父母一方的房產子女不簽字

❶ 父母一方去世，另一方賣房，過戶時用所有子女簽字嗎

首先看產權是哪一方的名字，如果是去世方的名字，那麼就要走繼承程序，有遺囑，根據遺囑繼承房屋產權，

如沒有遺囑，配偶為第一繼承人，如果產權是在世人的名字，那麼可以拿著死亡證明直接賣房，至於賣房簽字的問題，

法律規定的是房產為夫妻共有財產，只要夫妻共同簽字才能生效，一方死亡有死亡證明或遺囑即可賣房，與子女無關。

(1)父母一方的房產子女不簽字擴展閱讀：

准備資料

房產過戶准備資料

(1)房地產轉移登記申請表；

(2)申請人身份證明；

賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。

買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

(3)房地產權利證書;

(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；

(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；

(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;

(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;

(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;

(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明;

(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;

(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;

(12)房地產共有人同意轉移的意見書;

(13)收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;

(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，

應提交有關部門的批准文件;

(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。

❷ 父母的房子給兒子，另一個子女不簽字，房產證能辦嗎

兩種情況
一、能辦
父母健在的話
可以走買賣的手續
父母同意就行
二、不能辦
父母不在了或一方不在了
必須的辦理繼承
需要在公證的
所以一個子女不簽字不行
希望能幫到你......

❸ 父母都去世了,兒子一方放棄房產繼承,需要兒媳婦簽字嗎

兒子有繼承權，兒媳沒有，所以不需要簽字

❹ 父母名下房產子女一方放棄,因為某種原因暫不願過戶給繼承方怎麼辦

父母房產是由所有子女共同繼承，若有子女要放棄，那就去公證處簽協議書，要不不算，法律是不承認的。

❺ 子女繼承父母房產其中一人不簽字有什麼辦法

就看那個房產證上寫的是你母親的名字還是父親的名字，只要寫名字那方簽字，誰都不起作用

❻ 父母死後的房子其三個子女，在賣房時有一子女不簽字，此房能賣嗎

父母過世後的房產，子女多人的有一人不簽字賣房產，那房產就賣不了的，買了也沒麻煩纏身沒辦法過戶

❼ 父母去世後,還有一套房子,現在要子女們簽名,如有一個子女不簽字,怎麼辦

簽名干什麼？是公證嗎？房子給誰？有一個人不簽公證不了，房子無法過戶。

❽ 父母一方不在的房產如何出售,是否要子女同意 父母一方不在的房產如何出售,是否要子女同意

什麼叫不在？是去世了嗎？如果是的話，那麼父母一方去世時，如果房子是夫妻共同財產，其中屬於去世人的一半是遺產，應該有配偶和子女及去世人的父母（如果有）均分，如果當時沒有析產，那麼房子還應有一部份是其他繼承人的，所以原則上出售應得到所有繼承人的同意，但由於父親占的份額比較多，而且房產證上肯定是父親的名字吧？在出售前沒有得到其他繼承人的確認，出售也是有效的，但應在房款內拿出一部分補償其他繼承人。

❾ 父母共有的房子,母親去世了,父親由其中的一個兒子撫養,子女不簽字,能賣嗎

你好，該房屋未經子女同意是不能出賣的，即使出賣就無法變更所有權。

❿ 父母一方已過世房產給兒子需要子女簽名嗎

立遺囑不需要其他子女簽名，但你母親只能處理該房產中屬於她的份額，其他兩個女兒可以繼承已去世的父親的房產份額，如果其他兩個女兒放棄繼承的，需要做出書面意見。