㈠ 父母回遷房房產證能辦給子女嗎
回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發展商內自己出售的房容子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。沒房產證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。
購買手續：
購買回遷房與購買商品房的手續是一樣的。
1、憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同並結算房款.
2、按合同規定交房款並取回發票.
3、憑拆遷證和購房合同等到房產交易中心大廳辦理房產證手續.
4、視房屋面積大小減免部分或全部契稅.
5、憑房產證和契證到國土資源局辦理土地證手續。
㈡ 回遷房是媽媽名字,死後第一繼承人是爸爸還是兒子
如果回遷房的產權是媽媽，那媽媽去世後，爸爸和兒子都是第一順序繼承人。我內國繼承法容規定，第一順序繼承人為:配偶、子女、父母。就是說自然人去世後，他(她)的愛人、子女，以及父母都有繼承權，且為都為第一順序繼承人。
㈢ 父母有沒有權利干涉或者佔有子女的回遷房
如果回遷房登記寫的是你的名字，那任何人沒有權利干涉，更沒有權利佔用，但如果父母真住進你回遷房裡還真不好趕他們出去。
㈣ 回遷房是父母名子女怎樣繼承，還那繼承費嗎
目前尚未開收遺產稅。在繼承開始後，辦理繼承公證，然後過戶。
㈤ 父母有套回遷房寫到了我的名下，房子還是父母在住，現在我有債務糾紛，會影響那套房子嗎
當然有影響。
因債務糾紛，可能會有法律官司，如果需要賠償，抵押就要動用自己名下的財產。比如，房子，車子等等。
所以，因債務糾紛，肯定會影響名下的房產，既使父母在住
㈥ 本人個人買了套商品房，後回遷房有父母和我名字，回遷房算我的二套房
2016首付和二套房認定
1 自己有住房,給成年子女購房
如果父母名下住房的房產證上寫有成年子女的名字,再為子女購房,算第二套；否則,算第一套。
2 自己有住房，以未成年子女名義再購
根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。
3 未成年時名下有房產，成年後再貸款購房
根據目前銀行「認貸又認房」，如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。
4 有全款購買住房，再貸款購房
過去只「認貸」，這種情況不算二套房，但現在加了「認房」，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
5 有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房
目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」，也就是說雖然貸款買的房產出售以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算作二套房。
6 先商業貸購房，再使用公積金買房
目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算作二套房。
7 婚前一方貸款購房，婚後以另一方名義再購且戶口不在一起
夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有結婚登記。銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
8 婚後共同貸款購房，離異後再購房
只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄，那麼即便離異後房產判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。這使得很多試圖通過「假離婚」來規避二套房新政的想法也付諸東流。
9 名下有商業公寓，再購普通住宅
根據目前的政策,商業公寓不在限購之列，所以再購普通住宅仍算首套。
㈦ 婚後父母的回遷房給到子女的算是個人財產還是共同財產
父母給子女的房子算贈與，如果沒有特別約定給誰就算共同財產，可以去做個公證，說是特別贈給誰的，但他們不願意給了也可以反悔收回。
㈧ 回遷房女兒享有的平方房產證是父母名字如何要回
你們說的回遷房是指拆遷房對不對？如果你銘文規定上面說，比如說你父母有有承回諾，你說，嗯，這個答有你的有你的份或者怎麼樣的話，你可以走法律途徑啊，父母都健在的話那就更好辦了呀，父母一句話的事情對不對？如果是啊，嗯，說是後期的，那你要跟你的兄弟姐妹們來打官司的話，那隻能是去走法律途徑了。如果你是說想把那個呃很慘重變成你的名字的話，嗯，拆遷房好像不行，除非就是說，嗯，你父母把這個原先這個還沒拆的這個徒弟啊，賣給你們有這么個徒弟，然後跟村裡面協商，然後就變成你的名字，然後拆掉的時候這個土地上已經是你的名字，然後在拆遷房才會是你的名字。