① 父親去世,農村的房子繼承問題,急!!
解答如下:抄
第一、該房子屬於你父母的夫妻共同財產,因為是你父母婚後共同修建的。如果你父親去世了,只有一半可以作為遺產,另一半是你母親個人所有。
第二、父親留有的一半房子的遺產,根據繼承法,由你父親的配偶、父母、子女繼承,一般情況均等分配。如果你奶奶不在了,你也沒有其他兄弟姐妹,那麼父親的那一半房產由你、你母親、你爺爺、你弟弟各得四分之一。
綜上,母親可以得到5/8,你可以得到1/8,你弟弟1/8,爺爺可以得到1/8 (一般要適當照顧老人,爺爺可以適當多分一點)。
② 農村老人去世後,子女在什麼情況下可以繼承房產
老人去世後房產繼承無老伴,有子女,如果沒有遺囑,子女按法定繼承分割房產版。子女繼承後,可以贈與權他人。
法律依據《中華人民共和國繼承法》
第十條遺產按照下列順序繼承:
第一順序:配偶、子女、父母。
第十三條同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。
繼承人協商同意的,也可以不均等。
第十四條對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人,或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人,可以分給他們適當的遺產。
第十五條繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神,協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額,由繼承人協商確定。協商不成的,可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
③ 戶口遷出的子女可以繼承農村過世父母的房產和土地嗎
土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不版得超過省、自治區權、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。
土地法第六十二條第三款明文規定了宅基地是縣政府審批批准,人民群眾就別想借用房子繞過縣政府審批了,非常明顯房子不能繼承,也談不上是房產。農村實行的是家庭聯產承包責任制,弟兄們通過分家分承包地,娘家可以主動給出嫁的女兒承包地,與繼承沒有關系。有的地方在確權的時候,給女兒的土地仍然在娘家的承包合同裡面
④ 農村自建房屋,父母過世後人有繼承權嗎
舉例來說,後人已抄有一處宅襲基地,難道可以通過繼承再得到一處公然公開違反一戶一地政策嗎?這顯然是不可能的,其中一個解釋就是宅基地房屋不能繼承。弟兄們可以分家分,誰分了誰申請宅基地使用權,批准不了怨不著別人
⑤ 母親去世了是農村戶口,兒女是城鎮戶口能繼承農村的房產和土地嗎
有的人說不能繼承,因為子女們的戶口都已經不在農村了,所以也就對這些房屋和土地就沒有了使用和繼承的權力,從這個角度看,確實沒有錯,但是,我國相關的繼承法也說了,作為父母的子女,有集成的權力,子女有權利使用父母的土地和房子,而這兩者之間,我們該如何區分呢?
首先,我們得清楚,土地和房子的區別,大家都知道,農民朋友只具有對這些土地進行使用的權力,並沒有擁有權,他們是在集體的基礎上對土地進行了承包,到了期限就需要將其歸還集體,當然他們也可以選擇繼續承包這些土地,而承包土地就需要承包人有農村戶口,自然上輩人也就有權利承包了。
再說農村的房子,這些在宅基地上修建起來的房子,宅基地是需要農民對其進行承包使用的,只是說和土地承包有個區別,宅基地的承包是沒有期限的,宅基地還有土地都屬於上一輩的資產,他們的子女擁有法律保護的繼承權,但是用於農業種植的土地和宅基地也有他們的不同點,不低是需要農村戶口支持的,也就是說子女須有有農村的戶口才可以繼承這些農業用土地,而宅基地上的房子就是宅基地的附庸品,子女對其擁有繼承的權利,但是她們也不能對房子進行隨意的改變,比如增加房屋的面積、加蓋樓層等,都屬於違法的行為。
簡單說來,那些戶口不在農村的兒女,可以繼承在上一輩在農村的房屋,但是卻不可以繼承土地,如今我們的農村土地價值逐年也見漲了,如果有子女想要對這些土地進行繼承,那麼就趕快將自己的戶口重新遷回老家吧。
⑥ 農村父母去世現在以消戶,房屋和宅基地怎麼繼承
宅基地上的房屋是可以繼承的。
根據法律規定,公民死亡後其個人的合法財產回都能夠由其答繼承人繼承,只要公民依法享有該宅基地上房屋的所有權,該房屋就能被繼承。需要注意的是,公民使用的宅基地的所有權屬於集體,只有宅基地上的房屋所有權屬於公民,所以宅基地的使用權是不能被繼承的,而宅基地上的房屋可以繼承。
《中華人民共和國繼承法》第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:公民的房屋、儲蓄和生活用品;
《中華人民共和國土地管理法》第六條 城市市區的土地屬於全民所有即國家所有。農村和城市郊區的土地,除法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於集體所有。
⑦ 父母過世其中一個子女過世能繼承父母的房產嗎
子女是在父母死亡之前去世,還是之後?父母生前有無合法遺囑?如果有遺囑專,按遺囑繼承。如果沒有遺囑屬,被繼承人的子女先於被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。如果是在父母死亡後去世,該子女先取得繼承的遺產,再由其繼承人繼承
⑧ 在農村父母過世房子歸誰所有
當然是歸法定來繼承人所有.
戶口非自農那沒關系,只要房屋在,雖然非農戶口不能直接繼承宅基地,但房屋財產受法律保護,既然繼承了房屋,那實際上宅基地還是隨房屋一並可以使用.只是不能翻建\重建\新建而已,修一下還是可以的.
⑨ 父子兩在農村都有房地一體確權登記,父親去世後,兒子有權繼承房產嗎
當然有權繼承的!父親所有的房地一體確權登記證明,說明那是父親的財產,對於自然人所有的財產,在自然人去世後,有遺囑的遵遺囑按排,否則按法定繼承人順序由繼承人繼承,所以兒子可以繼承!