子女繼承父母房產後出售稅費

Ⅰ 父母的房產死後子女繼承房產過戶後出售要交稅嗎

1、需要繳交（契）稅來的：當事自人屬於被繼承人的子女的，是我國《繼承法》第10條規定的法定繼承人之一，繼承房產時，不需要繳納契稅；
2、但是該房屋在當事人繼承後出售的，是需要繳納契稅及其他稅費（如：印花稅、個人所得稅等）；
3、當事人具體可以帶上本人的有效身份證、戶口本、房屋產權登記證等，咨詢房屋所在地的稅務機關明確。

法律依據：
《關於繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》（國稅函[2004]1036號）
一、對於《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權屬，不征契稅。

Ⅱ 繼承來的房子再出售，需要怎麼繳個人所得稅

繼承的房產，任何時間再出售，均需要繳納20%個人所有稅。《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》中第二項規定：受贈人取得贈與人無償贈與的不動產後，再次轉讓該項不動產的，在繳納個人所得稅時，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用後的余額為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。2，繼承房產，以繼承前原房產證上登記時間為准，滿二年再出售，免徵營業稅。《國家稅務總局關於房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》中第四項規定：個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，也適用《通知》的有關規定。其購房時間按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房時間確定，其購房價格按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房原價確定。個人需持其通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得住房的合法、有效法律證明文書，到地方稅務部門辦理相關手續。3，其他稅項，按二手房買賣規定徵收：（1）契稅：普通住宅契稅計算方法：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%。（2）土地增值稅：稅率：5%（無法提供完全票據按金額的5%）。（3）城建稅、教育附加稅和地方附加稅法：城建稅：營業稅的7%；二手房交易教育費附加稅：營業稅的3%。二手房交易地方附加稅：依各地方而定。

Ⅲ 繼承父母的房產後需要出售，需要交納什麼稅費

個人對外轉讓住房，需要繳納營業稅及附加和個人所得稅。
根據財內稅[2011]12號文，自容2011年1月28日起，個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。根據國稅發〔2005〕172號文，個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，其購房時間按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房時間確定，其購房價格按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房原價確定。個人需持其通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得住房的合法、有效法律證明文書，辦理相關手續。
個人所得稅：受贈人轉讓受贈房屋的，以其轉讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉讓過程中受贈人支付的相關稅費後的余額，為受贈人的應納稅所得額，按照「財產轉讓所得」適用20％的稅率計算繳納個人所得稅。

Ⅳ 子女繼承父母房產後再次出售需要多少稅

理論上講，通過繼承的方式將房產留給女兒是稅費最少的一種方式，如專果沒有別的考慮，可以等到父屬母過世之後再辦理房產過戶，這一過程只需要繳納極少的登記費和印花稅。
子女通過繼承方式取得房產證滿5年之後，如果再出售該房產時沒有其他物業，則可同時免繳個人所得稅和營業稅，只需要繳納少量的交易手續費。

Ⅳ 子女繼承父母的房產如果賣掉需要交哪些稅

繼承父母房子如果賣掉需要交什麼稅

Ⅵ 民法典規定子女繼承父母房產再出售再交百分之二十的所得稅嗎

這個應該不是民法典規定的，應當是稅收的相關法律規定的。然後當時繼承父母的房產應當是沒有交稅的，所以說在再次出售的時候非要把那部分的稅要補吧。