Ⅰ 婚後一方父母付首付,夫妻二人共同還貸,怎麼證明首付只給子女一方,需要什麼證明嗎謝謝
先去公證處咨詢一下如何擬定公證內容，有公證才有法律效力！購房合同若是一方父母的專名字，那屬產權證辦理上是對應的。一方父母付首付是贈與還是支持（借款）？首付款（借或贈），若有其他子女，你們要私下簽定協議！若是支持（借款），最佳操作是購房合同上就簽你夫妻的名字；如一方父母又堅持購房合同上簽名，那要等到產權證辦下來之後，到公證處公證為：是你夫妻銀行還貸及物業產權歸你夫妻名下！當然，從購房合同開始就簽你夫妻名，到房產證辦出只交一次契稅（與前輩多溝通交流應該會得到理解地。），如此可避免無端多交稅哦，想清楚了！
Ⅱ 婚後由一方父母為子女借資付首付，夫妻共同償還貸款，離婚後房產怎麼分割（含增值部分）
最高人民法院關於適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋（三）》回
第十條夫妻一方婚前簽訂不答動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
Ⅲ 一方父母付首付,產權在夫妻共同名下,離婚怎麼分割
當夫妻之間買房涉及到一方或者雙方父母出資的情況，這個時候房產的歸屬會出現一內定的糾紛，不容過這些一般在離婚的時候突顯，一方父母出資首付，一般來說是視為是對其子女的贈與。在婚後按揭購房時，情形就不同，首先要明確按揭，是指不能或不願意一次性支付房款的購房者即商品房買受人向提供貸款的銀行即按揭銀行提出申請，由購房者將其與開發商所簽訂的商品房買賣合同項下的合同權益質押(經常被叫做抵押)於按揭銀行，或將其與開發商所簽訂的商品房買賣合同而取得的商品房抵押於按揭銀行，按揭銀行將一定數額的借款貸給購房者並以購房者的名義將借款交由開發商用於支付房款的行為。不論期房還是現房，婚後按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己子女名下，按照《物權法》第17條規定，該房屋應該是出首付款父母的子女個人所有，而根據《婚姻法》第十七條規定，這種按揭購房屬於婚後購置，並且由夫妻雙方共同還貸，這實質上是夫妻雙方以婚後共同財產來償還該按揭所購房屋的債務，即夫妻共同房產，但是對於該類的房產離婚時分割的情況下，因考慮父母出資的情形，公平的分割。
Ⅳ 父母首付以子女名義貸款父母還款這種情況房產權屬於誰的子女已婚
父母首付房款，貸款是以子女名義貸款，還款也是父母還的款。從法律角度上講雖然錢是父母出的，但是在房管部門和銀行留下的信息是子女的，那麼房產歸屬權應該在子女名下。
Ⅳ 今日話題：父母為子女買房出的首付是借款還是贈與款
父母為抄子女買房出的首付，一般沒有出據借據或是其它說明，基本就是屬是贈與款了：：
因為這種就是屬默認贈與，不需要回報的。
如果是父母提出需要寫借據，就是屬借錢，這可以是需要還的，最起碼也是一種約束吧。
如果說是父母出的首付款，並順帶有其它條件，那子女就需要滿足按付帶條件了。否則也是需要還錢的。
Ⅵ 婚後一方父母付首付,並由一方父母支付貸款,且登記在一方子女名下的房產,是否
房產屬於登記的那方子女的個人財產，不屬於出錢方父母的財產。
因為國家規定房產產權人以房管部門登記的為准，現房產登記在一方子女名下，就屬於這登記人名下的財產。