父母贈與未結婚子女

㈠ 父母贈與子女最新政策

婚姻法第四條夫妻應當互相忠實，互相尊重；家庭成員間應當敬老愛幼，版互相幫助，維護權版平等、和睦、文明權的婚姻家庭關系。

《中華人民共和國婚姻法》第二十一條父母對子女有撫養教育的義務；子女對父母有贍養扶助的義務。父母不履行撫養義務時，未成年的或不能獨立生活的子女。

有要求父母付給撫養費的權利。子女不履行贍養義務時，無勞動能力的或生活困難的父母，有要求子女付給贍養費的權利。禁止溺嬰、棄嬰和其他殘害嬰兒的行為。

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《中華人民共和國婚姻法 》第五條結婚必須男女雙方完全自願，不許任何一方對他方加以強迫或任何第三者加以干涉。

第六條結婚年齡，男不得早於二十二周歲，女不得早於二十周歲。晚婚晚育應予鼓勵。

第七條有下列情形之一的，禁止結婚：

（一）直系血親和三代以內的旁系血親；

（二）患有醫學上認為不應當結婚的疾病。

第八條要求結婚的男女雙方必須親自到婚姻登記機關進行結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。取得結婚證，即確立夫妻關系。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。

㈡ 子女結婚父母贈與的錢物適不適合合同法

我覺得子女結婚父母贈與的錢物不適合合同法，若是立合同法，顯得有點生份，失去了贈與的意義。

㈢ 婚前父母贈與如何認定

案例：張明是蘇州一家外資企業的老總。他和妻子劉娟過去是大學同學。畢業時，劉娟看到上海的房價不斷上漲，就主張提前購房，於是，在還沒有結婚的前提下，張明家裡拿出10萬元贊助了全部首付款。由於當時感情融洽，張明同時把劉娟的名字也登記在了房產證上。三年來，房價已經翻了一倍。今年，由於張明常年在外，劉娟有了外遇，張明憤怒之下提出離婚，但劉娟提出應該分得一半房產，張明則認為應該扣除當年自己支付的首付款，但由於當時劉娟前去付款，付款憑證上是劉娟的名字，房產證上也是兩個人的名字，因此沒有任何證據。 解析：剛接到案例的時候我們有些一籌莫展，因為房產證上登記的是兩個人的名字，而付款憑證上是劉娟一個人的名字。如果誰主張誰舉證我的當事人沒有任何證據。但後來事情有了轉機，由於看不慣女兒的行為，劉娟父母主動寫了一份證明，證明當時房屋的首付款是張明所付。於是法官提出，由劉娟舉證當時這筆錢是共同出資，並指明其10萬元的出處。劉娟無法舉證，案例最終得到了調解。 根據上海市高院的相關精神，如果房產證上登記的是兩個人的名字，即使該房產是婚前所買，也可認為為夫妻共同財產，分割時候按共同財產的分割原則進行處理。同時，根據最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋2 》第22條規定：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與。」因此應該將目前的房價扣除掉張明的10萬元以後再進行分割。如果房產還有按揭貸款，則由受房人按照目前評估的房產價值，將贈與款、按揭款扣除之後，支付給另一方一半款項。 提醒：這種案例在目前非常普遍，要避免這種矛盾，有兩條途徑可供市民選擇。一是在結婚後，把夫妻雙方的名字均寫到房產證上，這樣房屋就是夫妻共同財產。萬一離婚，雙方可以平分房屋，包括平分房屋的增值收益。房產證上增加名字，雙方到交易中心辦理變更登記手續即可。另一條途徑是結婚前，雙方對房屋做個婚前個人財產公證，明確房屋歸某一方所有，因房屋發生的債務、收益與另一方無關。

㈣ 子女未進行不動產法定繼承而父母一方發生贈與是不是合法

財產所有權人有權處分自已財產，你父親將共同財產的自已分額財產贈與給你專繼母是合法的處分行屬為。

他還可以將你母親的遺產中的他應繼承的份額，一起賠與給你的繼母。也就是說，他最多可以贈與你繼母母75%的產權（在只有一個子女又沒有其它第一順序繼承人的情況下）。

他如他老人家高興，還可以將他的財產（包括房產）贈與給你們小區撿垃圾的老太太，這是他的權力，你當子女的無權干涉。

㈤ 女生結婚父母贈與新房,未過戶,後期會有糾紛嗎

女生結婚父母贈與新房，沒有過戶後期不會有糾紛，因為子女與父母之間的這種贈與關系。一般情況下不會涉足到法律層面。

㈥ 父母在兒女結婚前給的算是共同財產嗎

婚前一方父母對其子女的贈與，在沒有特別約定的情況下，應當屬於子女的個人財產。婚姻關系存續期間，一方父母對其子女的財產贈與，在沒有特別約定的情況下，應當屬於夫妻共同財產。
所以認定父母婚前贈與子女的房產是屬於子女個人財產還是子女夫妻共同財產要根據一方父母贈與其子女時的具體情況來確定。如果是以雙方結婚為條件的贈與，那麼在雙方登記結婚後就應當視為共同財產。
如果沒有具體說明是附條件的贈與，那麼就應該認定為是父母一方對其子女的個人贈與。
《婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。

㈦ 新婚姻法中關於結婚後由一方父母贈與的財產是如何規定的

1、當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

2、當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

3、婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

根據婚姻法，婚姻關系存續期間的財產為夫妻共有財產,婚前財產歸自己所有。

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《婚姻法》規定：

第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產、經營的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

㈧ 父母婚前的贈與是屬於個人財產還是共同財產

根據《婚姻法》的相關規定，婚前，一方父母對其子女的贈與，在沒有特別約定的情況下，應當屬於子女的個人財產。婚姻關系存續期間，一方父母對其子女的財產贈與，在沒有特別約定的情況下，應當屬於夫妻共同財產。所以認定父母婚前贈與子女的房產是屬於子女個人財產還是子女夫妻共同財產要根據一方父母贈與其子女時的具體情況來確定。如果是以雙方結婚為條件的贈與，那麼在雙方登記結婚後就應當視為共同財產。如果沒有具體說明是附條件的贈與，那麼就應該認定為是父母一方對其子女的個人贈與。

㈨ 父母把房產過戶給子女未有結婚證可以嗎

不行的，雖然父母結婚年代久遠，已經算是事實婚姻，但是房產過戶中是需要結婚證的，所以，最好還是去民政局去補辦，避免在過戶中因結婚證缺失，帶來不必要的麻煩。
辦理房屋產權過戶主要有三種方法：
一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶：
1、所需材料：
父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶所需費用：
（1）公證費：按房價2%繳納，
（2）評估費：按房價0.5%繳納。
（3）契稅：按房價3%繳納
（4）土地增值稅：按房價1%繳納。
（5）所得稅：按房價1%繳納
（6）房屋產權登記費：100.00元。
二、按房屋買賣辦理過戶：
1、所需材料：
父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶所需費用：
（1）契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房價1.5%繳納：140平方米以上按房價3%繳納
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費：按房屋建築面積6元/平方米交納
（6）房屋產權登記費：100.00元。
（7）房屋評估費：按評估額0.5%繳納
三、按繼承房產辦理過戶：
1、所需材料：
（一）辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明：
（二）辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明：
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證：
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件：
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件：
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\契稅完稅憑證（原件）。
（四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
2、過戶所需費用：
（1）公證費：按房價2%繳納，
（2）評估費：按房價0.5%繳納
（3）印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納
（4）土地增值稅：按房價1%繳納
（5）房屋產權登記費：100.00元
備註：選擇哪種方式過戶最省錢還是要看房屋的情況，對於購買超過五年的房子，轉賣時免徵營業稅，如果這套房又是家裡唯一房產，不但免營業稅，還免個人所得稅。如果是五年以內的房子還是選擇贈與過戶比較省錢，父母在辦理過戶時可以咨詢一下房產管理部門，選擇適合自己的方式將房屋過戶給子女。