㈠ 父母房產過戶給子女 子女受不受限購條件影響
您好。
如果您的子女有購房資質，才能接受贈與。接受贈與以後，這套房子計入您名下擁有住房套數考量。
如果您的子女是單身，就會受限購政策影響不能再買房。
如果您的子女已結婚，名下只有這一套房子，那還能再買一套；如果您的子女名下加上這套房已經有兩套，就不能再買了。
㈡ 父母在成都購房並遷入戶口，房子可贈予子女過戶後子女再遷入成都戶口嗎
父母的房產在限購地區的話若想贈與給女兒，子女需滿足當地的限購政策版。如北京需外地戶籍連續繳權納滿60個月的個人所得稅或社保。或者取得《北京市工作居住證》。父母的房產不在限購地區。
可直接辦理贈與手續贈與給女兒。
關於戶口遷入的問題，還是要看當地的政策。
㈢ 父母的房子,過戶給孩子,受不受限購影響
辦理買賣過戶受影響。
辦理贈與過戶不受。
㈣ 現在成都房子，父母過戶給子女的費用是怎麼算
規定過戶住房需要評估費用千分之6，
印花稅萬分之5，內
手續費幾百元，
賣家持有住房滿2年，過戶免增容值稅5%，
賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，
契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契稅都是3%
㈤ 成都父母投靠子女限購是按備案算還是房產證
成都投靠子女買房暫時只能在三圈層買房，主城區沒有資格現在
㈥ 父母過戶給子女新政策
父母房子過戶給子來女自有新政策：
1、在《中華人民共和國繼承法》規定，法定繼承人繼承土地、房屋權屬，不征契稅。
2、其非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬於贈與行為，應收契稅。
3、其法定繼承人有且只有：雀租明配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
4、那法定繼承人今後出售繼承房屋時，需要按照二手房買賣頃告繳納各項稅費，但不需要繳納個人偶然所得。
5、繼承意味著繼承人不需要支付房屋本身的價格而獲得房產。
6、根據規定子女以繼承的方式獲得父母的房屋，不需要繳納契稅，只需要支付公證費和工本費。但是由於繼承需要遺產人去世之後才能辦理產權過戶，並且存在遺囑繼承和法律繼承兩種情況，相對過戶手續辦理較為復雜。
7、那與遺產繼承相比，贈與往往需要多繳納3％的契稅以及贈與雙方型行需各自交納萬分之五的印花說，加起來是3．1％的稅。另外在個人所得稅方面，也有較為嚴格的規定。
8、無償贈與配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；無償贈與對其承擔直接撫養或贍養義務的撫養人或贍養人等情況，免徵營業稅、個人所得稅，而其他情況仍然會收取相關費用。
9、在贈與房屋進行再次交易時仍會再次收取各類稅費。
㈦ 成都房產父母過戶給子女怎麼辦
你的情況抄有兩種情況可以進行過戶
1、如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。
2、如果該房產還會賣出去的話，那麼你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
㈧ 如果是限購成市，房子可以過戶給子女嗎
可以辦理過戶，但是過戶完畢，住房還是屬於家庭住房套數。
因為認定住房版套數是以家庭為權單位，認房認貸款，家庭是指夫妻倆，以及未成年子女，三方。
過戶住房給未成年子女，需要父母代替子女簽字過戶，需出具父母身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，子女出生醫學證明，房產證。
㈨ 限購成市父母可以把房子過戶給未成年子女嗎
可以辦理過戶，但是過戶完畢，住房還是屬於家庭住房套數。
因為認定住房套數回是以家庭為單位，認房認答貸款，家庭是指夫妻倆，以及未成年子女，三方。
過戶住房給未成年子女，需要父母代替子女簽字過戶，需出具父母身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，子女出生醫學證明，房產證。
㈩ 父母子女間房產過戶到底限購嗎
您好
希望我的回答對您能有所幫助
首先來說
如果一定要在父母生前將房產過專戶到子女名下的話屬
只能走買賣
或贈與方式
但是
一般無特殊情況
這樣做都是不太理智的
因為目前我國大多數城市都有限購政策
一旦將父母的房子過戶給子女
那麼
子女如果再購房
就面臨著被限購
或者要承擔更高的首付和貸款利息
如果嫌買賣稅費太高
那麼走贈與是唯一的選擇了
直系親屬間的贈與:只需要繳納3%的契稅和雙方各萬分之五的印花稅;
但是
要注意的是
由贈與取得的房屋
再次出售的時候
要繳納20%的個人所得稅
如果您還有其他問題
可以網路給我留言