父母貸款子女接力

Ⅰ 父母名下子女接力貸的話契稅收幾個點

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
契稅徵收標准：
1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;
2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收；
4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

Ⅱ 建行子女接力貸，父母是主貸款人，子女徵信不好影響貸款嗎

有影響的；

對於接力貸而言，父母子女都是銀行徵信審核的對象，如果徵信不好會影響審核，導致貸款被拒，辦理前可以先咨詢建行。

Ⅲ 接力貸 ，父母主貸，子女共同還貸但是不上產證，子女的公積金可以沖貸款嗎

不行，公積金使用僅限本人和配偶。如果是商業貸款可以將子女加為共同還款人，但有的銀行要求子女要上產證，這會影響子女以後結婚自己買房子。

Ⅳ 子女跟父母一起貸款,接力貸可以嘛

子女跟父母一起貸士款，這樣應該可以，這樣可以齊心協力的還款，力量大，還款快。

Ⅳ 父母買房接力貸後，子女以後買房算首套嗎

親親，目前的政策是認房認貸，有過貸款記錄則算二套，對於接力貸這個事情，您可以咨詢一下銀行~

Ⅵ 父母退休買房，子女已有二套房，子女可以接力貸嗎

貨款年齡上限:女的60歲 男的65歲，如果男的已經60歲了，那隻能五年內還清。

Ⅶ 父母買房如何才能貸款，接力貸可以嗎，可以貸多少年

一、購房按揭貸款對借款人年齡有限制，原則上要求借款人最高貸款年限與借款人版實際權年齡之和不得超過65周歲，並且要有固定收入，還款金額則不能超過借款人每月家庭總收入的55%。所以，退休人員辦理貸款購房獲得審批是有一定難度的。
二、退休人員購房，可以選擇「接力貸」，接力貸指以某一子女（或子女與其配偶）作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。

Ⅷ 子女有房貸在供,然後幫父母做了接力貸,兒子想繼續貸款買房會有影響嗎

影響足夠大。已供房貸，還要貸款買房，本身就很有難度。再做了拉力貸，就更加有難度了。

Ⅸ 幫父母接力貸子女的配偶要簽名嗎

接力貸是個人住房接力貸款的簡稱。接力貸指以某一子女(或子女與其配偶內)作為所購房屋的所有權人容，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。
農業銀行、中信銀行等都有推出接力貸業務。接力貸業務中，子女作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女可以作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。也就是說，銀行可按照所有借款人的累計收入之和為基礎計算月還款額，從而增加貸款額度，通過父子合力以「接力貸」方式來圓購房夢。