獨生子女戶口遷出如何集成父母房子

1. 獨生子女怎麼辦理房產繼承，獨生子女的戶口已遷出

房屋繼承每個地方操作也不是完全一樣
一般是：繼承人 攜帶戶口本、身份證、親屬關系證明等相關材料到房屋所在地或者戶籍所在地的公證機構辦理繼承權公證，之後拿著公證書到房屋管理機關辦理房屋過戶手續。

2. 已婚獨生女戶口遷出後是否還享有父母財產繼承權

繼承遺產之前必須清償被繼承人生前的債務。
繼承按優先順序主要有以內下方式：
1.遺贈容扶養協議。如果你父母和別人簽訂了遺贈扶養協議，則遺產首先按協議約定的數量給別人。
2.遺囑。如果你父母有遺囑對財產進行分配，是應該執行遺囑的。如果有兩種遺囑，一種是經過公證機關公證的，一種沒有，那麼應該優先執行經過公證的遺囑。如果有兩個都沒有經過公證的遺囑，那麼優先執行後一個遺囑。
3.法定繼承。沒有遺贈扶養協議和遺囑,或者執行協議和遺囑後還剩有遺產,則進入法定繼承。第一順序繼承人是配偶、父母、子女。子女包括養子女和繼子女（擬制血親關系）。在進行法定繼承的時候，要考慮贍養義務的履行情況。
因此，你是否出嫁、戶口遷到男方與繼承遺產沒有關系。但是，你必須重視你父母的贍養問題，如果你贍養不周，他們是可以按1項和2項對財產進行處分的。

3. 獨生子女注意啦：獨生子女如何繼承父母房產

有不少人會認為，獨生子女在其父母去世之後，應該享有父母房產的全部繼承權，但事實上真的是這樣嗎？隨著越來越多的獨生子女的父母老去，這個問題也成為了越來越多的人的困擾。今天小編就跟大家來說說獨生子女房產繼承的問題，弄清結論以避免日後發生房產繼承糾紛。

一、獨生子女能否全額繼承房產？

事實上，如果獨生子女的父母去世且沒有留下繼承遺囑，房屋管理部門是不會將去世父母的房產直接轉到獨生子女的名下的。因為根據《中華人民共和國繼承法》規定：遺囑繼承優先於法定繼承，沒有遺囑時，遺產的第一順序人分別有：配偶、子女和父母。

二、獨生子女如何繼承父母房產呢？

根據司法部發布關於廢止《司法部、建設部關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的通知，繼承房產、分房遺囑、贈與房產、涉外涉港澳台房產所有權轉移等有關房產登記事項可以不用公證了。

根據《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條「因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。」之規定，如果產權登記部門嚴格按照實施細則，那麼今後老百姓繼承房產，有2種方法3種路徑（2種方法是遺囑繼承或遺贈和法定繼承；3種路徑是協商繼承、公證繼承和訴訟繼承）：

1、遺囑繼承或遺贈

提供被繼承人死亡證明、遺囑、繼承人與被繼承人親屬關系證明等材料申請房屋過戶登記。

2、法定繼承

法定繼承又有三種路徑：

（1）「協商繼承」，也就是全部繼承人之間如果能協商一致達成不動產分配協議的，可以提交被繼承人死亡證明、全部法定繼承人關於不動產分配的協議、繼承人與被繼承人的親屬關系證明以及其他必要的材料申請房屋過戶登記；

（2）公證繼承，也就是被繼承人死亡後，繼承人申請繼承公證，憑繼承權公證書申請辦理房屋過戶登記；

（3）訴訟繼承，全部繼承人之間不能協商一致或者無法取得繼承權公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調解後，持法院出具的生效法律文書申請房屋過戶登記。

三、如果連遺囑都沒有，可以怎麼辦？

如果沒有遺囑的情況下，可以到派出所出具個證明：繼承人本人沒有兄弟姐妹，被繼承人的父母也死亡的證明。

只要公安機關出具的有親屬關系的戶口證明情況，就能證明這個孩子是唯一合法繼承人，然後到法院打個確認之訴，確認房子根據繼承法的相關規定歸繼承人所用就可以了，法院確認出判決書，到房管局就可以順利過戶了。

（以上回答發布於2017-10-26，當前相關購房政策請以實際為准）

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4. 獨生子女和父母同住的房產如何繼承

獨生子女如何繼承父母房產？
1、辦理房產過戶手續
如果獨生子女想要繼承父母的版房產，那麼就必須權將房子過戶到自己的名下。一般來說，辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，並辦理死亡證明。
2、辦理不動產權證過戶手續
對於業主而言，不動產權證是唯一能夠證明你是該房屋的產權擁有人，因此繼承父母房產一定要辦理不動產權過戶手續。一般來說，辦理不動產權證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：遺囑繼承；法定繼承。
3、辦理房屋過戶登記
上面只是房產過戶的手續，如果想要房子真正的屬於你，那麼就得辦理過戶登記，申請人可以是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：房地產登記申請書、身份證明、房地產權證書、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書契稅完稅憑證。

5. 獨生子女如何繼承父母房產

我國繼承遺產的方式有兩種：法定繼承和遺囑繼承。法定繼承按照繼承順序進行版繼承，第一權順序包括：配偶、子女、父母，第一順序的繼承人享有平等的繼承權，因此在法定繼承的方式中，可能存在獨生子女無法全額繼承父母房產的情況。為了使獨生子女全額繼承父母房產，律師建議被繼承人在生前訂立合法有效的遺囑，通過遺囑處分自己的房產，將其全額贈與給獨生子女。

6. 父母在農村有獨生子女證,但是女兒嫁了已經把戶口遷出,父母百年後,父母農村的房子女兒能繼承嗎

可以繼承房屋。《憲法》和《土地管理法》都明確規定：農村宅基地屬於農民集體所回有，集體經答濟組織成員只有使用權，沒有所有權，所以宅基地不存在繼承一說。但宅基地上的房屋歸公民個人所有，可以繼承，不過繼承的房屋不能翻蓋、重建等，等到房屋自然消亡，宅基地由集體收回。

7. 獨生子女怎樣才能全額繼承父母房產

我國繼承遺產的方式有兩種：法定繼承和遺囑繼承。法定繼承按照繼承順序進行繼承，第專一順序包括屬：配偶、子女、父母，第一順序的繼承人享有平等的繼承權，因此在法定繼承的方式中，可能存在獨生子女無法全額繼承父母房產的情況。為了使獨生子女全額繼承父母房產，律師建議被繼承人在生前訂立合法有效的遺囑，通過遺囑處分自己的房產，將其全額贈與給獨生子女。

8. 獨生子女如何繼承父母房產

隨著全面二胎政策的出台，獨生子女當真成了歷史絕版，拋開一對夫妻要養四個爹媽兩個孩子外加四個孫子的心算公式不談，獨生子女享受的vip待遇還是有的吧？作為獨二代，你以為你爸媽的房子一定是你的房子？在法律面前，其實真未必！

遺囑未公證的繼承人要求繼承房產需提供

遺囑未公證的繼承人要求繼承房產需提供

父母的身份證、死亡證明（醫學死亡證明、戶籍注銷卡）

死者的親屬關系證明

法定繼承人戶口、身份證

父母的結婚證或離婚證等材料

獨生子女證明

其他法定繼承人健在的需提供其他繼承人自動放棄房屋繼承權證明

法官律師支招：提前立下遺囑或者贈與

為人父母在年滿50歲以後，最好就准備好立遺囑。立了遺囑發現子女不孝隨時可更改遺囑，按自己意願分配財產。

遺囑人死後，遺囑收益人須持公證機關的遺囑公證書和遺囑繼承權公證書或接受遺贈公證以及房屋所有權、契約，即可到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。

贈與：當然也可以在生前就將房產之類贈與子女，並附加條件，只要父母健在就享有房子使用權。

（以上回答發布於2016-11-09，當前相關購房政策請以實際為准）

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