1. 如果把房產過戶給自己的直系親屬能避開銀行的債務嗎
不可以
一、直系親屬房產贈與條件事項：
直系親屬,即相互之間有一脈相承的血緣的關系的上下的各代親屬,如父母與子女之間、外祖父與外孫子女之間等。一般分為直系血親關系和直系姻親關系。
前提條件是這房子貸款還清,有房產證的正規商品房。那麼,直系親屬之間是無償贈與房產的。
二、房產贈與公證費是多少：
一般情況下,房產贈與公證費是房屋評估價的百分之二。
1、什麼是房屋評估價
房屋評估價就是中介機構依據相關數據對房屋進行評估後取得的價格。房屋評估價由評估單位進行實地考察之後作價。其中,相關數據通過房屋評價辦法獲得。
2、房屋評估計價方法
以房屋建築總面積(平方米)、按測定的重置單價計算房屋重置完全價值(原值),根據評估的房屋新舊程度,計算房屋現值(凈值)。其計算公式如下:
房屋重置完全價值(原值)=房屋建築總面積×房屋重置單價±房屋的增減價值
房屋現值(凈值)=房屋重置完全價值(原值)×評估的房屋新舊程度(%)
房屋應提折舊=房屋重置完全價值(原值)-房屋現值(凈值)
年折舊額=房屋重置完全價值(原值)×(1-殘值率)÷耐用年限
年折舊率=年折舊額÷房屋重置完全價值(原值)×100%
尚可使用年限=房屋的耐用所限×評估的房屋新舊程度(%)
中介估價採用「市場比較法」,即選擇與待估價房屋在區位、權益和實物狀況方面相同或相近的數個成交價格進行比較和計算。
根據上述房屋評估價的計價方法,得出一個大概的房屋評估價,房屋評估價的百分之二便是房產贈與公證費。
2. 自己身上欠的債務,現在能不能把房產過戶到父母和妹妹名下
你好，這個時候過戶房子屬於是轉移名下財產，如果法院追究是無效的，謝謝
3. 子女有欠款影響過戶嗎
不影響過戶，但是抄過戶後，孩子有了固定資產，欠銀行的錢就要抓緊還上，要不然會申請法院把房子封了或者拍賣，拍賣所得拿來還銀行的錢，其實，欠銀行的錢，還是要及時還上，否則公信要求很高，就算不拍賣房子，把你打入失信黑名單，在社會上也很難立足，不能做任何事，也出行都不行，所以，不要存在僥幸心理
4. 一個人生前有債務,把唯一住房過戶給了父母,死後父母需不需要幫忙還債
如果有確定證據證明他的房產過房給了父母，那麼他死後父母必須要代為償還債務，當然這個債務不能超過這個房產價值，超出部分父母可以不理。
5. 兒子有債務的話父母的房產過戶給兒子嗯這部分錢兒子用還債務嗎
債務人要用自己所有的全部財產償還債務。父母贈予子女的房產，過戶後就屬於兒子，債權人當然有權兒子用兒子擁有的財產償還債務。
6. 子女贈與房產給父母，如果子女有債務，法院可以執行所贈與給父母的房
如果是逃避債務的贈與，可以申請法院確認贈與無效。
7. 父母有債務,可以將房產賣給子女嗎
你為何時時刻刻想著耍賴？？第一、就是你父母房屋沒有過戶給你，法院也可以執行子女的財產。父債子還理所應當。第二、你想財產轉移，法院可以拘押你父母。按拒不執行法院判決罪，判刑。判刑後繼續找你！