父母去世後子女去世房產

① 父母已經去世子女要處理留下的房產該怎麼辦

應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。

根據網路經驗資料，http://jingyan..com/article/359911f512c93957fe03063d.html
房產繼承過戶手續辦理流程：
一、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
二、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
三、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
四、所需費用：
1、繼承公證費繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低於200元。
2、房地產價值評估費用檔次標的總額(萬元)累進計費率‰文件依據1100以下(含100)5京價(房)字[1997]第419號2101以上至10002.531001以上至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1
3、房地產繼承過戶稅費由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅法定繼承人繼承房地產，免交契稅;非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的需要繳納契稅1.5%。

注意事項：
一、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
二、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);
三、若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及復印件;
四、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;
五、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。

② 父母去世之後，子女繼承房產，有什麼流程

通常來說還是要走一些相關的渠道來公證一下的。

③ 房子與子女共有父母去世後子女繼承房子需要交什麼錢

你們的房子與父母共有，應該是不用交什麼錢，因為你們名字也在，他在那個上頭，所以應該是不用，如果是是公有的話，你們需要交，如果買賣的話，不用交多少錢，正常的稅費就行，如果是遺產的話，那就需要交遺產稅，如果是工友話，就不用交任何的錢

④ 父母死亡後子女繼承的房產還需要過戶嗎

需要過戶。

如果不過戶，子女無法獲得房產的所有權，而僅能擁有房產的使用權。以下按照父母是否留有遺囑來進行說明。

一、留有遺囑

按照遺囑上的繼承人，拿著老人的遺囑和相關證明，到有關部門去進行過戶登記，也是不需要進行其他的公證的，所以還是可以省下一筆費用。

二、沒有留有遺囑

1、去世的老人有多個子女

子女之間就是要進行繼承之後，才可以做房產的過戶。但是這些子女中依然是只有一個人可以繼承，所以就需要其他子女做出放棄繼承房產的聲明。再由繼承人拿著此聲明、繼承協議、放棄聲明、死亡證明、以及家庭關系證明進行過戶。

2、去世的老人家子女為獨生

子女需要拿著自己的獨生子女證明、老人死亡證明和家庭成員證明，到有關部門去進行過戶登記。

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不過戶面臨的後果：

1、子女無法獲得房產的所有權，而僅能擁有房產的使用權。也就是說，子女不但不能對房產進行買賣，當房屋被徵收之時，沒有辦理過戶手續則無法獲得拆遷補償。

2、房產繼承最長保護時效只有二十年。這個保護時效也就是訴訟時效。如果子女不止一人，也就是繼承人不止一個的情況下，如果繼承人之間就遺產繼承問題產生糾紛，需要通過法律途徑解決問題的話，一旦超過20年，將無法獲得勝訴權。

因此，在父母離世之後，應先前往公證處辦理公證手續，接下來在前往房產交易中心，正式辦理房產繼承手續。

⑤ 父母去世子女怎樣繼承房產

你好，很高興為你解答，
聯系公證處。有遺囑遵醫囑，沒有遺囑麻煩一些。需要不少手續。
希望能幫到你，如果還有不明白的地方，歡迎追問，望採納。

⑥ 急！父母去世後。留下房產，子女三人，該如何分配

你好，對老三的境遇深表遺憾。2樓分析得很不錯。該情況在現實中要版認定遺囑的效力，非常難，權如果老大老二不承認，也沒有其他的證人的情況下，可以說該遺囑幾乎是不可能被承認。就是說可能還是只有按法定繼承，所以我個人認為還是應該在多分遺產方面多考慮。

根據《繼承法》第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
以上兩點法律規定你都符合，應該能夠多分遺產。當然需要你舉證證明。
第一，生活有特殊困難，你可以以「從小就帶殘疾，40歲時又得了腦梗塞，半身不遂，生活困難，靠吃低保過日子」證明，這些證據你應該很好取得。
第二，和被繼承人共同生活，這一點，可以找些證人以及證據。
第三，在舉出老大老二生活條件比你好，雖然這不是法律考慮的要件，但是對於情理上來講是有用的，對此案會有幫助。

⑦ 父母去世後房產，去世的兒子能繼承嗎

屬於父母合法來擁有源的住房，在他們死亡後可以辦理繼承。
先看這兩位父母有無遺囑指定繼承人，如果有，就按照遺囑指定繼承。
無遺囑，按照死者各自第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承這房子。
所以，只要沒有遺囑指定繼承人，這個兒子有繼承權，但是兒子已經去世，作為兒子的後代子女可以作為兒子的代位繼承人，代替兒子行使繼承權。

⑧ 關於已故父母去世後，子女房產繼承的問題

可以辦理房產繼承、不是買賣與戶口是城市無關！

父母的所有法定繼承人（版子女、父母）權集體協商好，選定兒子為房產繼承人，其他人放棄繼承；然後一起帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證，取得公證書；之後，繼承人帶著繼承房產公證書、房權證、身份證等到房管部門申請變更~

⑨ 父母過世其中一個子女過世能繼承父母的房產嗎

子女是在父母死亡之前去世，還是之後？父母生前有無合法遺囑？如果有遺囑專，按遺囑繼承。如果沒有遺囑屬，被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。如果是在父母死亡後去世，該子女先取得繼承的遺產，再由其繼承人繼承