『壹』 父母能賣子女的房產嗎
不能。因為房產是子女的即使父母如果沒有在子女委託賣出去的情況下，父母也不能代替子女把房子賣出去。只有房子的產權人才可以賣房子了。
『貳』 父母代子女賣房簽字生效嗎
如果老人能夠出具子女允許他們代賣房的授權委託書，而且該委託書經過公證，則簽字生效。授權和公證缺一不可，否則會有風險
『叄』 父母在委託子女賣房公證時需要所有子女在場簽字嗎
父母處置自己的房產買賣，委託子女公證不必所有子女在場，但父母和被委託子女必須在現場簽字。
『肆』 父母賣房給兒子,兒子可以請妹妹代理行嗎
代理什麼？父母的房產應該以後作為繼承給子女的，為何說賣呢，不明
『伍』 父母有權賣孩子的房子嗎
沒權。房產證上誰的名字誰主張。如果房產證上所有人都有還是需要所有人同意才可以賣。如果父母房產證上沒名字即使父母買的也不能賣。
『陸』 委託子女賣房,父母都委託嗎
是的。
只要是著父母婚姻存續期間取得住房，不管房產登記人是這父母那一位或是兩人，這房子都屬於婚後共有財產，他倆一家一半權益。
現在想賣掉住房，需著父母雙方持身份證戶口本，結婚證，一起去簽字辦理才可以。
如果是委託他人賣房子。當然需要這父母兩人的授權委託書了。
『柒』 父母可以把房產賣給子女嗎
父母把房產證改成孩子名字可以贈與和買賣。
明確是通過買賣辦理過戶回手續的，攜答帶好雙方身份證、戶口簿、父母親的結婚證、房產證到房管局辦理轉移登記。
買賣費用：契稅1.5%，交易手續費每平方6元，個人所得稅1%，水利建設基金0.1%，登記工本費，5年外的可免5.6%營業稅。
父母如果將房產「賣」給子女，則需要繳納評估價總額1%的個人所得稅。由於房產證未過5年，還要繳納增值部分5.5%的營業稅。子女需要繳納1%的契稅。他們共需繳6.8萬元。
當以後子女再次轉讓這套房產時，若取得房產證滿5年且是唯一住房，女兒只需繳納少量交易手續費。
若房產證未滿5年或者擁有多套房屋的話，則需要繳納總額1%的個人所得稅及增值部分5.5%的營業稅，兩次交易的稅費共9.95萬元。
『捌』 父母賣房需要子女同意或者子女證件嗎
法律依據：
1.《民法通則》
第十一條 十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。
第十三條 不能辨認自己行為的精神病人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動。
不能完全辨認自己行為的精神病人是限制民事行為能力人，可以進行與他的精神健康狀況相適應的民事活動;其他民事活動由他的法定代理人代理，或者徵得他的法定代理人的同意。
第七十一條 財產所有權是指所有人依法對自己的財產享有佔有、使用、收益和處分的權利。
2.《婚姻法》
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
『玖』 房子是子女建設的,但產權是父母的父母有權賣房子嗎
有，這個只看產權