定的其他不涉及不動產權利轉移的變更情形。

第二十八條有下列情形之一的，當事人可以申請辦理注銷登記：

（一）不動產滅失的；

（二）權利人放棄不動產權利的；

（三）不動產被依法沒收、徵收或者收回的；

（四）人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致不動產權利消滅的；

（五）法律、行政法規規定的其他情形。

不動產上已經設立抵押權、地役權或者已經辦理預告登記，所有權人、使用權人因放棄權利申請注銷登記的，申請人應當提供抵押權人、地役權人、預告登記權利人同意的書面材料。

㈡ 房子是老人的，孩子戶口和老人在一起能上對口小學嗎

孩子上小學，戶口在這里不滿一年的，孩子也屬於現在住地的招生范圍，按劃片區上小學。根據義務教育法，劃片區的學校無條件接收你的孩子上小學。可以到離家最近的學校去問一下，孩子劃片區後在那一所學校，報名時間是什麼時候，需要帶上什麼材料。到規定的報名時間帶上需要的材料去報名然後按時入學。義務教育階段學校不收取跨片費，孩子上學的具體條件需要根據當地的教育資源決定，所以最好咨詢當地教育部門！下面是2015年十堰城區非本地戶口小孩上學政策，供參考：
進城務工人員隨遷子女入學條件：
1、父母在十堰城區務工一年以上，持有與用工單位簽定的勞務合同或相關務工證明材料；
2、父母在十堰城區有相對固定的住所（居住一年以上），且取得公安部門頒發的居住證（或暫住證）；
3、小學一年級入學必須年滿6周歲。
符合以上條件的進城務工人員隨遷子女，憑戶口本、父母居住證（或暫住證）、房產證或租房合同、父母用工合同或務工證明材料，可到進城務工人員隨遷子女指定學校就讀。
義務教育法，是指規范義務教育過程中各方權利義務的法律規范的總稱。我國此方面立法主要是1986年7月1日起執行的《中華人民共和國義務教育法》，《中華人民共和國義務教育法》是國家實行九年義務教育制度的根本大法。國家統一實施的所有適齡兒童、少年必須接受的教育，是國家必須予以保障的公益性事業。實施義務教育，不收學費、雜費。國家建立義務教育經費保障機制，保證義務教育制度實施。《中華人民共和國義務教育法》1986年4月12日由第六屆全國人民代表大會第四次會議通過，2006年6月29日，全國人大常委會審議通過了新義務教育法。新《中華人民共和國義務教育法》由第十屆全國人民代表大會常務委員會第二十二次會議於2006年6月29日修訂通過，自2006年9月1日起施行。

㈢ 父母與子女互換住房的手續如何辦理

互相過戶房地產權就行了。

㈣ 父母與子女互換房子算不算搬家

當然應該算搬家了
畢竟是從現在的居住地
搬到另外一個地方了

㈤ 父母名下各有房產，但不在該學區，可以順利入學嗎

這個復應該有點復雜。
房產屬於制父母的，孩子是未成年的學生，打算將外公和孩子的戶口落戶到父母的房產。
首先根據規定，落戶必須要有房產或穩定的居住地。房產不屬於外公的，如果想落戶是有點麻煩的。需要父母提供允許外公落戶的證明。
孩子作為學齡前兒童是不能落戶的，如果是跟外公原來是一個戶頭，可能派出所會網開一面。
入學條件根據《義務教育法》的規定，除了根據戶籍所在地就近入學以外，還可以在監護人的工作地和居住地入學，很多地區只要提供產權證就可以入學的。
《義務教育法》
第十二條 適齡兒童、少年免試入學。地方各級人民政府應當保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學校就近入學。
父母或者其他法定監護人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監護人工作或者居住地接受義務教育的，當地人民政府應當為其提供平等接受義務教育的條件。具體辦法由省、自治區、直轄市規定。

㈥ 父母和子女的房產證可以相互換嗎 走什麼程序要多少錢

互換現在是不可以的了。必須到交易中心過戶才可以，另外還可以通過公證，但是採用過戶比較省錢和對以後賣房比較方便
產生的費用就是正常買賣房屋所產生的費用。

㈦ 父母和子女互換房子過戶攻略,房屋過戶中介費按什麼收

專業人士回答，現在的房屋過戶中介是按照總價格的百分之二收取中介費。希望能幫到你。

㈧ 請問房產證是我爸媽的，但是我們和孩子和還有戶主戶口一起，也可以享受配套入學嗎

一般可以。
孩子戶口，可以隨母，也可以隨父。孩子的戶口與你爸爸媽媽在一起，實際上是隨回你。戶口薄上已經答註明戶主與孩子的關系，是祖父母（或外祖父母）與孫子女（或外孫子女） 。孩子可以憑祖父母（或外祖父母）的戶口薄和房產證，上轄區內的學區學校。

㈨ 戶口和房產證不一致孩子怎麼入學

孩子一般在戶口所在地入學，父母外出務工可以按按隨遷子女有關政策規定在當地入學。