房產證有父母和子女名字一方過世

❶ 房產證上有父親和我的名字，父母都去世了，房產應該由我自己繼承還是和其他兄弟姐妹來分

因為房產證是你和你父親的名字，這房子算兩人共同擁有，分割遺產的時候，只有你父親專名下的那屬一半可以拿來由子女包括你進行分割。假如這房子是由你出資或部分出資購買的，那麼還要再減掉你當初所出資部分。
假如房產價值100萬，那就是其中的50萬拿出來由子女包括你分割；假如當年你出資20萬購買，那麼就是100-50-20=30萬可供子女包括你分割。

❷ 房產證上有父母與子女的名子，父親去世要去掉父親的名字，咋辦

父親已經去世了要去掉他的名字，在這個時候你們子女必須要作一個公證，將這一份遺產交給自己的媽媽。

❸ 房產證上有父母和子女的名字,父母過世了,子女是否需要辦理過戶

如果你只是想把房子的名字只寫子女一個人的名字的話！辦理繼承就可以了，你要先去公證處做一個繼承公證，然後再去房管辦理繼承！房管基本不收錢，就是一些手術費，但是公證費比較多！不懂再問我

❹ 房產證夫妻雙方名字 一方去世另一方還用辦過戶嗎

房產證夫妻雙方名字 一方去世另一方還用辦過戶。

房產證夫妻雙方名字 一方去世另一方還用辦過戶嗎，這種情況也可以過戶，也可以不用過戶的：

因為一方已經過世了，沒有人來和你爭房產了，除了子女，這房產權自然就是你的了。

如果你覺得房產上有兩個人的名字不方便，你也可以去過戶到你一人名下。

兩人名字房產證，住房產權一人一半，一位死亡，他那一半產權無遺囑前提，由死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者父母，三方平分繼承。

需要三方一起到公證處，辦理繼承公證，選取繼承人繼承，有放棄的需要簽署放棄協議，得到公證書，再有選定繼承人和死者配偶，一起到住房所屬房管部門申請辦理繼承手續。

《繼承法》：

第五條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第九條 繼承權男女平等。

第十條 遺產按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

第二十六條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。

遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。

❺ 房產證上一家人名字 父母去世後 怎麼繼承

一、夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。朋友和自己的父母共有房產，父母去世之後，父母所有的產權份額成為了遺產，而你朋友由於是法定繼承人，能夠通過繼承獲得父母的遺產，根據上述法律規定，你朋友繼承所得的房產份額就屬於夫妻共有財產。

二、該房產如果沒有遺囑證明是朋友父母決定只由其個人繼承的,那麼該房產應做如下區分:

1、共有人為父母及朋友，在沒有約定數額的情況下，每人有三分之一的產權，朋友的部分為婚前財產，由其本人所有，不因結婚而變成共同財產。

2、父母部分為遺產，除非有遺囑證明，否則該部分朋友繼承後,為夫妻共同財產。

三、《婚姻法》第十七條規定：夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產、經營的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

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《中華人民共和國繼承法》

第九條 繼承權男女平等。

第十條 遺產按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。

第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。

第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。

對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。

有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。

繼承人協商同意的，也可以不均等。

第十四條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給他們適當的遺產。

❻ 房產證上有父母和子女的名字,父母過世了,子女是否需要辦理過戶

房產有父母的名字，則去世後，房產中父母相應的份額是父母的遺產，應該由其繼承人來專繼承。相關繼屬承人包括父母的配偶、父母、子女，如仍健在就屬於繼承人，如只有子女仍健在，則子女是繼承人。應該辦相關繼承的過戶手續，目前的子女繼承遺產不收稅，去當地不動產登記中心按規定提供相關材料就可辦理過戶手續。
相關法律：
《物權法》
第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
《繼承法》
第十條遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

❼ 房產證上寫我父母兩個人的名字，他們有一方去世，是不是去世方的一半房產自動由在世這方繼續繼承，還是可

在死者無遺囑指定繼承人前提，要按照繼承法規定第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平均分配繼承死者名下房產份額。

❽ 您好，請教您一下，父母雙方有一方去世，但房產證上的名字是去世一方的，如果在世一方想把房產改為自己的

子女不在場的這一方 ，需要開一個公證書委託別人代辦 ，其餘人一起去公證處就行了

❾ 房產證寫兩個人的名字，其中有一方去世，這個房產就是其中一個還活著的人嗎

房產證寫兩個人的名字，其中有一方去世，這個房產不完全屬於活著的一方，要依據法定繼承對遺產進行分配。

❿ 房產證上的名字是父母的,父母過世後房子歸誰

你好，遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄回弟姐妹、祖父答母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
第十三條
同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
望採納，謝謝。