父母買房給子女可否撤銷

Ⅰ 父母出錢給子女買的房子 房產證是子女的名字 父母能收回嗎

父母出錢給子女買的房子屬於贈與行為，有以下情況的父母可以收回：

根據回《中華人民共和國合同法》答：

第一百九十二條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；

（二）對贈與人有扶養義務而不履行；

（三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。

(1)父母買房給子女可否撤銷擴展閱讀

負有扶養義務而不履行的情況：

一是存在受贈人不履行對贈與人撫養義務的事實，

二是此事實是在受贈人有履行能力的情況下而不履行所致。如果受贈人在沒有撫養能力的情況下而不履行則屬於客觀上不能，表明受贈人主觀上並無不履行的故意，在此贈與人不能行使法定撤銷權。

Ⅱ 父母買房贈與子女,已辦理產權登記能否申請撒銷

父親用殘疾賠金全款為兒子買房，己辦理產權登記，十年後父母離婚，父親完全喪失勞動能力，工傷四級，無法生存，能不能收回給兒子買的房子，變更產權，必須要兒子同意，或者起訴到法院，讓法院幫你。

Ⅲ 父母贈予給子女的房屋能否收回

房屋贈予是指一方（贈與人）自願把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人願意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。 法律咨詢：我結婚的時候，作為男方，父母給我買了套房子，開始落得是父親的名字，後來因為我戶口的問題，把房子過戶到了我的名下。現在我離婚了，女方沒要房子，房子歸我，但是現在父母要把房子收回去，理由是當初房子是他們出錢買的。但是我覺得如果要收的話應該是我把房子賣了，把父母當初出的錢還給他們，但是整個房子都給他們是不合法的。我想咨詢一下律師朋友，父母的這種行為符合法律規定嗎？ 華律網律師解答：當初你父母在你結婚時，給你買的，屬於贈予，後又過戶到你的名下，你是該房屋的所有權人，現在你父母你不能收回該房屋。 相關法律知識：房屋贈予的法律特徵其法律特徵： （1）房屋贈與合同是單務合同、無償合同。贈與人自願單方承擔將房屋無償贈與對方的義務，但不享受對等的權利；受贈人則享有無償接受對方所贈房屋的權利，一般不承擔法律上的義務，即使受贈人在接受贈與時附有一些義務，但這些義務並非與所取得的權利互為代價。 （2）房屋贈與合同是實踐性合同。贈與人必須把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋後，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。但在實物交付後，則不得再行撤回贈與。如果因贈與人撤回贈與而發生糾紛，受贈方可請求人民法院裁決。 （3）房屋贈與合同是要式合同房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬於所有權的轉移。按照《城市私有房屋管理條例》的規定，應提交各項證明辦理登記過戶手續。

Ⅳ 父母過戶給子女的房產還有權收回嗎

1. 父母過戶給子女的房產，如是以買賣方式過戶，有了子女名字房產證，住房產權發生轉移，屬於子女合法擁有的財產，父母不能收回住房產權。

2. 如子女沒有付錢購買這房子，父母可以依法主張債權，可以要求子女歸還買房子錢款。

3. 如果父母是以贈與方式過戶住房給子女，子女在違反贈與協議約定，或者法律規定的條件下，父母可以申請收回已經贈與過戶給子女的房產。

Ⅳ 父母對子女房產的贈與可以撤銷嗎

第一，受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬。其要點，一是專受贈人實施的是嚴重侵屬害行為，而不是輕微的、一般的侵害行為；二是受贈人侵害的是贈與人本人或其近親屬，包括配偶，直系親屬（父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女等），兄弟姐妹。如果侵害的是其他親友則不在此列。
第二，受贈人對贈與人有扶養義務而不履行的。其要點在於：一是受贈人對贈與人有扶養義務。二是受贈人對贈與人有扶養能力，而不履行對贈與人的扶養義務。如果受贈人沒有扶養能力或者喪失了扶養能力的，不產生贈與人撤銷贈與的權利。
第三，受贈人不履行贈與合同約定的義務。其要點在於：一是贈與合同約定了受贈人負有一定的義務。二是贈與人已將贈與的財產交付於受贈人。三是受贈人不履行贈與合同約定的義務。在附義務的贈與中，受贈人應當依約定履行其所負義務。在贈與人向受贈人交付了贈與的財產後，受贈人如不依約履行其義務，贈與人可以撤銷贈與。

Ⅵ 父母贈予子女的房產可以收回嗎

未辦理產權變更手續的贈與是否可以要求繼續履行，贈與方能否撤銷贈與（一）夫妻在婚前或婚姻關系存續期間約定將一方個人所有的房產贈與另一方，但沒有辦理過戶手續，依照物權法的規定，房屋所有權尚未轉移，而依照合同法關於贈與一節的規定，贈與房產的一方可以撤銷贈與。因此在沒有辦理過戶手續之前，夫妻之間贈與房產可以撤銷。（二）贈與一方將其個人所有房產約定為夫妻共同共有或按份共有，但未辦理房產的加名登記，如果贈與協議經過了公證是不可以撤銷的，如果沒有經過公證，是可以撤銷的。三、已經將一方個人財產變更為另一方個人名下房屋的性質,離婚時應按照夫妻共同財產分割。除非受贈方侵害了贈與方或贈與方近親屬的利益，或者贈與行為導致贈與人生活困難，才可以考慮撤銷贈與。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百八十六條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與；具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。

Ⅶ 父母直接出資為子女買房,購房合同寫了子女名字,但未領房產證,現在父母想撤銷這個行為可以嗎

朋友復你好，我是一名法官，購制房合同寫你和父母兩的，屬於你們倆共同財產，也就是共有。如果此財產被查封的話，只能執行你父母的那一半財產，你的那半是不能執行的。放心好了。如果辦完房照的話，是你的名，整個房子都不能執行的，以房照登記的戶我確定產權人。如果登記的是你父母其中一人名，整個房子都能夠被執行的，事後，你再按共有和你父母算賬，從你父母手中要回屬於你的那半財產。從你說的情況看，不是贈與關系。如果是你父母的房照，你父母與你寫個協議，將此房贈與給你，才算是贈與。從你們的購買合同看，對該財產屬於共有關系。請你多給我點分好嗎，分對我來說太重要了，太謝謝你了，不知道我這樣的回答你是否滿意，再見朋友。

Ⅷ 父母買房加子女的名字如何取消

一、父母與子女間的房產證除名。
(一)子女可以通過房產贈與的方式將自己的份額專轉讓給屬父母。
房產贈與的流程：
1、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費。——房產贈與協議書
2、辦理公證。根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。
3、辦理房屋所有權轉移登記手續。
房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記，並提交下列材料：(1)過戶申請書;(2)身份證件;(3)房地產權證;(4)贈與書及公證書;(5)有關稅費的收據。

Ⅸ 父母贈與子女的房子還能收回嗎

你好，父母贈與房屋的行為 因為經過房屋登記而生效。 父母在一定情形下有權撤銷贈與，但需要提供必要的證據。 《合同法》 第一百九十二條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： （一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬； （二）對贈與人有扶養義務而不履行； （三）不履行贈與合同約定...的義務。 贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。 補充： 如果不符合上述情形，父母是不得撤銷贈與的 追問： 原先拆遷前,是私房,那時沒有產證,後分得的房屋產證上父母自願寫子女名字,但事後父母否認,聲稱自己不知道產證上沒有自己名字的事情,那之前也能算做贈與嗎? 回答： 那屬於侵權 不屬於贈與 補充： 父母可以在知道或應當知道該情形之日起兩年內 起訴子女 要求返還房屋的部分所有權 《民法通則》 第一百一十七條 侵佔國家的、集體的財產或者他人財產的，應當返 還財產，不能返還財產的，應當折價賠償。 損壞國家的、集體的財產或者他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠 償。 受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人並應當賠償損失。