父母房產以買賣過戶子女後反悔案例

『壹』 父母房產過戶給子女可以反悔嗎

准備資料
房產過戶准備資料
(1)房地產轉移登記申請表；
(2)申請人身份證明；
賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;
(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明;
(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批准文件;
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。[3]

相關手續
房產過戶手續
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;
(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，應提交有關部門的批准文件;
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。[4]

流程介紹
房產過戶流程
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證

『貳』 父母的房產以買賣的方式過戶給子女,有人起訴在後,是逃避債務的行為嗎

其實很明確的復回答你，作為律師來制說，這種不叫逃避債務的行為，主要就是他的遺產繼承，也就是說父母名下的房產以過戶的形式給子女是可以的，但是相對應來說，它是有手續費用的，嗯，相對應來說，對於這種買賣方式過戶給子女呢也是可以的，但是手續費用偏高，最好的方式就是遺產繼承，然後到公證處進行公證，這樣就想得到的費用是完全是可以留給孩子的手續費用呢，也並不是很多幾千元錢就可以辦下來，但是對於這種逃避債務的這種行為呢，是無法起訴的，主要原因就是他的這個行為是屬於個人財產繼承，所以並不屬於逃避債務。

『叄』 父親以買賣形式把房子過戶給子女，還能反悔嗎

住房是買賣方式過戶子女，父母反悔，不能要回住房，
但是，既然是買賣方式過戶，父母可以要求子女支付合理正常的購房款，這個法律支持。

『肆』 父母以買賣方式過戶給子女的房產有權要回么

父母過戶給子女的房產，如是以買賣方式過戶，有了子女名字房產證，住房產權發生轉移，屬於子女合法擁有的財產，父母不能收回住房產權。如子女沒有付錢購買這房子，父母可以依法主張債權，可以要求子女歸還買房子錢款。
如果父母是以贈與方式過戶住房給子女，子女在違反贈與協議約定，或者法律規定的條件下，父母可以申請收回已經贈與過戶給子女的房產。
《合同法》規定：
第一百八十六條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
第一百九十二條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；
（二）對贈與人有扶養義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
第一百九十三條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。
贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。
第一百九十四條撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產。
第一百九十五條贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。

『伍』 父母多年前通過買賣方式把房產過戶到我名下,現在反悔怎麼辦

打官司是要不回去了，
只能靠親情，商量著辦，
父母為什麼會反悔呢，
是你哪裡做專得不夠，
你要反屬省反省，
父母這么早就把房子過戶你頭上，
風險太大了，如果你不孝順，
他們會很傷人的，
現在只要你願意，
再以買賣關系過戶到父母身上就可以了。

『陸』 父母以買賣的方式把房產過戶給子女可以要回嗎

父母以買賣的方式把房產過戶給子女可以要回嗎；肯定是不能要回的，除非是子女願意退回。。。
因為即然是買賣也就是自願的，房產即然過戶了，房產就屬子女的法定歸屬權了是受國家法律的保護的。
所以不管什麼情況父母也是不能要回，除非是子女願意退回房產也是可以的。

『柒』 父母其中一方擅自將房產以買賣形式過戶給子女其中一位，這樣有法律效力嗎

甲是善意取得的話，父親可以在離婚時向母親索賠
甲不是善意取得的話，父親可以要求買賣無效
總之和乙沒啥關系

『捌』 父母以買賣過戶的方式把房產過戶給了子女，如果發現子女不孝的話可以要求撤銷買賣么

通過買賣的一般是沒有辦法收回的，新的產權人有權利隨意處置房產，如果是贈予的話，可以收回，買賣不行，不過可以協議，也就是協議上說明把房產贈予子女，以買賣形式，這樣還有點希望
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『玖』 父母以買賣方式過戶給子女的房產有權要回么

不能要毀，因為以買賣的方式已經過戶給了子女，那麼房子就是子女的，父母沒有權利要回。只能子女以贈予的方式曾給父母。或者是立遺囑以遺產的方式給父母。