『壹』 父母將房產賣給子女的具體流程
先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到),在合同裡面都寫明你們雙方的約定,比如怎麼付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同首付給他3成,然後去房地產交易中心過戶,過戶當日付6成,等你拿到產證後給他最後的1成。(當然父母與子女肯定是不用給錢的,只是買賣合同是必須要的)
過戶的手續不復雜,只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證,就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場,要簽字的,如一方不去的話要去公證處作委託的!
一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月,其他無分別,總的時間是,簽好合同當天就可以去過戶(帶齊資料),過戶好後20個工作日拿到新的產證,其他再交接一下水電費就可以了。
『貳』 無論為什麼有什麼苦衷,父母賣自己親生孩子都屬於犯法的嗎
刑事律師談出賣親生子女是否會構成犯罪
現實中,父母出賣親生子女的事情偶有發生,這會涉嫌犯罪么?廣州刑事律師鄧世運認為對此問題的回答不能一概而論。直接以非法獲利為目的,出賣親生子女的,應當以拐賣婦女、兒童罪論處。但是,如何區分借送養之名出賣親生子女與民間送養行為的界限?這是一個值得研究的問題。
區分的關鍵在於行為人是否具有非法獲利的目的。應當通過審查將子女「送」人的背景和原因、有無收取錢財及收取錢財的多少、對方是否具有撫養目的及有無撫養能力等事實,綜合判斷行為人是否具有非法獲利的目的。
根據相關司法解釋,具有下列情形之一的,可以認定屬於出賣親生子女,應當以拐賣婦女、兒童罪論處:(1)將生育作為非法獲利手段,生育後即出賣子女的;(2)明知對方不具有撫養目的,或者根本不考慮對方是否具有撫養目的,為收取錢財將子女「送」給他人的;(3)為收取明顯不屬於「營養費」、「感謝費」的巨額錢財將子女「送」給他人的;(4)其他足以反映行為人具有非法獲利目的的「送養」行為的。
不是出於非法獲利目的,而是迫於生活困難,或者受重男輕女思想影響,私自將沒有獨立生活能力的子女送給他人撫養,包括收取少量「營養費」、「感謝費」的,屬於民間送養行為,不能以拐賣婦女、兒童罪論處。對私自送養導致子女身心健康受到嚴重損害,或者具有其他惡劣情節,符合遺棄罪特徵的,可以遺棄罪論處;情節顯著輕微危害不大的,可由公安機關依法予以行政處罰。
『叄』 父母的房子可以賣給子女嗎
父母的房子可抄以賣給子女。襲
父母作為房子的產權人,有權處分自己的財產。可以通過買賣、贈與等方式處分給任何人,包括自己的子女。
根據我國《物權法》第三十九條,所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。因此,如果這房子的權利人是父母,父母可以根據自己的意願處分該房屋。
父母將房產賣給子女的具體流程:
先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到),在合同裡面都寫明雙方的約定,比如怎麼付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同首付3成,然後去房地產交易中心過戶,過戶當日付6成,等拿到產證後給他最後的1成。(當然父母與子女肯定是不用給錢的,只是買賣合同是必須要的)。
過戶的手續不復雜,只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證,就可以去過戶了。雙方當事人一定都要到場,要簽字,如一方不去的話要去公證處作委託的。
一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月,其他無分別,總的時間是,簽好合同當天就可以去過戶(帶齊資料),過戶好後20個工作日拿到新的產證。
『肆』 親生父母賣孩子,買賣雙方將受到什麼法律處罰
父母出賣自己親生子女的,由公安部門沒收非法所得,並處以罰款;構成犯罪的內,依法應追究其刑事容責任。這里所講構成的犯罪,是指出賣自己親生子女而觸犯刑法條款的犯罪,是受刑法調整的犯罪,如遺棄罪。若要構成拐賣兒童罪,即使是親生子女,還需具有《刑法》第二百四十條規定的六種情形之一,才能構成犯罪。
根據《刑法》的相關規定,拐賣婦女、兒童是指以出賣為目的,有拐騙、綁架、收買、販賣、接送、中轉婦女、兒童行為之一的,即構成拐賣婦女、兒童罪。可見,拐賣兒童罪只限於上述六種客觀行為,並沒有將出賣自己的親生子女列為拐賣兒童罪的范疇。
購買兒童,收買既可以是向其他人販子收買,也可以是向被害人的親屬收買;販賣是指將已控制在手中的兒童轉賣給他人;接送是指在拐賣兒童過程中,負責藏匿、看管、轉換車船等中間轉運。只要實施了前述一種行為,即以拐賣兒童罪論處。處5年以上10年以下有期徒刑情節特別嚴重的,處死刑[1-2]
『伍』 親生父母賣自己的孩子會判什麼罪
對於這個問題,我之前寫了一篇文章,希望能解答你的疑問。
刑事律師談出賣親生子女是否會構成犯罪
現實中,父母出賣親生子女的事情偶有發生,這會涉嫌犯罪么?廣州刑事律師鄧世運認為對此問題的回答不能一概而論。直接以非法獲利為目的,出賣親生子女的,應當以拐賣婦女、兒童罪論處。但是,如何區分借送養之名出賣親生子女與民間送養行為的界限?這是一個值得研究的問題。
區分的關鍵在於行為人是否具有非法獲利的目的。應當通過審查將子女「送」人的背景和原因、有無收取錢財及收取錢財的多少、對方是否具有撫養目的及有無撫養能力等事實,綜合判斷行為人是否具有非法獲利的目的。
根據相關司法解釋,具有下列情形之一的,可以認定屬於出賣親生子女,應當以拐賣婦女、兒童罪論處:(1)將生育作為非法獲利手段,生育後即出賣子女的;(2)明知對方不具有撫養目的,或者根本不考慮對方是否具有撫養目的,為收取錢財將子女「送」給他人的;(3)為收取明顯不屬於「營養費」、「感謝費」的巨額錢財將子女「送」給他人的;(4)其他足以反映行為人具有非法獲利目的的「送養」行為的。
不是出於非法獲利目的,而是迫於生活困難,或者受重男輕女思想影響,私自將沒有獨立生活能力的子女送給他人撫養,包括收取少量「營養費」、「感謝費」的,屬於民間送養行為,不能以拐賣婦女、兒童罪論處。對私自送養導致子女身心健康受到嚴重損害,或者具有其他惡劣情節,符合遺棄罪特徵的,可以遺棄罪論處;情節顯著輕微危害不大的,可由公安機關依法予以行政處罰。
『陸』 父母的房子給子女和賣給子女有什麼區別
簽署的協議具有不同的法律效力。住房銷售在目前二手房市場交易已經相對成熟,他們可以辦理或委託市場代理。只要房產符合銷售條件,買方符合購買條件,完成交易就相對簡單。對於父母。父母作為「賣家」,唯一的硬性指標是房地產是可以上市交易的房地產,包括商品房、經濟適用房(五年期)、購買的公有住房、單位允許並已辦理上市手續的中央產房。
如果父母房子還有貸款沒有還清就想給到孩子,贈與一般是不可能的,只能買賣。但是,如果買賣房子給了孩子,銀行要求還清貸款,否則不允許改變房子所有者。
『柒』 親生父母賣孩子怎麼判
現實中,父母出賣親生子女的事情偶有發生,這會涉嫌犯罪么?廣州刑事律師鄧世運認為對此問題的回答不能一概而論。直接以非法獲利為目的,出賣親生子女的,應當以拐賣婦女、兒童罪論處。
『捌』 父母能賣自已的孩子嗎
對於這個問題,我之前寫了一篇文章,希望能解答你的疑問。 談出賣親生子女是否會構成犯罪 現實中,父母出賣親生子女的事情偶有發生,這會涉嫌犯罪么?廣州 鄧世運認為對此問題的回答不能一概而論。直接以非法獲利為目的,出賣親生子女的,應當以拐賣婦女、兒童罪論處。但是,如何區分借送養之名出賣親生子女與民間送養行為的界限?這是一個值得研究的問題。 區分的關鍵在於行為人是否具有非法獲利的目的。應當通過審查將子女「送」人的背景和原因、有無收取錢財及收取錢財的多少、對方是否具有撫養目的及有無撫養能力等事實,綜合判斷行為人是否具有非法獲利的目的。 根據相關司法解釋,具有下列情形之一的,可以認定屬於出賣親生子女,應當以拐賣婦女、兒童罪論處: (1)將生育作為非法獲利手段,生育後即出賣子女的; (2)明知對方不具有撫養目的,或者根本不考慮對方是否具有撫養目的,為收取錢財將子女「送」給他人的; (3)為收取明顯不屬於「營養費」、「感謝費」的巨額錢財將子女「送」給他人的; (4)其他足以反映行為人具有非法獲利目的的「送養」行為的。 不是出於非法獲利目的,而是迫於生活困難,或者受重男輕女思想影響,私自將沒有獨立生活能力的子女送給他人撫養,包括收取少量「營養費」、「感謝費」的,屬於民間送養行為,不能以拐賣婦女、兒童罪論處。對私自送養導致子女身心健康受到嚴重損害,或者具有其他惡劣情節,符合遺棄罪特徵的,可以遺棄罪論處;情節顯著輕微危害不大的,可由 依法予以行政處罰。
『玖』 父母出賣子女的行為
(1)出來賣親生子女是自對有撫養義務的嬰兒拒絕撫養的行為,主觀上是出於故意,而且達到了情節惡劣的程度,符合遺棄罪的構成要件。(2)出賣親生子女不具有拐賣兒童罪的客觀方面表現的行為,即拐騙、綁架、收買、販賣、接送或者中轉婦女、兒童以及偷盜嬰幼兒的行為。
(3)《全國法院維護農村穩定刑事審判工作座談會紀要》(以下簡稱《紀要》)中闡述:對於買賣至親的案件,要區別對待。 以販賣牟利為目的「收養子女」的,應以拐賣兒童罪處理;對那些迫於生活困難,受重男輕女思想影響而出賣親生子女或收養子女的,可不作為犯罪處理;對於出賣子女確屬惡劣的,可按遺棄罪處罰。
『拾』 父母有權賣子女嗎
無權,並且違法,觸犯拐賣兒童罪。
親子親賣是拐賣兒童罪的一種行為方式,相關規定在最高人民法院、最高人民檢察院、公安部、司法部聯合出台的《關於依法懲治拐賣婦女兒童犯罪的意見》中。根據該意見規定,以非法獲利為目的,出賣親生子女的,應當以拐賣兒童罪論處。