『壹』 房產我和父親聯名戶主父母去世其他子女可以申請變賣房產嗎我可以擁有多少
房產登記在自己和父親名下，如果沒有特別約定，一半的房產屬於父母的遺產，如果沒有遺囑，按法定繼承分割房產。
《中華人民共和國物權法》
第一百零三條 共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有。
《中華人民共和國繼承法》
第十條遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
第十三條同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
第十四條對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給他們適當的遺產。
第十五條繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
『貳』 父母買房,寫子女名,協議父母居住,萬一子女過世,子女的配偶有權處置么
沒有。這個視為其父母對其單方個人贈與，不屬於夫妻共同財產，如果他去世，其配偶只能作為法定繼承人繼承一部分。
『叄』 父母與子女共同生活買房以子女名義一方去世後遺囑將財產贈予另一方父母有沒有
當然是有這樣的事情的，關鍵看雙方父母和子女對房子的心態，比較懂事理的一家人當然是比較捨得的，既然是贈予就不會有附加條件，也是心甘情願的
『肆』 父母共同買房一方去世,原有的房產證是父親的名字，遇到拆遷,父親同意加兒子的名字，怎樣加
如果是加你兒子的名字在房本上面，直接到當地的房管局去辦理就好了。當然如果是有政策的話就看能不能辦了，一般加名字就是拿起你的身份證戶口本直接加上去就可以了。
『伍』 我和父親聯名買房,父親去世後房子自然歸我嗎
那就要看你爸爸有沒有把他那部分指明要給你
『陸』 父母和子女共同買房,一方病故,房子自動歸另一方嗎，若有遺囑，還需要辦理重新過戶嗎
父母一方去世後，遺產由其配偶、子女、父母繼承，需要應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
根據《中華人民共和國繼承法》規定：
第九條繼承權男女平等。
第十條遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
第十三條同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
根據網路經驗資料，http://jingyan..com/article/359911f512c93957fe03063d.html
房產繼承過戶手續辦理流程：
一、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
二、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
三、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
四、所需費用：
1、繼承公證費繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低於200元。
2、房地產價值評估費用檔次標的總額(萬元)累進計費率‰文件依據1100以下(含100)5京價(房)字[1997]第419號2101以上至10002.531001以上至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1
3、房地產繼承過戶稅費由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅法定繼承人繼承房地產，免交契稅;非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的需要繳納契稅1.5%。
注意事項：
一、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
二、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);
三、若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及復印件;
四、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;
五、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。
『柒』 老人子女共同岀資購房,房產證是一兒子的,老人去世怎麼分配
老人如果抄沒有遺囑，那就按照法定順序分配，首先是搞清楚房子所有權，一、如果其他兄弟姐妹有證據證明是大家共同出資購房，登記在一個人名下，房子是送給老人的，那麼就是老人的配偶分一半，老人的子女和老人的配偶以及老人的父母共同分割另一半，老人的配偶或者老人的父母過世了那就子女分配房產。二是其他子女沒有證據是大家出資購房，但是能證明是老人的房子登記在一個子女名下，那麼就是按照第一條順序繼承。三是沒有證據證明大家出資購房，也沒有證據證明房子是老人的，那就只能產證誰的名字就是誰的。
『捌』 父母聯名房產 父親一人去世 子女繼承一人產權 和母親聯名 然後在將其
第一；要看你那三個兄弟姐妹的意見；從法律的程序看，這個房子你們每人都有繼承權，與他們是否成家沒有任何關系；如你能拿出建房時，你付出的多少錢的證據，或許你有優先的繼承權
『玖』 父母共同買房，母親去世，三個子女，現父親講房子給長子，改如何辦理謝謝。
你是什來么意思，你是大兒自子，還是不是大兒子？
你父母以共同財產買的房產是這樣分配的，你母親去世，則你父親分得一半，然後你父親和三個子女作為繼承人，繼承你母親的遺產。即房產價值80萬的話，有一半是父親的，即40萬，剩餘40萬由你你父親和你們三個子女共四個人分，即每人10萬。即：你父親分得50萬，你們三個子女各得10萬。明白了吧。
如果不是大兒子，房產證只寫了你父親一個人名字，這就沒辦法了。又或者你母親去世後，你父親改了名字，這個就麻煩了，只能通過協商，看能不能補償點，或者訴訟奪取權利（不過這個道德風險很大）。
又問，如果你是大兒子，房子價值80萬的話，建議你拿出20萬補償給兩個弟妹，然後過戶給你，又或者叫父親寫個遺囑，保障自己的利益最大化了。
我好想做壞事了。僅供參考，望採納。
『拾』 子女出資給父母購房，父母去世後房產如何分配具體情況如下詳細描述。
1、明確說明該房子是對母親的個人贈與即可，讓男方簽字確認或者做個贈與公證；
2、讓母親寫一份遺囑，明確該房子由小女兒一人繼承，遺囑也可以公證。