『壹』 父母可以代子代子女買房辦過戶手續
可以的。但必須向房屋產權登記機關提供經過公證處公證的《辦理房屋產權過戶授權委託書》由被委託人執《身份證》《辦理房屋產權過戶授權委託書》代理你辦理房屋產權過戶手續。
『貳』 父親可以代簽子女的買房合同嗎
父親來可以代簽自子女的買房合同。
父親代簽子女的買房合同需要子女的委託許可權，需要子女和父親簽訂委託合同。
如果沒有委託合同，簽訂購房合同屬於無權代理，屬於違約的行為。
違約責任的承擔方式有以下幾種：
（1）要求支付違約金。
（2）要求進行損害賠償。
（3）要求繼續履行.。
『叄』 父母代理子女簽訂購房合同要承擔貨款責任嗎
代理不需要承擔責任，買房人還是兒子。
但是擔保的話，就要承擔責任了。
如果合同已經簽訂，要撤掉合同得各方同意。
『肆』 父母能不能幫孩子代辦房產證
未成年人來和限制民事能自力的自然人辦理房產證時需要其監護人辦理，已經成年且有獨立民事能力的自然人需親自辦理房產相關手續，另外可以委託公證給父母代辦，父母不能直接代辦已經成年且有獨立民事能力的自然人的房產手續。
房產委託行為，是房產所有權人 (委託人)將辦理與房產有關的事務，或者實施與房產有關的法律行為 (買賣、出租、抵押等)的權利授與受託人的意思表示。房產委託行為又稱房產授權委託行為。
房產所有權人可以採用公證機關制定的標准房產委託書，也可以自行起草房產委託書。房產委託書應包括以下基本內容:委託人和受託人的姓名或名稱、房產座落位置 (片區、幢、樓、單元)、房產所有權情況、委託許可權和委託期限等。其中，委託許可權可以包括:申領 (房地產證)或者辦理與該房產有關的其他手續;出賣權;出租權;抵押權 (包括為委託人的債務設定抵押的權利或為受託人或者第三人的債務設定抵押的權利等);收取租金或支付與該房產有關的各項費用;轉委託權等。委託人可以根據自己的需要，授與受託人上述許可權中的一項或數項。
『伍』 父母參與出資買房，運算元女的個人財產嗎
針對這些問題，目前法院在實際判決中主要依據了兩條法律規定。
一是《最高版人民法院關於適用〈權中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第7條(以下簡稱「婚姻法司法解釋(三)」第7條)： 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產;由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
二是《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第22條(以下簡稱「婚姻法司法解釋(二)」第22條)：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外;當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
『陸』 父母為子女買房，該登記在誰的名下
現如今，房價高高在上，對於大多數准備進入婚姻殿堂或剛剛結婚的小夫妻來說，僅憑借兩個人的能力購買一套房子還是比較困難的，常常需要一方或雙方父母的資助。作為父母，當然不會無視子女的幸福，但是無論對於什麼樣的家庭來說，房子都是一筆不小的支出，這時父母就會考慮，自己的錢花了，將來媳婦/女婿會不會不孝順自己？房子會不會經過一段時間後就不屬於自己了？萬一她們離婚了，房子會不會被媳婦/女婿分走？律師經常聽到諸如此類的疑問，下面的文章，或許以幫助有此類疑惑的父母，減少家庭紛爭。 因為每個家庭的經濟條件、子女年齡、感情狀況、性格等情況各不相同，其中的很多因素也並非法律調整范圍，作為律師只能將法律規定分析給大家，以便決策時參考。 最近最高人民法院出台的《婚姻法》司法解釋三針對這一問題也作出了很多規定，其中有的規定很新、變化很大。 根據現行法律規定，按照父母買房的時間不同和出資方式、出資數額的不同，我們常見的處理情形有下列幾種：一、父母在子女結婚（領取結婚證）前，以全現金無貸款方式購房的情形。 這種情況下，如父母和子女就房屋的歸屬作出明確的約定的，按照約定辦理。沒有約定的，房子登記在誰的名下即為誰的財產，房子的增值部分也是個人財產。若登記在兩個人或者多人名下的，該房子及其增值部分則為共有，各方可以約定各自擁有的比例。比如登記在小夫妻兩個人的名下的，可以約定男方佔51% ，女方佔49%。 二、父母在子女結婚（領取結婚證）前支付首付，房子登記在自己子女的名下，結婚後小夫妻共同還貸的。 像這種情況，如果夫妻倆要離婚，首先由雙方進行協商，一方拿房，並給予另一方金錢補償。若協商不成雙方都不願意要房或者雙方都不願意出錢的話，那房子由登記的產權人所有，剩餘的貸款由產權人償還，雙方共同還貸的部分，以及相對應的房子增值部分作為雙方共同財產進行分割，取得房子的一方給對方補償，同時應當照顧子女和女方的利益。 三、父母在子女結婚（領取結婚證）後以全現金無貸款方式購房，產權登記在自己子女一方的名下的，房屋的產權應當屬於自己子女的個人財產。相應的財產增值部分也應屬於自己子女所有。 四、父母在子女結婚（領取結婚證）後以全現金無貸款方式購房，產權登記在非自己子女一方的名下，或登記在小夫妻兩個人名下的，應首先由雙方夫妻雙方對房屋的權屬比例進行約定，沒有約定的由夫妻雙方共有，即各佔一半。 五、雙方父母在子女結婚（領取結婚證）後以全現金無貸款方式購房，或共同支付首付款購房，產權登記在自己雙方子女的名下，貸款由夫妻雙方共同償還的，該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。 六、婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，該房產應當屬於父母所有。因為房改要依據父母的工齡、房齡等因素，有很大的福利部分在內。不過，離婚時購買該房屋時雙方的出資，可以作為債權處理。可以由夫妻雙方對該債權進行分割。 七、婚姻關系存續期間，父母借款給子女買房，房子登記在子女雙方或一方名下的，房子應當屬於夫妻共有。對於這種情況，建議由子女雙方共同向父母出具借款證明。萬一將來子女的婚姻出了問題，父母可以避免自己的養老本受到損失。 八、如果作為父母的你，認為上述各種方式都不是最安全的，還有最後一種情形，也是對父母的權利保障最大的一種方式，就是父母出資買房，登記在父母自己名下，由子女實際居住，將來視情況決定是否過戶給子女。 以上是本律師根據自己的執業經驗，總結的各種常見情況，並不是全部情況。
『柒』 父母以子女名義買房給他們自己，子女以後自己買房怎麼辦
父母以子女名義買房給他們自己，子女以後自己買房就屬於二套房。版
新出台的二套房標準是以家權庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。
「二套房」是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
『捌』 父母委託子女買房，怎樣改回父母的名
1、父母兩人共同簽字的贈與書，上面明確全產權全部贈與(意思是不贈給其他兄妹)，要專做公證屬。2、過戶時要父母兩人和子女共同前往房地產交易大廳共同辦理，並要簽字，要帶上身份證、戶口本、結婚證，都要復印。3、如果子女已婚，可以辦成只贈給子女一人，這樣房產證只有一本。也可以贈給子女家，這就要辦子女和其愛人共兩本房產證，同時子女夫妻也要雙方到場簽字。注意:房地產交易中心一般會提示要辦成夫妻的，不過可以只辦子女一人的，我要申明只辦一人的(辦兩人的會多交一筆不少的稅)。
『玖』 父母給買房的人他們怎麼解決他們子女買房的問題
照現在社會的發展，復第一代人制給第二代人買房子，有兩個情況
第一個，第一代人給第二代人付首付，第二代人工作自己付清餘款，這樣的話等有了第三代人的時候，一般的工薪階層可能買得起另外一套給第三代，或者付首付給第三代，雨下的第三代去弄
第二個就是，普通第一代人給第二代人買房子，而第二代只知道啃老的話，那基本沒什麼第三代，假如有第三代的話，給第三代的房子可能就是第一代人買給第二代人的房子，自己去養老院
『拾』 兒子買房,母親不能到,能不能公證委託父親全權代理
我怎麼復看不清？不能制到，能不能公證委託付？請泉泉帶領覺得真應該是可以的呀，你要有關的內容照不了嗎？或者是那啥，我都沒關系，如果賣房的話，不行，買房的話，應該是可以的，就是能幫你做主，幹啥的話，我覺得就是可以這樣，主要就是摁手印呀，或者你寫的沒關系的