『壹』 如果父母把名下的房子過戶給子女如何辦理過戶手續
父母把名下的房子過戶給子女有兩種形式：一是買賣,二是贈與。買賣需簽訂版房地產買權賣合同，向房屋所在地的房地產交易中心辦理存量房地產買賣的轉移登記，並繳納有關稅費(其中契稅為房價的百分之1.5)；若是贈與，則應持經公證的贈與書向房屋所在地的房地產交易中心辦理房地產贈與的轉移登記，並繳納有關稅費(其中契稅應按具有資質的房地產估價機構對該房屋市場評估價的百分之3)。
『貳』 父母房產過戶給子女，如何辦理最劃算
可贈予或買賣過戶。具體如下：
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部稅票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
『叄』 父母贈送房子給子女，請問該如何辦理
手續是：
1、先是父母及兒子本人，帶上身份證、房產證、結婚證、房產原購房發 票等，到公證處辦理贈與公證。因為到房管局贈與過戶時，房管局是要求提交贈與公的。
2、父母及兒子本人，持贈與公、身份證、房產證、結婚證等原件，到房管局申請房產過戶給兒子
薛蘇一世 3天前
父母贈送房子給子女辦理方法:
一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書
贈與書的主要內容為：
1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；
2、贈與人與受贈人的關系；
3、贈與的理由；
4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點；
5、贈與人對贈與行為的意思表示；
6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
二、辦理公證
根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。辦理贈與公證申應提交下列和材料：
1、贈與人的身份（居民身份證、戶口簿、、通行證復印件）；
2、贈與書；
3、贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等；
4、贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批准贈與的文件；
三、辦理房屋所有權轉移登記手續
房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列：
1、房屋贈與申請表；
2、房屋權屬（房屋共有的提供共有權證）；
3、房屋戶型平面圖；
4、房屋贈與公；
5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件（與原件核對）；
6、契稅收據
四、贈與人將房屋交付受贈人
這里的交付要以辦理房屋產權轉移登記為准。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已
將原房屋產權證交給受贈人的，根據《最高法院關於貫徹執行〈中華共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規定，也應當認定贈與成立，然後補辦
過戶手續。
直系親屬、撫養人、贍養人無償贈與
營業稅：不徵收
個人所得稅：不徵收
契稅：受贈人繳納3%，再轉讓房產，按照正常的房屋計稅
『肆』 父母的房產如何繼承給子女，子女如何分配房產，分配時要辦哪些手續
父母在世的話，可以通過立遺囑或贈與的方式將房產留給子女
父母不在世的話，得區分共同還是個人財產。通過辦理繼承權公證或贈與公證才能到房管部門辦理過戶手續，繼承的話，如果子女都不同意放棄繼承權，那就共同繼承，房產無法分割啊，由得房產的人給其它的經濟補償，子女協商處理拉；如果其它子女都放棄同意由其中一人繼承，那就沒什麼問題拉。
『伍』 父母如何把房產過戶給子女
房產過戶給子女的方式有兩種：
第一種是以出讓的方式辦理房產過戶。
這種房產過戶方式是一種買賣關系，父母是賣方，兒女是買方，這種房產過戶方式要按照交易的程序去辦理。
第二種房產過戶方法是以贈與的方式辦理房產過戶。
先由父親同兒子到公證部門辦理贈與公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最後到房產所屬管轄的房屋土地管理局的「證件事物所」，攜帶戶口本、身份證、公證書、評估材料、鑒定材料、房產證等有關證件，辦理贈與過戶手續，要繳納4%的稅費。
第一種房產過戶方式需要交納的稅費比較多，你們可以自己考慮用哪種方式來過戶。