成都父母購房子女貸款嗎

1. 子女剛大學畢業,無固定工作,成都買房,父母可以為他貸款買房嗎

可以的，但是最好是子女自己努力，不靠家裡，因為家裡不是他的銀行，如果現在沒錢買房子可以先租房子。

2. 父母年齡62歲，想在成都本市購房。但由於年齡原因，貸款可能受限制。能否父母購房後與子女一起還貸款。

在成都買房抄要滿足以下三襲個條件
1） 成都本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第3套住房。
2） 外地戶籍居民家庭在成都市主城區無住房的，可憑該市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明，在該市主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房。
3） 不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成都市主城區購買住房。
4） 所以針對限購政策，購房者夫妻部不具備購買第三套房的資格，而購房者父母不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明，也不具備買房資格，所以買不到房也就不存在貸款問題。

3. 父母在成都買房，子女可以作為還款人嗎

可以的，銀行是否來接受辦理你們的自樓宇按揭貸款，是考核借款人是否具備還款能力。首先，如果你們兄弟倆具備對應的還款能力及其他條件均符合銀行條件，那麼這個樓宇按揭貸款是可以成功辦理的。
然後，你們要求房產的名字寫你們父母的名字，也是完全沒有問題的，在與開發商簽訂購房合同時，說明這點，提供相關資料，再去國土辦理備案就可以了。
最後，稱贊下樓主兩兄弟的孝心，值得大家學習。

4. 成都可以申請購房接力貸嗎父母年齡偏大，希望子女能有子女接力還房貸。

接力貸是可以的，但是也要看子女有沒有這個還款能力的喲！

5. 在成都給父母買房 已婚子女的一方可以用公積金貸款來購買此房嗎

若房產證不屬你名，因你已經年滿18歲，不能直接用你公積金給父母署名購房，你只有在新房上署名，才可以用公積金。若是你老婆因為信用卡年費產生了逾期，這個公積金中心會酌情考慮的，這不屬於惡意逾期之列。

6. 父母買房，可以以子女名義商業貸款嗎

不可以。

以上海為例，《關於切實落實上海市房地產調控精神、促進房地產金融市場有序運行的決議》要求商業銀行把控第一還款來源，嚴禁通過成年子女、（雙方）父母、前夫、前妻或其他第三方參與共同還款並承擔還款責任等方式規避調控政策，接力貸被叫停。

杭州某股份制銀行的黃經理稱，房貸期限可以做到借貸人70周歲，但類似業務很少，這類業務基本不做，因為風控要求比較嚴格，很少有符合要求的客戶。

據了解，辦理房屋抵押貸款的年限最高是30年，還款可到70歲，並不表示70歲的老人還可以申請借房貸，而是以一個40歲的借貸者來計算，最多可以申請到30年的還貸期。

至於父母和子女共同還貸，多位銀行業內人士向記者表示，這在業內叫接力貸，並非新鮮事物，國內商業銀行推出已經有十多年了。銀行主要是出於降低自身風險考慮，將原先只能夠一個人或者是夫妻雙方還款的項目，變成了一家人都可以還貸。

(6)成都父母購房子女貸款嗎擴展閱讀：

杭州一房產公司銷售周先生表示，因為目前限購，子女沒有購房資格時可以用父母的名字買房，然後用接力貸解決父母不能按揭的問題。這一政策直接影響的人不多，但容易被投資投機需求利用，以躲避限購、限貸。如果把老人作為主借款人，子女承擔共同還款責任，容易造成鑽政策空子。

中原地產首席分析師表示，2017年至2018年，很多城市房地產調控，執行嚴格的貸款約束，明顯抑制了樓市的多套房投資需求。但接力貸會鼓勵子女用老人的貸款資格，享受首套房待遇或者依然可以貸款，從而在事實上繞開限貸政策。

對此，部分專家建議，銀行應對借款人和共同還款人實施相同的准入要求，也即父母和子女都應具有購房資格，才可以使用接力貸產品，以避免部分投機行為。

7. 成都子女可以用父母公積金買房嗎

可以買的。但前提了解一下：（1）公積金貸款有對貸款人貸款年限有控制的
（2）要看父母的公積金購買的區域是不是自己買房的區域
（3）用父母公積金買房，只能下父母名字，除非你也參與一起公積金貸款

8. 父母買房子女可以貸款嗎

父母買房子，房產證做的事父母的名字，貸款也只能父母，子女不可以貸款

9. 成都子女買房可以用父母的公積金嗎

如果購房合同上有父母和子女的名字，可以用父母的住房公積金貸款。
購房貸款版的額度計算：
1.如子權女為未婚則可以按照房屋總價的70%貸款，但要綜合父母公積金的月繳存額度，以及離退休年限以及原有公積金額度合並計算；
2.如子女為已婚則房屋產權視同子女和父母各佔一半。貸款額度按照房屋總價的50%的70%計算公積金計算。

10. 父母貸款買房，子女還款，是否可行（2018年）

可以。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。