父母按揭房寫子女名字

『壹』 父母以成年子女的名義買房，房產證寫子女的名字，貸款可以以父母的名義嗎

若准備通過招行申抄請個人住房貸款，需滿足當地購房政策，申請者的年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、申請者的身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯系個貸經理咨詢。
若准備在招行申請個人貸款，一般需申請人本人到櫃台當面簽約貸款合同，不可代辦。

『貳』 父母貸款買房，房產證可以寫兒子的名字嗎

可以的。這也是我國按揭貸款購房中常見的一種形式。父母給孩子按揭買房，可以在房產證上面只登記兒女的名字，父母作為還款人。辦理按揭貸款手續時，購房合同中的購買人寫兒女的名字，貸款合同中的貸款人寫父母的名字。這種情況下的按揭貸款購房，貸款的期限和額度，都是依據父母的年齡和還款能力來確定的。

貸款流程：

（1）提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請，並提交有關資料。簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知後，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，並視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。

（2）開立賬戶。選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。

（3）支用貸款。經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。可供選擇的還款方式有委託扣款和櫃面還款兩種方式。

（4）貸款結清包括提前結清和正常結清兩種。提前結清是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款最後一期（分期償還類貸款）前結清貸款。

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房者辦理樓盤按揭的具體程序如下：

（1）選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

（2）辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

（3）簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

『叄』 父母貸款買房子，房產證上可以寫小孩的名字嗎

可以。只要在購房吋，簽訂購房合同上用女兒的名字就可以了。當在辦理房回產證答時，開發商自然就將房產證辦到女兒名下了，以後還不用過戶了。但如果女兒還是未成年人的話，還需要有監護人，監護人是沒有權利變賣房產，也不能抵押貨款的。

提醒，這種方式如果孩子未成年，為保護未成年孩子的利益，國家有法律規定，這套房子是不能賣的。

(3)父母按揭房寫子女名字擴展閱讀:

房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。

基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

『肆』 父母貸款買房，房產證上寫子女的名字可以嗎

父母買房，子女貸款，房產證是完全可以寫子女的名字的。。。
購房寫房產證名字，是版根的居購房人自已決定權房產證寫誰的名，可以寫父母名字，也可以寫子女名這子，也可以全部都
寫上的，這是其它人沒有權利干涉的。
這需要子女與父母協商好，寫誰都可以的。

『伍』 父親貸款買房，房產所有人寫兒子的名字可以嗎

不行，因為這不是抵押貸款，該貸款種類規定必須以該房作抵押，屬於按揭貸款，回抵押物所有權人和貸答款人不一致銀行不給辦理，但是可以申請添加孩子為共有人。

貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。

拓展資料

貸款簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。

廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。

銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

『陸』 父母買房寫子女的名字可以貸款嗎

可以，但是子女是需要同意的，而且需要子女本人簽字才可以，如果是父母貸款買房的話，貸款的年限應該是不夠的，可以讓子女幫忙貸款，這樣是不影響子女買房的

『柒』 父母買房寫子女的名字，房子是按揭的，這樣好嗎

兩種辦法，一是直接寫你的名字，這樣避免你父母百年之後，你還要繳納遺產回稅；二是直接寫你答父母的名字，好處是可以明缺了你以後結婚後房產所有權的歸屬問題。
個人認為最好的辦法就是一次性付款，並且寫你一個人的名字。
好處壞處都是相對的，沒有十全十美的事情，根據自己情況選擇吧
目前誰需要房子，對你們一家人來說並不是問題，因為不論房子所有權歸誰，一家人都可以住在裡面呀！
如果寫了你父母的名字，再加上你的名字，那麼房子就是你父母和你共同共有這套房子，影響就是：「以後你父母百年之後，房子會有一部分作為遺產，那麼你就應當就這部分遺產繳納遺產稅」沒啥其他壞處，多交給國家一些錢而已。

『捌』 父母貸款買房，房產證上寫子女的名字可以嗎

你說的這個情況，
應該是沒有辦法辦理貸款的吧?
除非是其它商業貸款差不多，
不然貸款是要房產證抵押的，
名字不一樣沒有辦法貸，
房子是子女名字產權當然是屬於子女的。

『玖』 父親為兒子貸款買房，父親還貸，房產證能寫兒子名字嗎

不行，因為來這不是抵押貸款，自該貸款種類規定必須以該房作抵押，屬於按揭貸款，抵押物所有權人和貸款人不一致銀行不給辦理，但是可以申請添加孩子為共有人。

貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。

拓展資料

貸款簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。

廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。

銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

『拾』 父母買房貸款，房產證可以只寫子女名字嗎

這樣的情況、可以是可以 不過這邊是看情況而定 就是你目前是多少歲？ 正常情專況下、你要這樣做的話屬 需要你達到法定的年齡20或者22周歲 然後你父母以擔保人的名義貸款 你沒有達到法定的年齡 就要把你父母的名字也寫在產權證上面 這個也是要看銀行方面的評估了