子女有房與父母聯名南京

Ⅰ 與父母擁有唯一住房的南京人也可以領取住房租賃補貼嗎

可以申請租房補貼的大學生范圍擴大了。之前規定的條件是：具有南京戶籍且住版房困難的，或者權非南京戶籍在寧無自有住房，且租房居住的。

根據此前的規定，補貼的標准為：博士每人每月1000元、碩士每人每月800元、學士和技師每人每月600元（實際租金低於補貼標準的，按實際租金補貼）。補貼期限累計不超過24個月。

Ⅱ 南京成年子女,小時與父母共有一套房子,還有購房資格嗎

只要原房產證上不是你的名字，你可以購買新房，如果原房產證上是你的名字，在購買房子的時候需要多報稅的，不然不會給你辦理房產證的。

Ⅲ 南京本地戶口，辦理租房補貼需要證明與父母同住一套房產怎麼開證明

首先，這房子是產權房還是使用權房？是產權房，在沒有遺囑的情況下，你父親和他的其他3個兄弟姐妹都屬於法定繼承人，所有法定繼承人都享有佔有、使用、收益和處分的權利。所以你父親是有居住區的，目前你的戶口在內，如果你能證明你確實是住在該房屋內，且名下沒有其他房產的，那你也是享有居住權的。 如果是使用權房，那就更好辦了，首先使用權房是沒有繼承權的。只有登記在戶籍冊上的人才能繼續享有承租權。不在該房屋戶口本上的人，是無權享有任何與該房產相關的權利的。簡言之，就是使用權房，你和你父親享有絕對的居住權，其他無權干涉。
1.聽說可以暫時掛靠到親戚家，最長時間是多少
沒有暫時掛靠的說法，要麼能靠要麼不能靠，並且能靠的情況下是沒有時間限制的
至於能不能靠得看你們當地的規定，戶口問題不是全國統一的而是各地有各地的不同政策，建議你去派出所打聽打聽
2.除了這個方法，有沒別的方法
如果單位同意的話可以直接讓單位接收你的戶口，如果購房方沒有異議的話可以只賣房而不遷戶口，如果有熟人的話可以掛靠在本地人才市場或者其他集體戶口...
方法很多，但是還是那句話：看你們當地支持不支持
建議你還是實地去派出所打聽打聽吧，戶口問題基本是地方政策和規定而不是法律問題，一切以當地規定為准。

Ⅳ 子女和父母共同寫房產證有什麼條件

購房合同如果為子女、父母共同購買，有共同簽字，即可共同登記房產證。房產證初始辦理以商品房銷售合同記載的乙方為准辦理房屋產權證，沒有人數的限制。
准備材料：
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4.完稅憑證（契稅繳款書）
參考鏈接;http://news.hfhouse.com/html/2420653.html

Ⅳ 和父母聯名有一套房,現在要新購一套房子,算第二套住房嗎

.你和你爹媽共有一套住房，在你本地，以你名義再買一套，。算二套。首付6--7成，貸款利內率上浮1.1倍。契容稅是3%.想再買房子算首套，只有把你名下那一部分房產份額，以買賣或贈與，過戶給你爹媽，使得自己無房無貸，再買，才算首套！如果不刪除你姓名，只有你以你配偶姓名去買房子，而且必須你倆是婚前，以你配偶姓名買房子，買完了，再拿結婚證。這樣才可以。認定是否二套房，一是認房認貸，二是以家庭為單位記得劃分！家庭是指；你本人，你的配偶，你未成年孩子，三方名下不能有房產在房管備案登記，在銀行不能有貸款買房子記錄。

Ⅵ 已婚子女可以和父母聯名買房嗎

可以，但是購房合同上必須有子女的名字。否則公積金那裡不會放款。
公積金貸款的首要條件就是貸款人本身必須是購房人之一，名字必須出現在購房合同上

Ⅶ 與父母聯名買房需要一些什麼樣的限制要求和條件

父母一方和
未成年子女
聯名購房的法律問題

近年來父母一方和
未成年子女
聯名購房的日益增多，在發放該類貸款時需要注意以下問題。

1、未成年人的概念。未成年人是指18周歲以下的人，不具備完全的
民事行為能力
，不能進行購房、申請貸款、辦理抵押等民事行為，但16周歲以上18周歲以下，以自己的
勞動收入
為主要生活來源的，視為具有完全的
民事行為能力
，可以進行上述民事行為。在實踐操作中該種情形比較少見，如遇到該問題應當慎重對待，原則上不易對其放貸。

2、
法定代理人
的
代理行為
。法律上將10周歲以下的未成年人稱
無民事行為能力人
，應當由
法定代理人
代理從事民事活動。10－18周歲的未成年人稱為限制
民事行為能力
人，可以進行與其年齡、智力相適應的民事活動，其他民事活動由法定代理人代理，或徵得法定代理人的同意。

3、未成年人簽署的文件格式。父母一方和
未成年子女
聯名購房時，未成年人做為房產的共有權人，在貸款文件中應當作為
抵押人
形式出現。需未成年人簽署的文件有申請表上，
抵押合同
、抵押聲明書上的
抵押人
簽字欄，具體簽署格式舉例說明：

例如：父張三，母李四，未成年
子張
五，張三與張五聯名購房，同時張三向銀行申請
購房貸款
，簽署文件格式如下：

抵押人
：張三、張五張三代、李四；或張五李四代、張三、；

或：張三、張五張三代，（此時需李四簽署同意代理聲明書）

因父母雙方均是未成年人的
法定代理人
，未成年子女的抵押行為應當由父母
雙方代理
或徵得父母雙方的同意。因此在需要
未成年子女
簽署的文件上應當體現出父母雙方的代理，或一方代理另一方出具同意由一方代理的聲明書（聲明書附後）。

以未成年子女是否滿10周歲，作為區分原則，區別簽署格式。前面講到10周歲以下的未成年人是
無民事行為能力人
，應當由
法定代理人
代理其從事民事活動，因此10周歲以下的未成年人在簽署貸款文件，無需也不應該在文件上簽字確認。10－18周歲的未成年人稱為限制
民事行為能力
人，對於超出其年齡、智力范圍的民事活動由法定代理人代理，或徵得法定代理人的同意，也就是說10－18周歲的未成年人，可以由其父母代簽，也可以由未成年人簽字，在由其父母同意。

此處的講述完全是在法律理論下的操作，在實踐中我們以上述方式操作即可，這樣也比較便利，不用刻意區分未成年人的年齡問題

Ⅷ 我能和我的父母／子女共同擁有房產嗎

按照美國法律，房產可以有多人的名字，如果是夫妻共同擁有，一人一半。若專是多個合夥人，那屬么可以具體註明每人所佔份額。賣房的時候，需要所有共同擁有人的簽字。（1）如果夫妻雙方的話，在加州房產證上應寫 community property with right of survivorship ；（2）如果是合夥人一般寫 Tenancy in common 每個人股份不同（例如：20%，30%，50%）；如果多個合夥人買房股份是相同的話，房產證上寫 Joint tenancy 。如果還有其他的問題，推薦去及優問問，是當地的CPA/律師回答的，比較客觀，值得信任。