子女出資父母買房公證

A. 父母掏錢買的房登記在孩子名下，怎麼可以保證房屋歸父母所有，去做公證可以嗎

根據《物權法》的規定，登記在孩子名下
法律規定就是孩子的個人房產，不屬於父母的房產，
擔心財產問題，如果孩子結婚，假如未來兒媳婦同意的話，可以辦理公證，放棄對該房產的繼承權，這樣下來，就是你們和孫子間的解除問題，還擔心只能等孫子長大成人，也辦理公證放棄對該房產的繼承權，就是你們夫婦的房產。都是按照法律規定的假如，別的沒有辦法。
如果允許交易的話，可以辦理過戶到你們名下

B. 婚後一方父母出首付並還貸 貸款首付部分怎麼公證為一方子女名下

婚後一方父母出資買房：

1、如果登記在父母名下，則專不屬於夫妻共同財產。

2、如果登記在出資子女屬名下，則應認定為夫妻一方的個人財產。

3、如果登記在夫妻二人名下，則屬於應認定為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。

婚姻法解釋三 第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

C. 再婚，一方出資佔多，婚內購房可以公證給一方的子女嗎

父母與夫妻雙方簽訂贈與協議，約定該贈與屬於對子女一方的贈與；款項通過銀行轉賬，該100萬財產將被認定為是子女一方財產需帶著身份證戶口本房產證購房發票就可以了

D. 父母出資按揭購房給子女，房貸也是父母支付，子女不用支付房款，怎麼公正不是子女婚後共同財產

很簡單，父母在登記時同時聲明這是贈與給子女的個人財產，此時財產性質就有保障。
但是同時需要說明的是，即便此房產屬於個人財產，後續父母代為償還房屋貸款以後也很難界定出資是否是贈與的共同財產部分。

E. 我出資購買父母集資房，，以後房屋怎樣才能歸我，同父母協議怎麼寫，兄弟不簽字可以嗎不公證行嗎

你出資購買父母集資房，兩方面的態度很關鍵，一是父母集資房的發起單位的態度，單位是否同意將你父母名下的集資房直接辦到你的名下，這個是決定你買的是一手房和二手房的關鍵，如果不同意，你買的就是二手房，你就只能待將來房產證辦到你父母名下後再過戶到你名下，費用高，程序繁瑣；如果同意就是一手房，直接以你的名義進行房屋登記即可。第二個關鍵的態度是你父母的態度，他們如果同意你購買他們的集資房，無需你的兄弟簽字以及公證，因為父母有處分自己財產權利的權力。
購買協議應寫明集資房以及附屬物（車庫或地下室）的位置坐落、面積、購買價格（主要是看你和父母對集資房購買價格是如何約定的，是否在集資價格的基礎上加價），購買價款由誰繳納、票據由誰保管、房屋建成分配後同意以你的名義辦理、協議簽訂時間等內容，簽訂這個協議作用主要是三個：一是給單位看，期望單位將來在集資款繳納、房產證辦理等方面提供便利；二是給你和父母雙方看，約束你們雙方的行為，防止發生反悔變卦情形；三是暗含著給兄弟看，明示你購買父母集資房的行為是正當的。

F. 父母出全款買房，但是錢直接打到子女賬號再轉給開發商的，怎麼證明是父母出資買房的，需要辦公證嗎

如果一方父母出全資購買的房子，只要保留了付款的票據，作為子女個人的財產，不需要公證也能證明是子女的財產。
但是如果需要更好的證明個人財產，可以和另一方簽訂財產協議，寫明該房產是一方父母出資贈與子女個人的財產，這套房子會得到更好的保護。
根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第7條第一款：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。公證制度是國家司法制度的組成部分，是國家預防糾紛、維護法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。

G. 子女自己出資買房,房本寫的父親的名字,這份公證書怎麼寫

其實你這是兩個法律問題 一個是產權問題 一個是債權問題 簡單說 就是買房子的回錢是子女出的答 而房本（產權證）是父親 這樣公證書 只能證明這個房子的產權是屬於父親的 如果想公正 那麼就是兩份公證材料 一個是證明房屋產權的 一個是證明父子之間債權債務關系的

H. 如何公證婚後父母出資為子女購房

書面協議並公證，減少爭端的一種辦法，理解和承受父母的愛！

I. 子女出資給父母買房子寫老人的名字，出資方有房屋的所有權嗎

需要分情況：

(1)對於子女出資給父母買房，房產證名字寫父母名字，那麼房子所屬權歸父母所有。

(2)父母可以與子女簽協議，表明子女出錢買房，房產證寫父母名字，當父母去世後，
房產歸子女共有。按出資額繼承房產份額。

(3)也可以簽協議，房產證寫子女名字，房產歸子女所有。在父母有生之年歸父母居住。父母去世後，房產歸子女所有。

根據《據物權法》第十六條規定，不動產權屬證書記載的事項應該與不動產登記簿一致，若不一致，以不動產登記簿為准。這就是說即使房產證上名字是你的，但若房子沒有經過轉移登記，不動產登記簿上的名字是別人的，那房子依然不歸你所有。

(9)子女出資父母買房公證擴展閱讀

有證據，就可以將房屋產權歸實際出資人所有。證據一般包括出資證明，多年佔有房屋的事實。當然出資人現在也必須具備購房資格。

房地產登記分為初始登記、轉移登記、抵押登記、變更登記和其他登記。其中對購房者真正有意義的只有轉移登記。

所謂「轉移登記」，是指房屋所有權因買賣、贈與、交換、轉讓等法律行為變更時進行的登記。購房者的名字只有登記在房管局的不動產登記簿上才算真正獲得了房屋所有權。

人們所說的「房產證」其實是不動產權屬證書。

法治社會，講究證據為重，如果子女出資所購是二手房，建議直接通過銀行轉賬的方式進行付款，即使有不虞之事發生，付款單據也將作為為此房出資的有力證據，如果直接交付現金，則很難證明該房產的出資人是子女。

J. 父母出錢買房落子女名下公證房產是父母的受法律保護嗎

一、對於父母付全款買房，登記在子女名下，全家人共同居住使用的：因子女對購買共有房產沒有盡出資義務，且子女一方無證據證實父母有明確或可確信的贈與意思表示的，應認定為系父母夫妻共有財產；如果子女有相反證據證實其也出資的，宜認定為家庭共有。
二、對於父母付首付款，為了辦理貸款將房屋登記在子女名下，父母自己償還貸款，並且父母一直居住在涉案房屋中，應當認定為父母夫妻共有財產。
三、父母付首付款，登記在子女的名下並且由子女一方還貸，根據中國社會大背景，一般應當認定為對子女的贈與。當然如果父母有證據證明首付款是借給子女的，那麼子女應當依法償還該筆借款。