父母子女房產公證

Ⅰ 如果父母在生前把房產留給其中一個子女，並做了公證，有效嗎

1、父母生前把房產留給其中一個子女，屬於遺囑繼承。遺囑具有法律效力。
《繼承法》第十六條 公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。
公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。
公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
2、遺囑繼承優先於法定繼承。
《繼承法》第五條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
3、遺囑有自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑。
《繼承法》第十七條 公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。
經公證的遺囑具有最高法律效力。自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。
4、無效遺囑：《繼承法》第二十二條 無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。
遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。
遺囑被篡改的，篡改的內容無效。

Ⅱ 父母將房產贈與子女是否需要公證

這種父母贈於子女房產的行為，必須去公證處辦理公證手續，然後持公證書去更名。

Ⅲ 求解父母房產公證給子女可以嗎

父母房產公證給子抄女可以嗎；襲是完全可以的，但需要寫一份房產贈與書，再加上公證一下。。。
如果只是公證不辦理過房產過戶，其房產權仍然還是屬父母的，子女還是沒有房產權的，只有將房產過戶後子女才有房產權。
因為我國是按房產證上名字確定的房產權人，才是屬法定的歸屬權。沒有過戶的房產，不管是公證，遺屬，贈與，交易的房產，都不屬國家認可的。

Ⅳ 父母的房產如何公證給子女

父母的房產如何公證給子女

問題一：父母有房產一套，是婚後共同購買。能專否去公證處公證，
這個好象沒有屬什麼必要
若母親不幸過世，房子歸女兒所有？
如父在,那麼父擁有1/2+大家繼承的部分,如子女只有一個具體的說父有3/4

問題二：母親去世後，父親能否單方面更改原先與母親簽訂的公證？
這個要看原因,一般來說是沒有權利的
問題補充：

之所以會問，是因為母親考慮到父親的再婚問題。擔心父親如果再婚，那麼繼母也會享有此房的繼承權，
這個不會的
除非是父親贈與

為了女兒的利益，所以才考慮，在有生之年，精神意識還清醒的時候，和父親一起去公證。
公證也是母親僅僅能夠處分她有權的部分,除父也決定給女兒
但是很想不明白的是這房是父母弄來的吧,
此女老惦記啥啊,有這時間想想怎麼有能力贍養老人

Ⅳ 父母房屋公證給兒女需要什麼手續

父母拿身份證、結婚證、房產證、戶口本，寫份贈與合同，寫明房子贈與給孩子，到公證處辦理贈與合同公證。

Ⅵ 房產公證父母的房子給女兒需要怎麼辦

很多家長在子女小時候就想把房屋過戶給子女，以免未來發生不可預知的事件而出現糾紛。小孩是未成年人，與其他成年人一樣具有民事權利能力，他(她)有權享受父母或他人為其購買房屋。所以只要父母是自願的、善意的(如不是為了逃避債務)，以孩子名義購買房產同樣受法律保護。

Ⅶ 父母房產贈予子女,一定要辦理公證嗎

不一定的。

如果父母還健在，可以以法定繼承人的身份帶上身份證、戶口簿，直接到房產部門去辦理相關手續即可，

如果父母已經過世，則可到公證處辦理遺產繼承，以法定繼承人的身份辦理相關手續即可。

1、父母兩人共同簽字的贈與書，上面明確全產權全部贈與（意思是不贈給其他兄妹），要做公證。

2、過戶時要父母兩人和子女共同前往房地產交易大廳共同辦理，並要簽字，要帶上身份證、戶口本、結婚證，都要復印。

3、如果子女已婚，可以辦成只贈給子女一人，這樣房產證只有一本。也可以贈給子女家，這就要辦子女和其愛人共兩本房產證，同時子女夫妻也要雙方到場簽字。

注意：房地產交易中心一般會提示要辦成夫妻的，不過可以只辦子女一人的，我要申明只辦一人的（辦兩人的會多交一筆不少的稅）

(7)父母子女房產公證擴展閱讀：

據國家財政部下發個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題通知指出，三種情形下的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅。通知全文如下：

一、以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅：

（一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；

（二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；

（三）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

二、贈與雙方辦理免稅手續時，應向稅務機關提交以下資料：

（一）《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》（國稅發〔2006〕144號）第一條規定的相關證明材料；

（二）贈與雙方當事人的有效身份證件；

（三）屬於本通知第一條第（一）項規定情形的，還須提供公證機構出具的贈與人和受贈人親屬關系的公證書（原件）。

（四）屬於本通知第一條第（二）項規定情形的，還須提供公證機構出具的撫養關系或者贍養關系公證書（原件），或者鄉鎮政府或街道辦事處出具的撫養關系或者贍養關系證明。

稅務機關應當認真審核贈與雙方提供的上述資料，資料齊全並且填寫正確的，在提交的《個人無償贈與不動產登記表》上簽字蓋章後復印留存，原件退還提交人，同時辦理個人所得稅不征稅手續。

Ⅷ 父母健在，房產公證公證還需所有子女都到場嗎

房產公證時該房產的全體所有權人（共有人）以及必要的關聯人（如買受人，受贈人）應到場。