㈠ 父母房產過戶給子女需要哪些手續
一、買賣形式的過戶手續
如果是買賣形式將父母房產過戶給子女，需要帶好你的身份證件和父母的身份證、戶口本、結婚證、房產證，到房屋管理部門辦理房屋轉移登記。
在辦理過戶時，需要交納的稅費如下所示：契稅1．5％，交易手續費6元／平米，個人所得稅1％，水利建設基金0．1％，登記工本費，5年外的可免5．6％營業稅。
二、贈與形式的過戶手續
如果以贈與形式將父母房產過戶給子女，那麼你和父母需要先到公證處做贈與合同的公證，再帶好公證書和房產證到房管局辦理轉移登記。同樣，你和父母都需要帶身份扮納證、戶口本、結婚證、房產證等文件。
在辦理贈與歷拍形式的過戶手肢缺羨續時，稅費繳納有所不同，具體如下：公證費2％，契稅3％，交易手續費6元／平米，登記工本費。當你想將受贈的房屋出售，還要追繳20％個人所得稅。
㈡ 父母如何把房產過戶給子女
房產過戶給子女的方式有兩種：
第一種是以出讓的方式辦理房產過戶。
這種房產過戶方式是一種買賣關系，父母是賣方，兒女是買方，這種房產過戶方式要按照交易的程序去辦理。
第二種房產過戶方法是以贈與的方式辦理房產過戶。
先由父親同兒子到公證部門辦理贈與公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最後到房產所屬管轄的房屋土地管理局的「證件事物所」，攜帶戶口本、身份證、公證書、評估材料、鑒定材料、房產證等有關證件，辦理贈與過戶手續，要繳納4%的稅費。
第一種房產過戶方式需要交納的稅費比較多，你們可以自己考慮用哪種方式來過戶。