父母股份轉讓給子女需要什麼手續

Ⅰ 父母房產過戶給子女需要什麼程序及手續

你採取贈予的方式比較合算、你和子女一道去公正處作個贈予公正、然後持公正書、房產證到房管局過戶只花一千多元費用 二、按房屋買賣辦理過戶、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶;一兩種辦法辦理房屋產權過戶。
父母的房產過戶給子女流程?
主要看按哪種手續,贈予主要交公證費、契稅,買賣可能有營業稅、所得稅、契稅幾種。 沒用的!買賣最好!給不錢那就是你們之間的事了!反正買賣最省錢! 最好是買賣!評估是要的!審批中心裡一切都搞定!現在的契稅少了!花不了多少! 主要看按哪種手續,贈予主要交公證費、契稅,買賣可能有營業稅、所得稅、契稅幾種。 。
父母協議離婚後,房產證過戶給子女程序費用?
一般過戶房產有兩種情況: 1、如果這套房產以後不需要再次買賣,那麼就選擇贈與比較好,這樣只需要繳納:契稅:3%的房款、測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內、公證費:0.3%的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。 2、如果該房產還會賣出去的話,那麼你就選擇交易過戶比較好,交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內、個稅1%,世紀巴巴營業稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。 超級經紀人網 為你解答。
房產證更名過戶給子女的需要哪些手續流程?
1贈與的費用是兩筆 一筆是公證費 一筆是稅費 2如果你的房是商品房 那贈與的公證費是房產價值的百分之二 過戶的稅大概是百分之三 3如果是非商品房(回遷房 經濟適用房 購買的福利房或者房改房的話)贈與的公證費是60元/平米 總數加200元 你的房子大概就是3000左右的公證費 過戶的稅大概是房產價值的百分之三。 如果不辦理過戶,沒有多少錢。要是過戶到你的名下,需要交稅。 最好的方法 立遺囑,在進行公證,暫不辦理過戶手續。等以後在說。
房產證過戶給兒子手續問題
如果產權證是你父親的名字,那你和你父親可以直接去房產管理部門辦理過戶手續,帶房產證原件、復印件,雙方身份證原件、復印件贈與手續費用要稍低些,不過這個到後面你交易這處房產時,費用就會很高。建議走交易程序。 到當地房產交易中心辦理手續。手續很繁瑣,在附近找家代理,花點錢帶你一次走下所有程序,你光跟著按手印就暈頭轉向了。冶金吧那樣省。 建議走交易,贈與不經手續麻煩,還牽涉許多公證。交易可按照地區標准最低價格,補交一點契稅即可,無法律糾紛。 父母離異,需要你母親房出示缺權手續,才能由你單獨過戶給你,手續這些都是和正常過戶一樣的, 如果是贈予的話,電子技術你這套房子以後。 覺得二樓的建議不錯。
父母房產過戶給子女,需要哪些費用和流程?
20買的房子應該是一次性付款吧!如果紅本在上手,需要提供,房產證原件,雙方身份證原件,***,以贈於方式辦理,可以免除一些費用。如果有貸款需要先贖樓在辦理手續。 先去調一下親屬的聯絡單,證明一下你們的關系,然後去交易市場交納評估價的2%交稅。 以正常的形式進行過戶吧 開一個免稅證明其他流程都是一樣的,這樣可以少稅。 房子不足5年,如果正常辦理需要交營業稅,個稅,如果採用贈於方式可以免除這些大的稅費。 契稅和個稅都是要交的,過戶流程是和買賣一樣的。
請教父母將房產過戶給子女的手續費用
1、父親的房子產權證超過5年,直接辦理買賣手續過戶給女兒,產生費用最少。(如果不滿5年,考慮到稅負,贈與形式費用相對減少,但是女兒將來考慮處置房產就得不償失了)。所以通過買賣過戶的方式最好。2、過戶時女兒已經屬於第二套房產。直系親屬甚至有關聯的兄弟姐妹之間過戶,一般銀行都有限制的,是封殺的,除非你的個人條件很好還需找銀行的朋友幫忙才可能辦到,至於是否算二套,要看你們當地銀行對國家這個政策執行的松緊度了。 直接過戶是最省力 最方便的事情。
父親房產證過戶給女兒選擇贈予流程
賣合算,所以直接做買賣最合算。有要交稅。贈予以後出一個什麼國家政策。交評估總價的1%的契稅 國土證等到公證處辦理贈與公證、女兒一起帶身份證、戶口簿如果屬於父母共同財產,需父母,然後憑公證書及上述證件、房產證、父。 帶上土地證、房產證、***、身份證、婚姻證明就可以了。
父親過世房產證需過戶給兒子要怎樣的流程
先通過家人和親屬們的同意公證處公證,相關手續到位後到房產局辦理遺產過戶手續 去住建局房管所直接辦理過繼手續就可以 持父親死亡證明和父子關系證明,到公證處辦理房產繼承公證,然後到房管部門辦理房產繼承過戶手續。 死亡證明,火化證明,***,身份證。到房交所去辦理,那裡有專人咨詢的。 母親和你的兄弟姐妹要寫一個放棄繼承權的公證,而後到房產部門過戶就可以了。 去民政局咨詢一下 兒子帶上身份證,***,父親的死亡證明,房產證去房管局辦理即可。 必須辦理公證,或者依法起訴。房地產交易中心憑告知書或者判決書辦理產權過戶 需到街道或派出所開具死亡證明和,有遺囑的還需帶上遺囑,***,和父親關系證明,具體的再到房管局咨詢 要找相關的法律人事咨詢下,這樣更正確。

Ⅱ 父母房產過戶給子女需要什麼手續

父母過戶房產給子女敬襪要交稅的情況如下：

一、如果房產贈與公證了，其費用會涉及到兩筆：專

一筆屬費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。

還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費：6元/平米;登記費：80元;評估費：評估額的0.5%。

最後一個環節就是到房地產交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續。這個環節需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。

二、如果是直系親屬贈與房產可以免徵個人所得稅。需要注意的是，國家規定房屋無償贈與碧宴時免徵個人所得稅的三種情況具體包括：

1、房屋產權所有人將房屋產亮慧激權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;

3、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

Ⅲ 父親要將公司股份給女兒，該辦理什麼手續

以買賣合同形式最為妥當
贈與:今後可以收回
遺囑:要遺產稅
最沒有後遺症的就是買賣,1塊錢也是買賣啊

Ⅳ 父母房產轉讓子女需要什麼手續

父母房產過戶給子女可以使用兩種方式進行過戶：

1、如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。

2、如果該房產還會賣出去的話，那麼你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。

過戶涉及以下費用：

除了以上費用，非直系親屬間辦理過戶、增名，還需繳納營業稅。

我們不妨以一套140平米，價值400萬元的房產為例來計算。

交易費：2.5元×140=350元

契稅：400萬元×3%=120000元

個人所得稅：400萬元×1%=40000元

另加工本等15元、登記費80元 ，過戶費共計160445元。

Ⅳ 父母房產過戶給子女需要哪些手續

一、買賣形式的過戶手續
如果是買賣形式將父母房產過戶給子女，需要帶好你的身份證件和父母的身份證、戶口本、結婚證、房產證，到房屋管理部門辦理房屋轉移登記。
在辦理過戶時，需要交納的稅費如下所示：契稅1．5％，交易手續費6元／平米，個人所得稅1％，水利建設基金0．1％，登記工本費，5年外的可免5．6％營業稅。
二、贈與形式的過戶手續
如果以贈與形式將父母房產過戶給子女，那麼你和父母需要先到公證處做贈與合同的公證，再帶好公證書和房產證到房管局辦理轉移登記。同樣，你和父母都需要帶身份扮納證、戶口本、結婚證、房產證等文件。
在辦理贈與歷拍形式的過戶手肢缺羨續時，稅費繳納有所不同，具體如下：公證費2％，契稅3％，交易手續費6元／平米，登記工本費。當你想將受贈的房屋出售，還要追繳20％個人所得稅。

Ⅵ 父母轉讓房屋給兒女應辦什麼手續

朋友您好，您的問題我給您幾點建議，希望可以對你有所幫助！（主要有兩種方式）
第一種是走贈與手續：
產權人（以產權證上的名字為准）夫妻雙方帶子女去當地公證處，辦理贈與公證，然後拿公證書去房屋管轄的房管所辦理贈與過戶手續，不管房子的產權證是否滿五年（不滿五年需要繳納營業稅和個人所得稅），都不需要繳納營業稅和個人所得稅，只需要繳納一個最低過戶價3%的契稅就可以將房本落戶到子女名下！
第二種是按買賣手續過戶：父母和子女簽訂一個房屋買賣合同，雖然是自己家裡人更名，不需要金錢的交易，但既然是買賣手續，就必須在合同里寫上一個成交價。為了節省點費用建議您去當地的房管所打聽一下當地的地區指導價（就是每平米房產最低過戶價單價）然後再
乘上面積，得出的總價，您就可以默認是你和女兒買賣房產的成交價格，填寫在合同上了！
然後父母和子女帶上所有更名過戶的材料(買賣雙方身份證
房產證
買賣合同
）去房管所過戶就可以了！
買賣需要繳納的稅費
1）契稅:
成交價的1.5%
（普通住宅）：
或成交價的3%（非普通住宅）；非普通住宅主要指（建築面積大於140平米的民宅）、（設計用途表明商服或非住宅）、（容積率小於1的房產，多為別墅和廠房）;其餘均為普通住宅！
2）營業稅：產權證不滿五年的（普通住宅）按成交價的5.5%收取;滿五年免徵收！
產權證不滿五年的(非普通住宅）按成交價的5.5%收取;滿五年用（成交價—購買價）的差額的5.5%收取！
3）個人所得稅：產權證不滿五年的（普通住宅）按成交價的1%收取;滿五年免徵收
產權證不滿五年的（非普通住宅）按成交價的1%收取;滿五年免徵收
注意：1.雖然有些時候贈與的房產，能節省交易時不滿五年房產需要繳納的營業稅和個人所得稅！但是，當你的女兒再賣這套房子給別人的時候，如果她的名下還有其他房產，需要補交一個成交價20%的贈與個人所得稅（非常多），除非她名下只有一套房產可以免交（現行政策）！所以如果您的房子已經滿五年了，只需要繳納一個契稅.最好還是走買賣的程序，可以省掉贈與房產再往外賣的一些煩惱！
如果不妥之處，請多包含！

Ⅶ 直系親屬股權轉讓需要哪些手續和條件

股權轉讓申報復以下資料制：1、公司法定代表人簽署、公司蓋章的《公司變更登記申請書》。2、《指定代表或者共同委託代理人的證明》(公司加蓋公章);及指定代表或委託代理人的身份證復印件(本人簽字)。3、股東會決議。4、股權轉讓協議書。5、股權向公司股東以外轉讓的，還應提交新股東會(股權轉讓後的股東)決議。6、章程修正案或修改後的章程。7、新股東的主體資格證明或自然人的身份證明。股東是企業的需提交《企業法人營業執照》、《合夥企業營業執照》、《個人獨資企業營業執照》復印件(由企業加蓋公章並署明與原件一致);股東是事業單位法人需提交《事業單位法人證書》復印件;股東是自然人的提交身份證復印件(由本人簽名並署明與原件一致)。8、原營業執照正副本。向股東以外的第三人轉讓股權的，由轉讓股權的股東向公司董事會提出申請，由董事會提交股東會討論表決;股東之間轉讓股權的，不需經過股東會表決同意，只要通知公司以及其他股東即可。

Ⅷ 父子間股權轉讓應該辦怎樣的手續，要交稅

《國家稅務總局關於股權轉讓所得個人所得稅計稅依據核定問題的公告》（國專家稅務總局公告2010年第27號）第屬一條規定，自然人轉讓所投資企業股權（份）取得所得，按照公平交易價格計算並確定計稅依據。計稅依據明顯偏低且無正當理由的，主管稅務機關可依法核定。
所稱正當理由，指以下情形：1.所投資企業連續三年以上（含三年）虧損；2.因國家政策調整的原因而低價轉讓股權；3.將股權轉讓給配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹以及對轉讓人承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；4.經主管稅務機關認定的其他合理情形。
由此可見，父子之間無償轉讓股權無需繳納個人所得稅。
當然，不建議父親無償將股權轉讓給兒子。這樣兒子取得股權的成本是0，如果他以後再將股權轉讓給他人，股權轉讓所得個人所得稅將很高。建議父親就按原股權投資額將股權轉讓給兒子，這樣父親此次股權轉讓不用繳納個人所得稅，以後兒子再轉讓股權也不會因取得股權成本是0而繳納更多的個人所得稅。