㈠ 子女名下有房產，能接受父母贈與嗎
可以的。
一、父子間房產過戶主要分為兩種形式：
第一種形式：父子間房產過戶手續（繼承房產過戶）
子女按照合法程序繼承父母的房產。具體操作流程為：
1、首先，繼承人需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理被繼承人的死亡證明；
2、接下來，繼承人需到市公安局或者是區公安局辦理自己的繼承人證明；
3、繼承人需要攜帶上述的材料以及自己的身份證件、被繼承人的房產證、土地證或者是其他形式的房產證明前往房屋所在地的房管交易中心辦理繼承房產過戶手續。
不過需要注意的是，若是被繼承人還有其他合法的繼承人存在，申請繼承房產的繼承人還需要取得其他繼承人書面同意放棄房產繼承權的同意書才可登記辦理房產過戶。
第二種形式：父子間房產過戶手續（父母在世的情況）
父母在世時，也可以將自己的房產過戶到子女的名下，具體有兩種操作的形式：
（一）父母將自己的房產贈與給子女
這種方式與咱們的房產贈與過戶手續辦理方式是一樣的，具體步驟如下：
1、首先，父母與子女簽訂書面的贈與書，之後，贈與書交由公證機關進行公證。
2、父母與子女攜帶相關資料前往房屋所在地的房管中心進行房屋贈與過戶手續辦理的登記。
3、雖然只是贈與，不存在交易，但是房屋過戶手續一般都是需要交納相關費用的，所以第三步，便是交納相關的稅費了，交納完成之後領取到憑證。
4、父母與子女再次來到房管中心，憑相關憑證和材料辦理贈與房產過戶手續，最終取到新的房產證。
（二）父母將自己的房產賣給子女
採用買賣的形式會比贈與形式繳納的稅費少，這便是原因所在了!父母將自己的房產賣給子女與咱們普通的二手房買賣交易是一樣的，流程也是一樣的。
二、房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
㈡ 父母將房子贈與子女
房屋贈與就是房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的一種行為，這種房屋贈與一般多是父母將房子贈與給兒女，這種方式一般只要與父母一起到房管局簽署確認書，並帶齊相關資料。
辦理步驟及費用
1、簽署確認書 與父母一起到房管局簽署確認書,並帶齊相關資料,如該物業的產權證或 購買合同等;雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議,表明無償贈與是贈與人的真實意願,接受贈與是受贈人的真實意願。另外,補充一點,在贈與業務當中,如果受贈人為未成年人,贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。 收費情況:簽訂委託書時至少要收齊工本雜費,其中包括測繪費,100平方米以下的每份50元,公證費每份200元,查冊費100元。
2、評估 收費情況:評估費是該物業的評估價的5‰,但每宗至少要收取1000元。由於是贈與業務,評估價通常會較市價低。
3、辦理贈與公證 收費情況:贈與公證費是評估價的2%。
4、繳納稅費 收費情況:到房管局辦理贈與登記,這個環節的收費比較復雜,到了房管局之後,會對該物業再重新作出評估,其中包括: 契稅為房管局的評估價的3%; 印花稅為房管局評估價的0.5%; 房地產權轉移登記費為每宗80元(每多一位受贈人,則加10元)。 以上三項一般都由受贈人支付。 還有一項是土地出讓金,則按所受贈物業的房產性質而定,如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是,如果贈與房產是房改房性質的,則經過此贈與手續之後,就改變了其性質,轉為商品房。
5、出新房產證 注:如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話,則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。
注意事項
房產贈與公證就是公民將屬於本人的房產贈與給受贈人的一種法律行為。這種贈與行為，往往是基於相互間的親屬關系、友誼關系或者道德上的原因，而不是市場上的商品交換。房產贈與人必須具有真實的意思表示，並且必須對其所贈房產擁有所有權。雖然取得贈與公證書可以迅速辦理產權過戶手續，但應注意幾個事項：
一、贈與是無償的法律行為，法律後果不同於有償的轉讓行為；
二、贈與後變更產權登記的稅費與繼承後變更的標准不同，辦理前應向房管局、地稅局等有關部門充分咨詢;
三、一般的贈與行為贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但是經過公證的贈與合同除外，也就是說經過公證的贈與行為一般不能撤銷。
撤銷情況
《合同法》第192條規定了受贈人可以進行撤銷的幾種情況：
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有撫養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
㈢ 向民事糾紛律師咨詢下，父母替孩子決定放棄接受遺產贈予可以嗎
不可以；根據《最高人民法院關於貫徹執行<中華人民共和國繼承法>若干問題的版意見》：權8．法定代理人代理被代理人行使繼承權、受遺贈權，不得損害被代理人的利益。法定代理人一般不能代理被代理人放棄繼承權，受遺贈權。明顯損害被代理人利益的，應認定其代理行為無效。
㈣ 父母可以收回對子女的贈與嗎
合同法第192條，規定了受贈人有以下三種情況下，贈與人可以撤銷贈與：1、嚴重侵害專贈與人屬或贈與人近親屬的；2、對贈與人有扶養義務而不履行的；3、不履行贈與合同約定的義務。
子女有贍養父母的義務，如果子女不贍養父母，父母能夠充分舉證子女不盡贍養義務的話，可以依據上述2條的規定，起訴請求人民法院依法撤銷贈與
㈤ 父母可以代未成年子女放棄繼承權或拒絕接受遺贈嗎
父母作為監護人，需要代替未成年子女辦理繼承或接受贈與手續。
父母沒有權力代替子女放回棄繼承或贈與。
民法通答則對此有專門規定。
如果監護人處置子女財產造成損失，可以去除監護人權力，並且子女或其他監護人可以起訴追償。
㈥ 父母用子女名字買房，在法律上屬於什麼性質贈與嗎
不可隨便撤消,除非受贈人有過錯.對未成年人名下的房產,監護人有保護和管理被監護人財產的職責.建議最好不要以子女的名義購房,很有可能會帶來一系列的麻煩.例如,當你急需現金,需要將房屋作抵押來貸款時,如子女不同意,你是無法辦理抵押的.
㈦ 家庭為單位，父母有二套房子，孩子還能接受贈與嗎
當然可以了，
雖然你的父母有兩套房子，
如果有人曾與你房子，
是可以接手的。
㈧ 父母用子女名字買房，在法律上屬於什麼性質贈與嗎
不可來隨便撤消,除非受贈人源有過錯.對未成年人名下的房產,監護人有保護和管理被監護人財產的職責.建議最好不要以子女的名義購房,很有可能會帶來一系列的麻煩.例如,當你急需現金,需要將房屋作抵押來貸款時,如子女不同意,你是無法辦理抵押的.
㈨ 子女房屋贈與父母可以嗎
可以。
《合同法》沒有限制簽訂贈與合同雙方的關系，所以子女當然可以專將房屋贈與父母。
《合同法》屬第一百八十五條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第一百八十七條贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。