Ⅰ 父母贈與子女房子，子女再購買房
1.目前的國家政策是認房又認貸，也就是說，只要你名下有房產或者在銀行有過貸款版購房，就要按第二套房的政策權。
不過銀行是查不到你的房產紀錄的，而且只有很少的幾個大城市嚴格按認房又認貸執行（廣州是嚴格執行的）。大部分地方的銀行還是只認貸的。
另外，由於國家宏觀調控，銀行銀根普遍吃緊，目前購買首套房一般首付是30%，按基準利率（有些銀行還要在基準利率基礎上浮）。
2.不知道你為何要將戶口遷回九江，都是城市戶口遷了用處不大吧，而且廣州戶口應該更有價值吧。既然有房產證，可以去當地派出所咨詢一下，應該可以辦理，不過手續相當麻煩。
3.繼承、贈與的房子，出售的話要按全額（減掉繼承贈與過程的稅費）徵收20%的個稅，所以出售是很不劃算的。贈與給你母親，也要再交一遍稅費（主要是4%的契稅）。
Ⅱ 父母贈與給子女的房子，子女再賣出去可以嗎
看什麼情況，如果需要資金投資，可以和父母溝通下，賣是可以的，但不是非逼、無奈最好不賣，這是對父母的尊重和對自己價值的衡量
Ⅲ 子女繼承房子和贈與子女及子女購買哪種方法稅費最少
父母復房產過戶給子女，繼承，贈與制，買賣，三種過戶方式沒有絕對合適，只有相對合適。
具體的需要看父母和子女持有住房情況來定。
買賣方式，如果住房是父母合法擁有滿2年，又是父母家庭為一住房，子女名下也沒有其他住房
Ⅳ 父母贈與給子女的房子再買賣是否收稅收什麼稅
你提的一個問題其實是兩件事。一，你獲得父母贈送的房子需要繳稅嗎？二，房屋買賣的稅是另一會事。
Ⅳ 父母房子贈與子女後可以買賣嗎,需要繳納多少的稅費
可以。
稅費約為房產報稅價的28%（賣方：個人所得稅20%（房產證大於5年的免）、營業內稅5.5%（房產證大於2年的免），買容方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
Ⅵ 子女在上海的房子贈予給父母,子女還可以繼續購房嗎
可以購買第二套房子，但是你的第一套房產不要以贈與的形式過戶到你父母的名下；專贈與的稅是20%的稅。
一、屬普通住宅
1、未滿5年：全額個稅1％或差額20%，差額營業稅5.55％
2、滿5年且唯一一套住房：個稅/營業稅全免
3、滿5年不唯一：全額個稅1%或差額20%
4、交易手續費：面積×2.5元
5、購買方的稅費：契稅(首套購房，面積90平米以下的繳1%，非首套購房為1.5%，90平米以上的全部繳1.5%)
6、交易手續費：面積×2.5元
二、非普通住宅
1、未滿5年：全額個稅2％或差額20%， 營業稅5.55％
2、滿5年唯一：差額營業稅(賣出價-買進價)
3、滿5年不唯一： 全額個稅2%或差額20%，差額營業稅5.55％
4、手續費：面積*2.5元
5、購買方的稅費:契稅3%,手續費：面積*2.5元
6、而且如果你走贈予的程序以後這套房子再出現買賣交易的話需要交大量的稅費等。
Ⅶ 父母贈與給子女的房子可以出售嗎
可以 ，當是如果父母不同意你賣是不能賣的，贈予還不是你的，贈予是一種形式，跟遺產不同。
Ⅷ 父母把房產贈與過戶給子女，子女再轉買房產，要繳納20%的個人所得稅費嗎
子女接受贈與過戶之後。如果是子女家庭唯一住房，又持有滿5年，再次賣掉，可以免除這個20%個人所得稅。