子女貸款父母擔保期限

『壹』 子女借父母的錢的借條怎麼寫

借父母復的錢用於你們買房子，落款可制以寫上你們兩個的名字，萬一發生婚變，只要有房子在，可以用房子還你父母的借款。可以這樣寫。借條，另起一行接著寫，因買房資金困難，現借父母現金多少元，於什麼時間開始還款，分幾次還清，如果不能到期還錢，房產歸父母所有。下面是你和你丈夫的簽名。這樣的對你父母是公平的，對你們兩個也是一個約束。祝順！

『貳』 孩子名下房產可以做抵押貸款嗎

孩子名下的產權房屋是不可以貸款的，並且在孩子未滿18歲之前也是不允許買賣的。

依據《民法通則》第十八條規定:監護人應當維護被監護人的利益,除為了保護被監護人的利益,不得處置被監護人的財產。而抵押就是一種處置行為,監護人為了生產或生活利用未成年人名下的財產辦理抵押時,一般不應受理此類業務,否則可能被認定為侵害被監護人的利益而被認定為無效抵押形成風險。

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抵押房產辦理貸款需要的條件：

1．貸款用途：用於支持個人購買住房以及循環使用貸款。

2．貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

3．貸款條件：

（1）有合法的身份；

（2）有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

（3）有合法有效的購房合同；

（4）以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；

（5）已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；

（6）能夠提供貸款行認可的有效擔保；

（7）貸款銀行規定的其他條件。

4．貸款額度：最高不超過所購住房價格的70%；

5．貸款期限：一般最長為30年。以新購住房作最高額抵押的，有效期間起始日為《個人住房借款合同》簽訂日的前一日；將原在建設銀行的住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發放日的前一日；

6．貸款利率：貸款利率同個人住房貸款利率。

參考資料：網路-抵押貸款

『叄』 籌備子女學費有哪幾種方式

子女上學是家庭支出的大項，特別是大學教育費用越來越昂貴，需要父母早做准備。假設您的孩子今年7歲，12年後就是上大學的年齡了。下面就幫您擬訂一個計劃。

就學預算，現在一個普通的大學生每月生活費為300—500元，每年學雜費約在5000元左右，4年下來總共費用為5萬元，也就是說12年間，您得攢夠這個數目方可高枕無憂。

而且父母還要了解我國國家助學貸款制度。我國目前實行的助學貸款分為國家助學貸款和商業性助學貸款兩種，前者由中國工商銀行獨家辦理，由國家財政部補貼一半利息，後者各家商業銀行和城鄉信用社都可以辦理，利息由借款人全部承擔。下面分別對這兩種貸款方式作簡要介紹：

1.國家助學貸款有關規定

貸款的對象：國家助學貸款的對象為家庭經濟困難的大專院校在冊學生。

貸款額度：一般情況下，每年助學貸款的上限為8000元。

貸款期限：國家助學貸款的期限較長，最長可達9年。

貸款的發放：國家助學貸款分為按年和按月兩種方式發放：學費貸款按年發放，基本生活費貸款按月發放。

2.國家助學貸款的擔保方式

國家助學貸款的擔保方式分為保證擔保、質押擔保和抵押擔保三種方式。採用自然人保證擔保的，須提供保證人戶口簿、有效身份證件及復印件、工作單位、聯系方式、收入證明材料和同意為借款人擔保的證明；採用企業法人保證擔保的，須提供保證人的企業法人營業執照副本及復印件、上年度和近期財務報表以及同意為借款人擔保的證明；

採用質押擔保的，須提供質物清單、質物權屬證明等資料；採用抵押擔保的，須提供抵押物清單和抵押物權屬證明等資料。國家助學貸款的擔保可以異地擔保，也可以異地選擇擔保人。

3.商業性助學貸款的擔保方式

借款人向貸款人申請個人助學貸款，要提供有效的擔保，擔保方式有保證、抵押和質押三種。

貸款人以保證方式申請貸款的，在獲得貸款前，必須由保證人與建設銀行簽訂《保證合同》，該項保證必須明確是連帶責任保證。保證人可以是法人，也可以是自然人。

借款人以抵押方式申請貸款的，若建設銀行認為必須辦理抵押物登記手續的，則應在獲得貸款之前辦妥，並由抵押人與貸款人簽訂《抵押合同》。凡設定抵押權的財產，若貸款人認為有必要辦理財產保險手續的，借款人應根據貸款人的要求，專項辦理保險理賠的受益人為貸款人的全部財產保險，保險期限要求長於貸款期限。

貸款人以質押方式申請貸款的，若貸款人認為必須辦理質押物登記手續的，則應在獲得貸款之前辦妥，並由質押人與貸款人簽訂《質押合同》。借款人以債券或存單等設定質押權，不必辦理質押物的登記手續。

在貸款放款前，若貸款人認為有必要，借貸雙方可以會同到公證機關辦理借款合同及擔保合同的公證手續。

『肆』 貸款治病需要什麼手續

公積金可以貸款治療疾病
公積金除房屋貸款以外還有其他用處
用途一：購房
不貸款購房可一次性提取公積金；商業貸款購房可提取公積金用於首付；商業貸款購房可提取公積金償還本息；公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
用途二：建造翻建大修住房
在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前(含當月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。
用途三：租房
用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租；用公積金支付市場租房房租.
用途四：父母給兒女購房
未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金；使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金；使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。
用途五：銷戶可提取全部余額
離、退休的；農業戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；到國外、港、澳、台地區定居的；完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關系的；領取失業保險金的；被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的；住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的；到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。
用途六：納入低保特困可提取
職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
用途七：治療重大疾病
家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起1年內，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。
http://wuhu.house.sina.com.cn/news/2015-07-22/08396029419215440901497.shtml

『伍』 公積金余額可以作為首付嗎

（招商銀行）請問是哪個城市？如深圳市，需看要做哪種提取，以下回幾種常見類型，答可本人持卡及身份證至銀行公積金專櫃辦理:1.購買具有所有權的住房；2.支付本市范圍內住房租金；3.償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息；4.其他提取類型請登錄公積金網站(www.szzfgjj.com)或聯系12329進一步了解。溫馨提示：提取前，需先在深圳公積金網站預約。