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子女用父母公積金返貸款

發布時間:2021-01-29 13:57:17

1. 子女和父母用共同貸款人公積金貸款嗎

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有回完全民事答行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

2. 父母的名字用子女的公積金貸款可以用嗎

年滿18歲的成年未婚子女無論參加工作與否,在「住房公積金」這個范疇里內
,都和父母是兩家人了。容所購住房沒有父母的名字,獨自產權,不能使用父母的住房公積金
,更不能以父母的名義申請住房公積金個人貸款。子女只可以作為產權共有人,以父母作為主借款人申請住房公積金個人貸款購房,子女所佔產權比例還不能太高,不知道成都有沒有這方面限制,可以電話咨詢一下。
各地住房公積金、繳交、提取、個人貸款管理辦法裡面的具體規定都不一樣,但是關於住房公積金繳交、貸款和提取對應的家庭概念的認定基本一致。即是:住房公積金的提取使用和購房申貸只能以家庭為單位,參加了工作、繳存了住房公積金的成年子女無論婚否和父母住在一起,即使沒有分戶,但在住房公積金的提取使用和購房申貸這個問題上應該視為兩戶人,子女和父母之間是單獨分開的。購房者本人只可以以自己名義提取使用自己賬戶內公積金余額和購房申貸,和其同住子女或父母無關,因此,子女是不能享受父母的住房公積金的,反之,也是一樣。

3. 關於公積金貸款子女能用父母的嗎

可以。
根椐《公積金管理若干規定》第十五條:職工或者其父母、子女在本市購專買、建造屬、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
首次使用公積金,套型建築面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建築面積大於90平米的,最低首付為30%以上。
一、住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
1. 貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3. 審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4. 銀行放款,貸款人履行還款責任。

4. 子女貸款後叫父母一起充公積金還貸需要什麼條件

主貸來人及主貸人的配偶、直系血自親都可以共同沖還貸,因此,你如果是主貸人,你父母的公積金可以與你一起沖還貸(在沒有其他公積金債務情況下)。如果你已辦理使用公積金沖還貸,你們可以去你們的貸款銀行申請增加提取還貸人的變更手續,參加提取還貸人員應提供借款合同、身份證、配偶或者直系血親關系證明(婚姻證明或戶口簿)、住房公積金賬號、貸款賬號的證明材料(包括但不限於:對賬單、還款計劃單等)和原《委託書》去你的貸款銀行申請,詳情請向你的貸款銀行咨詢。

5. 子女買房想用父母公積金還貸 這樣貸款真的可行嗎

可行的。
住房公積金七大用途:

1、購房
①不貸款購房可一次性提取公積金;
②商業貸款購房可提取公積金用於首付;
③商業貸款購房可提取公積金償還本息;
④公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
2、建造、翻建、大修住房
在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的,職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前(含當月)的公積金金額,提取金額合計不超過修建房費用。
3、租房
①用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租;
②用公積金支付市場租房房租。
4、父母給兒女購房
使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金;使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金。
這一做法需要滿足相關條件,可咨詢本地公積金管理部門。
5、銷戶提取全部余額
①離、退休的;
②農業戶籍職工男滿60周歲,女滿55周歲的;
③到國外、港、澳、台地區定居的;
④完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關系的;
⑤領取失業保險金的;
⑥被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的;
⑦住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的;
⑧到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的,可銷戶提取全部公積金余額。
6、納入低保或特困范圍的提取使用
職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
7、治療重大疾病
家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的,職工本人及配偶可申請提取住房公積金。九種重大疾病半年可提取一次,每次提取金額不得超過兩年內實際個人支出金額(扣除醫保已報銷部分),兩年內累計提取不得超過實際個人支出金額。

6. 子女買房想用父母公積金還貸,這樣貸款真的可行嗎

可以,父母可以提取住房公積金為子女還貸。

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