❶ 非農戶口的子女,如何繼承已故父母在農村的房子
無遺囑時按照法定繼承順序處理。法律上繼承權是不分農業戶口和非農戶口的,如果沒專有遺囑,屬作為子女可以繼承父母在農村的房屋,但這種繼承僅限於對宅基地上的房屋使用權的繼承,宅基地使用權是不能繼承的,宅基地是屬於集體所有的。
一般來說,農村的房屋是沒有產權證的,也不用辦理過戶手續。而農村宅基地是不可以作為遺產繼承的。所提及的宅基地繼承實際上是指宅基地使用權的繼承。我國《繼承法》第3條規定:「遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產」。可是農村宅基地的使用權不是一般的「財產」,而是「特殊的財產」。首先因為宅基地使用權具有很強的人身依附性,它必須因具有農村集體經濟組織成員資格而取得,因集體經濟組織成員資格的失去而失去,不產生在不同農民個體之間的流轉,即不可以繼承。第二,我國農村宅基地使用權主要是為了保障每戶農民的居住需求,具有社會保障功能,如果允許繼承,將導致宅基地無限擴大,違背了土地管理法關於村民一戶只能擁有一處宅基地的有關規定。據此,農村宅基地不能算作遺產,故不可以繼承。但是,存在特殊情況,根據「地隨房走」的原則,繼承人對宅基地上所造房屋的繼承將會導致其對宅基地的繼承。
❷ 城市子女如何繼承農村父母的房子
這和城市農村沒關系,到了繼承的時候那房子自然就寫上了子女的名字,就是不辦手續處置權所有權也在子女手上。
❸ 城鎮子女如何繼承農村父母的房產,如何過戶,相關費用是多少
城鎮子女繼承農村父母的房產需要先辦理房產繼承公證、之後再辦理產權過戶登記,如下:
父母死後其所有法定繼承人(子女)集體協商好,選定其中一人為房產繼承人,其他人放棄繼承;然後一起帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證,取得公證書,要繳納2%公證費;之後,繼承人帶著繼承房產公證書、房權證、身份證等到房管部門申請過戶,繳納工本費80元。
❹ 父母農村的房子,城裡的子女能否繼承
房子可以繼承,宅基地不能繼承
❺ 父母在農村的房子子女是城鎮戶口怎麼繼承
這個子女是可以繼永的,但國家也有文件的,比如,此些房子只有住著,但你不可以修補。不的重新翻蓋。只有等自已倒蹋後歸集體所有了。。