1. 父母健在想把房子過戶給女兒,女兒戶口不在本村可以過嗎
農村住房?
不可以!農村住房和宅基地過戶,只能本村戶籍人員之間辦理。雙方到村委會咨詢過戶,受理後,會公示,全村三分之二人員同意之後,村委會才可以辦理過戶。外村戶籍,辦不成。
2. 父母親戶口不在一起房產能過戶給孩子嗎
你好,房產和戶口是兩個不相乾的部門,房產過戶: 1.以家庭為單位(夫妻+未成子女)可以直接過記,不需要稅費,只需要大概200多元的文本費; 2.如果需過戶給成年子女的話,也有兩種情況需要交納的費用: (1)、如果這套房產以後不需要再次買賣,那麼就選擇贈與比較好,這樣只需要繳納:契稅:3%的房款、測繪費: 1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內、公證費:0.3%的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。 (2)、如果該房產還會賣出去的話,那麼你就選擇交易過戶比較好,交易過戶只需要繳納契稅 1.5%、測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內、個稅1%,營業稅差價的5.65%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。 望採納
3. 兒子要把房子過戶到父母名下,父母不是本地戶口,可以操作嗎
贈與應該可以,交易過戶的話,不知道當地有沒有限購,詳細要咨詢當地房產登記管理部門,因為各地政策可能有不同的。
4. 父母可以將房產贈與給戶口不在本地的子女嗎
這個當然可以了,只要父母雙方跟子女一起去房屋登記部門管理部門去做一個登記更名的手續就行了。
5. 父母外地戶口可以過戶房產嗎廣州,父母外地戶口可以
廣州已經實行了積分入戶:在父母達到當地的積分入戶條件,已經在當地登記為常住戶口的前提下,當事人的戶口才能辦理投靠遷入,具體可以參照如下辦理:
《廣州市戶口遷入管理辦法實施細則》(穗發(改)人口〔2014〕16號):
第十五條 家庭團聚:
(三)投靠父母
1. 投靠父母入戶條件:
符合政策生育,父母有合法住所,符合下列條件之一的投靠父母人員,准予其遷入本市居民戶口:
(1)父母一方或雙方具有本市居民戶口的未成年子女。屬隨繼父母入戶的,繼父母應結婚滿2年以上。
(2)25周歲以下未婚、未就業的獨生子女。
(3)父母是在本市服役的現役軍人,申請人符合隨軍條件。
(4)父親年齡達到60周歲且母親年齡達到55周歲以上,父母親一方或雙方戶口在本市,所有子女戶口均不在本市的,准予一名子女及其配偶、未成年子女遷入本市居民戶口。
因父母一方或雙方遷入本市時隱(瞞)子女情況,遺留在外地的2013年8月1日前出生的未成年子女申請投靠父母來市入戶的,父母戶口須遷入本市5年以上。
2. 辦理投靠父母入戶所需證明材料
投靠父母入戶,除需提供申請人出生證、戶口簿、身份證和父母本市計劃生育證明、合法住所證明、結婚證、戶口簿、身份證件外,還需根據下列不同情況提供相關證明材料:
(1)屬16至19周歲在校初高中學生的,提供學校證明;屬隨繼父母入戶的,提供生父母離婚證明及經民政、公證部門確認的撫養協議或法院調解書、判決書等法律文件。
(2)屬25周歲以下未婚、未就業的獨生子女的,還需提供未婚證明、學校在校證明或未就業證明(學校或街道、勞動部門、社保部門出具)、失業證。
(3)屬隨軍的,還需提供部隊師(旅)級以上單位的政治部出具的隨軍報告表。
(4)屬父親年齡達到60周歲、母親年齡達到55周歲以上,父母親一方或雙方戶口在本市,所有子女戶口均不在本市的,還需提供所有子女的戶口簿、身份證。屬成年子女投靠父母的,還需提供申請人的本市計劃生育證明;有隨遷配偶、未成年子女的,還需提供雙方結婚證、配偶戶口簿、身份證、未成年子女的戶口簿、出生證。
6. 我的戶口不在父母名下,房屋過戶能查到我是我爸媽的孩子嗎
如果在你出生上戶之後曾和父母同過戶,可以去原戶籍地派出所要求出具關系證明。
7. 父母與子女戶口不在同一戶口本上,分開過了,父母將房產過戶給子女,法院能執行到嗎!
父母子女法律上都是獨立個體,財務自然是屬於個人。房屋過戶,法院執專行問題,看父屬母的債務是何時形成,如果債務形成時,房屋在父母名下,父母將房屋過戶給子女,有轉移財產的嫌疑,房源有可能執行。如果房屋的過戶在債務形成之前,那自然沒有任何問題。法院不能執行。
8. 子女戶口和父母戶口不在一起,子女能否將房產過戶給父母我是青島的~
如果子女已滿18歲就屬於獨立家庭,可以將房產過戶給父母,但是過戶與房產買賣一樣要徵收相應稅費,如果不想交這些稅費,可以考慮以贈送的形式過到父母名下!
9. 父母和子女的戶口不在一起,房產可以過戶嗎
房產和戶口是兩個不相乾的部門!
房產過戶:
1.以家庭為單位(夫內妻+未成子女)可以容直接過記,不需要稅費,只需要大概200多元的文本費;
2.如果需過戶給成年子女的話,也有兩種情況需要交納的費用:
(1)、如果這套房產以後不需要再次買賣,那麼就選擇贈與比較好,這樣只需要繳納:契稅:3%的房款、測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內、公證費:0.3%的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。
(2)、如果該房產還會賣出去的話,那麼你就選擇交易過戶比較好,交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內、個稅1%,營業稅差價的5.65%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。