房子未成年子女的名字父母能落戶嗎

1. 房產證上寫的是未成年子女的名字 父母能賣房嗎

未成年子女屬於限制民事行為能力人，出售房屋這類重大事情需要未成年子女的法定版監護人同意（孩子的第一權監護人是父母）。
而《民法通則》第十八條第一款規定：「監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。」
所以，關鍵就是要看監護人(父母)出售子女的房產是否「為被監護人的利益」。如果不是就不可買賣。

2. 孩子戶口能單獨落戶嗎

小孩滿十八歲周歲才可以單獨立戶，如果要從你的房子上立戶，必須還得有以下手續：父子證明（派出所開具），街道證明等。

如果是新生兒落戶只能隨母，因為集體戶不能落新生兒。你要是把戶口落在你的房子上，你的孩子就也能隨你落戶。戶籍政策各地不同，但大體上一樣。

1、關於小孩落戶，隨父或者隨母都可以，還有一些地方可以隨祖父母，所以你的小孩可以隨你，也可以隨你老婆。

2、關於市區問題，不知道你說的市區是保定還是衡水，如果是保定的話，因為你的戶口是屬於集體戶口，要看當地規定集體戶口是否可以落小孩的戶口，有很多的地方規定是不能落的，有些地方規定是可以的，這個是否可以要看你們當地的規定了。

3、如果是落戶衡水的話，那麼只有看買房是否可以在當地落戶了，一般的小城市都規定買了房子可以入戶的，你看看衡水是如何規定的。

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農轉非一般是不好遷移的。戶口遷移：需要准備的材料：

1、身份證（二代證，如果沒有辦理就須同時在戶籍辦理辦理）。

2、二代證身份證相片2張。

3、如果是集體戶口要提供單位同意遷出的證明。

4、房產證或者（按揭合同和首期供房銀行劃帳發票）原件和復印件。

5、原來的戶口本辦理戶口遷移的手續如下：

第一步：向遷入地派出所提出申請。

第二步：遷入地派出所同意遷入。

第三步；向現戶口所在地派出所提出遷出申請。

第四步：戶口所在地派出所開戶籍證明。

第五步：持戶籍證明和相關證明材料（你的理由）前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入。

第六步：戶政科簽發《准遷證》。

第七步：持《准遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出並開遷移證第八步；持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。

3. 父母房產證可以加未成年孩子的名字嗎

父母名字的房產證可以辦理加上未成年子女名字的手續。
需要孩子父母持有各自身份證，戶口本，結婚證，孩子出生醫學證明，以及住房的房產證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門由父母代替孩子簽字，辦理住房房產證加名字手續，就可以辦理新的有孩子名字的房產證。
《房屋登記辦法》：
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第十四條
未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

4. 父母買房時房產證上寫父親和未成年孩子的名字可以嗎

以，這方面法律不做禁止，以後你們打算把房子轉給孩子可以省一筆費用
弊。
利得方面，孩子成為共有人之一

5. 父母以未成年子女為名購買的房子屬於誰

父母以未成年子女為名購買的房子應該屬於未成年人。
1、據有關房屋產權管理的規定，只有在房地產管理部門登記並取得房屋權屬證書的人，才是房屋的所有權人。
城市房地產管理法第五十九條規定：「國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。」
《城市房屋權屬登記管理辦法》第五條規定：「房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護。」
以未成年人名義購房且房產證上的名字是未成年人的，產權人只能是該未成年人。
2、父母將所購房屋，無償登記給未成年子女，實際上屬於父母對子女的財產贈與，且不動產經過辦理登記即為實際交付履行，贈與關系成立。
《最高人民法院關於貫徹執行<民法通則>若 干問題的意見（試行）》第一百二十八條和第一百二十九條分別規定：「公民之間贈與關系的成立，以贈與物的交付為准。贈與房屋，如根據書面贈與合同辦理了過戶手續的，應當認定贈與關系成立；未辦理過戶手續，但贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受贈人，受贈人根據贈與合同已佔有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應令其補辦過戶手續」、「贈與人明確表示將贈與物贈給未成年人個人的，應當認定該贈與物為未成年人的個人財產。」

6. 買房子可以寫剛出生孩子的名字么

買房子可以寫剛出生孩子的名字 未成年子女買房需要父母代理。具體程序可以分為以下兩種情形: (1)現金購房:父母代理子女選房,孩子父母二人同時到交易所並持其身份證、戶口本、結婚證(或離婚證),親屬關系證明(如戶口在一起,戶口本可做為親屬關系證明,如戶口不在一起需提供出生證明、派出所出具的直系親...屬關系證明等),簽訂《房地產買賣契約》時在乙方處寫上孩子的名字,在委託代理人處簽上自己的名字。這樣,一個有效的房屋買賣合同就成立了。 (2)貸款購房:由於向銀行申請貸款,要求申請人有一個相對穩定的職業和較高的收入,只有這樣才能降低銀行貸款風險。而孩子並無收入,因此不能成為貸款申請人。因此如果孩子為產權人或共有權人,就不可以做貸款,只能現金購買。 需要提醒的是,盡管以子女的名義購房可能起到規避將來開征的遺產稅的作用,但是這樣做也會使父母遇到問題:處置未成年人名下的房屋有嚴格的限制。從購房到孩子成年需要若干年的時間。這期間,孩子的房產處置權要由其監護人作為法定代理人代為行使。這時,處置房產就會涉及未成年人權益保護問題。因此,父母需要出賣或抵押該房產獲得資金時,除非父母承諾將所獲得的款項用於孩子的讀書、留學、治病等事項,並辦理公證手續,否則登記機關是不給辦理過戶或抵押登記手續的。這對於父母而言,可謂買房容易賣房難了。

7. 給未成年孩子購房父母可以一起落戶嗎

這樣的事情需要到房屋所在地的派出所咨詢 只要同意遷入就可以的 所以這樣的事情必須主動去辦理就好了

8. 房屋可以過戶給未成年子女嗎

房產可以過戶給未成年子女。法律上並沒有明確的規定擁有房產證的年齡，因此，未成年人其實是可以作為房屋的產權人的，並且是可以登記在不動產簿上的。