㈠ 房產證是父母的名字,已婚子女和父母在一個戶口本上,子女購房算第二套房子嗎
房產證是父母的名字,已婚子女和父母在一個戶口本上,子女購房不算第二套房子。
以運城市為例:
根據《運城市促進商品房交易實施細則》相關規定:
第四條第四項 首套房與首次購買改善性住房認定
首套房與首次改善性住房均根據家庭成員名下房產情況核定。家庭成員名下無購買商品住房或二手住房的,視為首套房。父母與未成年子女,已成年單身人士或已婚無子女夫妻視為一個家庭。
擁有首套房後,再次購買住房,新購房屋面積大於原房產,或新購房所在小區規模大於原小區,或原房產無電梯新購房產有電梯,或新購房產建設時間晚於原房產,或新購房產基礎設施、交通環境、周邊配套設施優於原小區,以及其他根據購房人申請,經聯審辦集體認定視為改善性住房的房產。
本條款所明確的家庭概念僅限於市、縣(市、區)、開發區促進商品房交易的實施意見文件政策界定首套房與首次購買改善性住房所用。
(1)子女戶頭父母買房擴展閱讀
基於購房產權信息系統的界定標准,規定在產權登記信息庫中,無產權登記記載的,或者有產權登記,但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的,都屬於首次購房,房產局產權市場處將給予出具《首次購房證明》。
查詢個人購房信息的地域,只限於出具《首次購房證明》機構所登記的區域范圍。查詢首次購房信息,以購房合同中的購房人為查詢依據。
受理個人首次購房信息查詢時,需審核查詢人身份證明、商品房預(現)售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時,受託人應提交本人身份證原件、委託人身份證原件)。
㈡ 新政出台以後,父母買房,成年子女結婚買房算二手房嗎
如果以前沒貸過款,就都算一套,雖然新政說以房為限,不以貸為限,但現在銀行只能查銀行的徵信系統,還是按貸款次數算。
㈢ 父母買房能讓子女上戶口嗎
這樣看的啊
如果子女未成年,那麼可以
如果子女成年了,但是名下沒有房產,可以
如果子女成年,並結婚了,且小兩口都沒有房產,可以
㈣ 已婚子女的戶口和父母在一起,婚後子女購買的房子父母有份嗎
不算,現在購房都是以家庭為單位,家庭包括夫妻雙方以及未成年子女,只要子女的家庭名下沒有房產,買房就算做首套房。
㈤ 父母買房成年子女戶口可以隨遷嗎
那要看具體情況的,如果你父母只要其中一個的戶口已經落在了所買的房子里,那子女是可專以遷的,如果你父母屬還沒落戶,那你又是未成年人,那就不可以單獨遷。假如你是成年人,本來戶口是外地的,那遷入戶口,要在房子所在地有正當工作,且交社保滿三年,假如是做生意的,還需提供營業執照,納稅證明等。
㈥ 父母戶口隨子女後,可以買房嗎
要是
北京戶口
可以買,要是不是北京戶口,沒有五年的完稅和
社保證明
就不能買房子
㈦ 父母買房上了戶口後,孩子能上戶口嗎
如果孩子已滿18周歲,房產證上只有孩子的名字,先將孩子的戶口遷入,然後父母戶口再投靠。
如果孩子未滿18周歲,父母帶孩子戶口一起遷入。