房屋是子女的貸款父母換個稅申請

A. 2019年個人開工資，個人所得稅，有減免政策吧60歲上的，孩子3歲以上，首套房屋貸款，租房子等

建議到稅務局網站查詢相關政策，那裡說明很詳細。

B. 爸爸與兒子共同買房（二人都是房屋所有人）,只有兒子一人貸款,爸爸可否減免個稅

因是直系親屬，兩種方式供你選擇：
一、若是以後不賣的話，建議走分家析產的程版序，寫一份分權家協議書（或到房管部門要一份），讓所有家人簽字同意把你父親的份額析產到你名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元）~
~但以後出售時按析產的份額要交納20%所得稅~
二、若以後賣的話，建議現在走買賣過戶程序，費用如下：
要根據評估價格、你父親房子是否唯一房子、你父親所佔份額後對號交納：
1、測繪費1.36元/平方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平1.5%，超過144平3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%若滿五年可減免。
建議：走<二》程序~

C. 全年綜合收入12萬並有子女教育 贍養父母 住房貸款應該繳納多少個人所得稅

還要算一下你年度五險一金的金額是多少，以及贍養父母你是按500還是1000每月等，具體金額才知道呢

D. 女方是獨生子女但沒有工作,男方在贍養父母方面如何申報個人所得稅

男方沒有辦法扣除贍養女方父母的那一塊哦，這里的「被贍養人」是指父母，包括：生父母、繼父母、養父母，以及子女均已去世的祖父母、外祖父母，贍養岳父岳母或公婆並不在扣除范圍之內。你是獨生子女，每個月可以扣除2000

E. 父母的房產過戶到兒子的名下需要交稅嗎

因是直系親屬，有兩種方式選擇：第一種免稅，第二種交稅，如下：

一、若是子女以後不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元）~~但以後出售時需要交納20%所得稅~

二、若子女以後賣的話，建議現在走買賣過戶程序，父母是賣方，子女是買方，費用如下：要根據評估價格、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子後對號交納：

1、測繪費1.36元/平方；

2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；

3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;

4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；

5、交易費6/平方,雙方;

6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；

7、營業稅5.6%，若滿五年可減免。

(5)房屋是子女的貸款父母換個稅申請擴展閱讀：

房產過戶准備資料

(1)房地產轉移登記申請表；

(2)申請人身份證明；

賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。

買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

(3)房地產權利證書;

(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；

(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；

(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;

(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;

(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;

(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明;

(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;

(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;

(12)房地產共有人同意轉移的意見書;

(13)收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;

(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，

應提交有關部門的批准文件;

(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件

參考資料來源：網路-房產過戶

F. 房子是父母名下商業貸款的，可以用來抵扣子女的個人所得稅嗎

房子是父母名下商業貸款的，子女不能申報個人所得稅專項附加扣除。

國發〔專2018〕41號《國務院關於印發個屬人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》：

第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

G. 房貸是兒子的戶,我可以申請退個稅嗎

房貸戶名是兒子的，父母不可以申請退個稅，房貸扣除必須是本人名下的首套房貸款利息。

H. 父母出資給獨生子女買的房子，子女成年但未婚，可以拿去抵扣父母一方工資里的個人所得稅嗎

你好，父母贈與房屋的行為 因為經過房屋登記而生效。
父母在一定情形下有權撤銷內贈與，但需要提供容必要的證據。
《合同法》
第一百九十二條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；
（二）對贈與人有扶養義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
如果不符合上述情形，父母是不得撤銷贈與的。

I. 和兒子共同貸款買房，兒子是主貸，父親能享受個稅減免嗎

不可以享受

J. 以子女名義貨款買房父母可以申請個稅退稅嗎

當然可以的。不過房貸減免額度只有1000。要學會分配誰的工資高就給誰申請。