父母贈與子女的房子是夫妻共同財產嗎

1. 結婚後，父母贈與其中一方的房屋是夫妻共同財產嗎

如果有明確約定則為一方財產，如果未約定則為共同財產。

1、《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

2、最高法院關於適用《婚姻法若干問題解釋二》第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

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最高人民法院民事審判第一庭庭長杜萬華解釋稱，從《婚姻法解釋（三）》公開徵求意見反饋的情況看，作為出資人的男方父母或女方父母均表示，他們擔心因子女離婚而導致家庭財產流失。

在實際生活中，父母出資為子女結婚購房往往傾注全部積蓄，一般也不會與子女簽署書面協議，如果離婚時一概將房屋認定為夫妻共同財產，勢必違背了父母為子女購房的初衷和意願，實際上也侵害了出資購房父母的利益。

所以，房屋產權登記在出資購房父母子女名下的，視為父母明確只對自己子女一方的贈與比較合情合理，多數人在反饋的意見中對此表示贊同，認為這樣處理兼顧了中國國情與社會常理，有助於糾紛的解決。

由雙方父母出資購買不動產，產權登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有，更為符合實際情況。

《婚姻法解釋（三）》第七條規定從我國的實際出發，將產權登記主體與明確表示贈與一方聯系起來，可以使父母出資購房真實意圖的判斷依據更為客觀，便於司法認定及統一裁量尺度，也有利於均衡保護婚姻雙方及其父母的權益。

參考資料：人民網-新婚姻法解釋三出台 首次明確父母出資房產歸個人

2. 請問父母贈與的財產屬於夫妻共同財產嗎

父母贈與是屬於個人財產還是夫妻共同財產要根據具體的情況來區別對待。根據《婚姻法》的相關規定，婚前，一方父母對其子女的贈與，在沒有特別約定的情況下，應當屬於子女的個人財產。婚姻關系存續期間，父母對子女的贈與，在沒有特別約定的情況下，應當屬於夫妻共同財產。

3. 父母贈予的房子算夫妻共同財產嗎

這種情況不是一句話能夠說清楚的，因為實際中的情況可能比較復雜，專有很多種可能，屬要結合具體情況才能確定。總的來說，對於確定贈與房產的權屬，出資人、贈與方父母的意願和態度、產權登記人是比較重要的三個因素。
一、《婚姻法司法解釋（三）》第7條：「婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。」
二、若婚內一方父母出資，產權登記在另一方名下，除非有父母出資時的書面約定或聲明，證明此出資是贈與自己子女一方的，一般會認定為對雙方的贈與，離婚時按夫妻共同財產進行分割。
三、贈與人是否明確表示只贈與一方還是雙方對於房屋的權屬歸屬比較重要。
還有其他可能，你要說清具體情況。

4. 父母房產過戶給子女算不算是夫妻共同財產

父母過戶財產給已婚子女，如果有明確表示是贈與子女夫妻倆的，就屬於子女夫妻共有財產。沒有明確表示贈與子女夫妻倆，或明確表示贈與子女個人，這財產屬於子女婚後取得個人財產。

《中華人民共和國婚姻法》

第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產、經營的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

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夫妻共同財產范圍

《中華人民共和國婚姻法》第十七條規定：「夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（1）工資、獎金；

（2）生產、經營的收益；

（3）知識產權的收益；

（4）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（5）其他應當歸共同所有的財產。」

其他財產

關於《婚姻法》第17條規定的「其他應當歸共同所有的財產」。這具體包括：

（1）一方以個人財產投資取得的收益；

（2）男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；

（3）男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險、破產安置補償費。

一次性費用

軍人的復員費、自主擇業費等一次性費用應為夫妻一方的個人財產，但婚姻存續時間較長的，可以轉化為共同財產。轉化為共同財產按以下公式計算：費用總額

夫妻共同財產=婚姻存續年限×費用總額÷（70-入伍時年齡）

贈與財產

婚後父母出資為雙方購置的房屋，為對雙方的贈與，但明確給一方的除外。

共同財產

夫妻分居兩地分別管理、使用的財產為共同財產。1993年的《財產分割意見》第4條規定：夫妻分居兩地分別管理、使用的婚後所得財產，應認定為夫妻共同財產。雖然夫妻在事實上處於分居生活的狀態，但從法律上而言，夫妻關系仍然存續，因而分居期間分別管理、使用的財產為共同財產。