『壹』 父母房屋公證給兒女需要什麼手續
父母拿身份證、結婚證、房產證、戶口本,寫份贈與合同,寫明房子贈與給孩子,到公證處辦理贈與合同公證。
『貳』 如果父母在生前把房產留給其中一個子女,並做了公證,有效嗎
1、父母生前把房產留給其中一個子女,屬於遺囑繼承。遺囑具有法律效力。
《繼承法》第十六條 公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,並可以指定遺囑執行人。
公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。
公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
2、遺囑繼承優先於法定繼承。
《繼承法》第五條 繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
3、遺囑有自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑。
《繼承法》第十七條 公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。
經公證的遺囑具有最高法律效力。自書、代書、錄音、口頭遺囑,不得撤銷、變更公證遺囑。
4、無效遺囑:《繼承法》第二十二條 無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。
遺囑必須表示遺囑人的真實意思,受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。
遺囑被篡改的,篡改的內容無效。
『叄』 求解父母房產公證給子女可以嗎
父母房產公證給子抄女可以嗎;襲是完全可以的,但需要寫一份房產贈與書,再加上公證一下。。。
如果只是公證不辦理過房產過戶,其房產權仍然還是屬父母的,子女還是沒有房產權的,只有將房產過戶後子女才有房產權。
因為我國是按房產證上名字確定的房產權人,才是屬法定的歸屬權。沒有過戶的房產,不管是公證,遺屬,贈與,交易的房產,都不屬國家認可的。
『肆』 如果父母在生前把房產留給其中一個子女,並做了公證,有頝嗎
有效,即使是不做公證,只要及時辦理了房產過戶手續也有效。父母有按照意願處置自己房產的權利。
『伍』 房產公證父母的房子給女兒需要怎麼辦
很多家長在子女小時候就想把房屋過戶給子女,以免未來發生不可預知的事件而出現糾紛。小孩是未成年人,與其他成年人一樣具有民事權利能力,他(她)有權享受父母或他人為其購買房屋。所以只要父母是自願的、善意的(如不是為了逃避債務),以孩子名義購買房產同樣受法律保護。
『陸』 父母把房子公正給子女後有權賣房嗎
父母把房子公證給子女,那子女便是房屋產權人,父母無權賣房,因為在公證時他們以經簽字,同意過戶給子女。
『柒』 父母把房產公證給子女手續有哪些
父母立遺囑把房產給子女最好辦理公證手續,避免以後的麻煩。公證費到
房產所在地公證處查詢。
《中華人民共和國繼承法》
第十六條公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,並可以指定遺囑執行人。
公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。
公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
第二十條遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。
立有數份遺囑,內容相抵觸的,以最後的遺囑為准。
自書、代書、錄音、口頭遺囑,不得撤銷、變更公證遺囑。
《山東省公證收費標准》
(三)證明財產繼承,贈與和遺贈,按受益額的2%收取,最低收取200元。
六、遺囑公證及與遺囑和遺產有關的公證服務
1、證明遺囑,200元,上門辦證的加收100元;
2、保管遺囑,每件每年收費20元,按約定保管年限預收;
3、證明清點遺產,每宗收費400元,遺產保管按實際費用計收;
4、確認境外遺囑效力,800元。
『捌』 父母的房產如何公證給子女
父母的房產如何公證給子女
問題一:父母有房產一套,是婚後共同購買。能專否去公證處公證,
這個好象沒有屬什麼必要
若母親不幸過世,房子歸女兒所有?
如父在,那麼父擁有1/2+大家繼承的部分,如子女只有一個具體的說父有3/4
問題二:母親去世後,父親能否單方面更改原先與母親簽訂的公證?
這個要看原因,一般來說是沒有權利的
問題補充:
之所以會問,是因為母親考慮到父親的再婚問題。擔心父親如果再婚,那麼繼母也會享有此房的繼承權,
這個不會的
除非是父親贈與
為了女兒的利益,所以才考慮,在有生之年,精神意識還清醒的時候,和父親一起去公證。
公證也是母親僅僅能夠處分她有權的部分,除父也決定給女兒
但是很想不明白的是這房是父母弄來的吧,
此女老惦記啥啊,有這時間想想怎麼有能力贍養老人