⑴ 房子是父母買的，房產證寫的兒子的名字，害怕房子被兒子賣掉,房產證可以備案嗎
房屋屬於不動產，其上的財產權利以登記為准。如果房產證上寫的版是兒子的名字，那麼他權就是所有權人，可以賣掉房子。除非父母將名字也寫上去，那就是共有產權人，這樣的話，房子的買賣就必須獲得所有共有產權人的同意。
⑵ 我父母的房子賣掉後重新買的房子,寫的我的名字,這房子有我老公的一半嗎
如果離婚的時候你能證明房款是你父母出的，且房產證只有你一個人名字，那就沒有你老公的了
⑶ 父母的房子賣了 再買 寫我一個人名字 我已經結婚 請問這個房子是否屬於我和老公的共同財產
屬於你自己的財產，不管你是婚後還是婚前買的房我們國家出台的新規，規定女方或南方父母出資購買的房產，不管是婚前購買還是婚後購買，所有權均為出資方所有，婚姻中的另一方不參與此房產的任何所有權。更何況房產證上寫的是你的名字，是你父母買的。所以不是你們的宮廷財產。
⑷ 父母出錢貸款買的房子，寫的子女的名字，父母可以做公證嗎，不讓子女隨意賣房子
其實做公證是完全可以的，而且你也可以讓兒女必須簽一份，不允許私自進行買賣的東西，這樣的話一般法律是比較認可的，因為都是雙方同意的東西。
⑸ 父母住了三十幾年的房子房產上寫的兒子名字現在兒子要賣掉什麼辦
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單位分的房子要是企業產或公產，要是再買的話就算首套。如果是私產那就算二套了。
柚柚滴溜溜 3天前
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我有一套房子再買一套,之前買的房子只有六十平米,如果再買一套算第二套房產嗎
不同的城市，不同的銀行，按揭的方法是不一樣的，比如，重慶有些銀行，只要你第一套房子的貸款已經還清了，那麼還是可以享受第一套住房貸款的優惠利率。 再比如。武漢來說，只要夫妻雙方在武漢之前沒有貸過款買房，那麼就可以享受第一套住房貸款利率優惠。 一般來說，大部分城市，都是採用首套住房優惠政策的，也就是說，只要享受過一次住房優惠政策後，就不能再享受了。當然，不排除部分城市和部分銀行之間的政策不一樣了。具體情況，建議你撥打你當地售樓處電話咨詢職業顧問。
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我現有一套房,太小了我想賣掉換套大的,如果我賣了之後再買,請問新房時算一套房 還是二套房
算一套，你賣出去的房子產權，已經不在你名下。而你買新房後，現有住房產權是一套。那麼就是算你有一套住房。計算這個，主要就是看，你名下有幾套住房產權，以房本或者大票上的所有人簽字為准。
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我父母兩套房子沒有和銀行貸款過,我想買新房,准備賣一套,在貸款買房,是以我父母的名義去貸款,算幾套房貸款
賣掉一套後，你父母名下還有一套，再貸款賣房還算是二套的，不如你自己貸款買算首套劃算的
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現名下有兩套住房一套有一套是通過房貸買的,貸款已還清,現想將一套後,再換套新房,請問算幾套房
現在是認貸又認房；你貸款買了一套房A，全款買了一套B。 如果你賣了A房，屬於你名下有過一次貸款，一套房子，再買房子貸款屬於3套貸款，不能貸了。只能全款。 如果你賣了B房，你名下有過一次貸款房子，再買房子貸款屬於2套貸款，還可以做。
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我已婚婚房父母名字父母現居住一套房 ,還有一套老房沒人住也是父母的名字 父母又想買一套養老的
你們夫妻沒有房，買房算首套房。母親的意見可以，行得通。但你們買房，要徵得你媳婦同意（要她簽字蓋章）。
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之前跟老公一起買了一套房,房產是證兩個人的名字,貸款人是老公,現在離婚房子歸他,我再買房算第幾套
貸款確定只有他一個人的名字的話還得看你是哪裡的。 我們宜賓現在時認貸不認房，如果你們那認貸又認房，就只有去銀行查詢最准確。 如果你要買房也必須去問清楚才可以。要不然你首付很難確定，而且利息也如此。
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婚前老公父母購買一套房子給老公做婚房,只寫了老公一人的名字,婚後我想再買一套房,只寫自己名字是不
《中華人民共和國》憲法規定：財產的決定權、在於財產條單簽字方。如果條單只簽了一人的姓名，那就屬於個人財產。如果簽了兩個人、或兩人以上的就屬於共同財產。 《中華人民共和國》憲法規定：財產的決定權、在於財產條單簽字方。如果條單只簽了一人的姓名，那就屬於個人財產。如果簽了兩個人、或兩人以上的就屬於共同財產。
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自己一套房 再買97平方的一套過戶費怎麼算對方一套房
如此房滿5年，對方又是唯一住房，營業稅和個稅為零，契稅為總房價的1.5%， 如不滿5年，營業稅為總房價減去原房主購入價再乘以5.55% 個稅為總房價的1% 契稅為總房價的1.5% 另外交易費是一平方6元。 上述房子滿不滿5年看對方的產權證或契稅的填發時間。
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有一套沒有房產證的房子,現在要買新房算幾套房
要看回你之前在銀行有沒有貸款,如果有貸款銀行查得到的。 現在4月1號起認房又認貸的。 如果你之前第一套的是一次性,你現在賣了再買,可以按回一套買。
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名下有一套平方,再買樓房算2套房嗎
當然 現在最新政策就是 以家庭為單位 只要您曾今買過一套房那麼你現在再次購房 就是第二套
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我有一套房子，能否將房產贈與父母非廣州戶籍啊
一般來說一套房子能貸幾次款
一套房子可以貸款嗎
自己名下已有兩套房，父母有一套，父母百年後，房子我能繼承嗎
自己名下已有兩套房，父母有一套，父母百年後，房子我能繼承嗎房產過戶方式
問下大家濟南一套房子多少錢
北京一套房子價格有多貴
問下大家一套房子要多少錢
問下各位一套房子可以貸款多少
哪位說說現在一套房子要多少錢
⑹ 父母購買房子寫孩子的名字能要回來嗎
要看什麼情況，上面這種現象叫房屋贈與，如果孩子做了有傷害父母或父母其它親人或不履行法律義務，父母有權撤銷贈與。
⑺ 父母買房子寫子女名字還能要回嗎
房產證是子來女的名字，從法自律角度說產權人是子女，考慮父母付的首付應該屬於是另一則法律關系、就算打官司法律也會支持產權歸兒子！
其實父子之間協商最好、真的不要去打什麼官司，即使打官司贏了父母也不是什麼光榮的事、建議當子女不要有這種違背良心的事！
因為要看各方都能提供什麼證據，父母付的首付，有沒有證據證明，保留了原始的交款憑證了嗎？
⑻ 父母買房子寫兒子名字房產證，兒子要賣掉，父母能怎麼辦才能保著房子么
房產證是房屋的物權依據，房產證是誰的名字，誰就對房屋有佔有、使用、收益、專處分的權利，所以這種情況只屬有兩種方法：
一是分配好了以後和現在的產權人（房產證寫名字的那個兒子）一起去房產局過戶就可以了，二是如果現在的產權人不同意過戶（就是說你寫名字的這個兒子非得要賣掉房子）那麼只能走司法程序，拿出你當時購房的收據，發票，還貸款的支付憑證等證據，去法院讓法官重新確權到你名下，然後你再自由分配。意思就是他同意就直接去過戶，不同意你就只能告他，而且你要拿出這房子是你買的證據來。
⑼ 買房時房產證是孩子的名字，父母能賣房嗎
孩子在沒有成年的情況下，父母作為自然監護人是可以對房子行使處置權的。孩子如果成年了，你們就沒有房子的處置權了。
⑽ 父母出錢購買的房子，寫的孩子的名字，可以收回嗎
1、父母出錢給子女買的房子，房產證是子女的名字，這是一種贈與行為，房屋已經交付，除非符合《合同法》第一百九十二條情形之一的才可以撤銷並收回房屋； 2、法律依據：《合同法》第一百九十二條【贈與的法定撤銷】受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： （一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬； （二）對贈與人有扶養義務而不履行； （三）不履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。