Ⅰ 父母出資買房.房產證寫子女名字，如何保證父母權益
(1)對於子女出資給父母買房，房產證名字寫父母名字，那麼房子所屬權歸父母所有。 (2)父母可以與子女簽協議，表明子女出錢買房，房產證寫父母名字，當父母去世後，房產歸子女共有。按出資額繼承房產份額。 (3)也可以簽協議，房產證寫子女名字，房產歸子女所有。在父母有生之年歸父母居住。父母去世後，房產歸子女所有。
Ⅱ 父母出資買房，寫的子女雙方的名字，屬於共同財產嗎
一般不屬於
第一、婚後父母一方全額出資買房，產權登記在自己子女名下，離婚房產怎麼分割：
這種情況下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產應認定為出資方子女的個人財產，不能視為夫妻共同財產進行分割。這么分的原因是考慮到我國的國情，父母出資買房，為的是自己的子女能過上美好的生活，傾其所有資助子女買房。如果此時認定為夫妻共同財產，將有失公平。
第二、婚後一方父母出資購房，產權登記在另一方名下，離婚房產怎麼分割：
婚後一方父母出資買房，產權登記在另一方名下是最常見的。這種情況，離婚房產怎麼分割呢?考慮現實情況，此種情況，有著贈與夫妻雙方的意思。因此，除非有證據證明婚後父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產分割時，一般認定為夫妻共同財產。
第三、婚後父母雙方出資買房，產權登記在一人名下，離婚房產怎麼分割：
這種情況在實踐中也較為常見，而且爭議最多。我國婚姻法對此種情況規定，購買的房產科認定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權。也就是說，在離婚房產分割時，應該考慮父母的出資額進行分割。
第四、婚後父母雙方出資買房，產權登記在雙方名下，離婚房產怎麼分割：
婚後由父母雙方出資買房，且登記在雙方名下的，視為夫妻共同財產，離婚房產分割時按照夫妻共同財產進行分割。除非，雙方針對房產另外有約定。
第五、婚後按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚房產怎麼分割：
此種情形，首付款可以認定為只贈與出資父母的子女，離婚房產分割時，房產應認定夫妻共同財產。雙方婚後父母出資購房，最好事先找律師起草協議，約定各方出資數額，所購買房屋登記房主，或者各方共有產權登記份額，各方對所購買房屋處分權的限制條件等等，由雙方父母及子女夫妻雙方四方簽字確認，方便事後對所購買住房產權進行分割。
Ⅲ 子女出錢以父親的名義買房怎樣簽訂協議
以父親名義購買房屋，如果簽訂協議是不合理的，有此地無銀的意思。父親名下的房產就是父親的，父親讓誰繼承或者贈與誰是父親的權利。還不如接受父親贈與或者父親自願立遺囑。
Ⅳ 父母出資買房，現在只有購房合同，寫的兒子名下請問房子歸誰所有，
根據相關的司法解釋，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子內女名容下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
Ⅳ 子女自己出資買房,房本寫的父親的名字,這份公證書怎麼寫
其實你這是兩個法律問題 一個是產權問題 一個是債權問題 簡單說 就是買房子的回錢是子女出的答 而房本（產權證）是父親 這樣公證書 只能證明這個房子的產權是屬於父親的 如果想公正 那麼就是兩份公證材料 一個是證明房屋產權的 一個是證明父子之間債權債務關系的
Ⅵ 子女出資給父母買房，怎麼保障出資子女的合法權益
(1)對於子女出資給父母買房，房產證名字寫父母名字，那麼房子所屬權歸父母所有。
(2)父母可以與子女簽協議，表明子女出錢買房，房產證寫父母名字，當父母去世後，
房產歸子女共有。按出資額繼承房產份額。
(3)也可以簽協議，房產證寫子女名字，房產歸子女所有。在父母有生之年歸父母居住。
父母去世後，房產歸子女所有。
Ⅶ 子女出錢買房，寫的父母名字怎麼更改
需要你父母配合過戶房子到你名下。
Ⅷ 子女出資為父母買房，在法律上怎麼認定出資性質
須看出資協議或約定是如何定性而確定出資性質。
子女共同出資為回父母賣房，如果視為投答資（共同投資安置父母的住所）或借款的，且有證據（比如合同、協議）證明的，這種出資在父母死後可以返還（參與分割房產）。但如果是對父母的一種贈與行為，且不附帶條件的，父母再（反）贈與他人了，則不予返還（至少法律不實施強制干預）。
Ⅸ 由兒女出資給父母買房，產權最終歸誰
這個抄主要是看房產證上的名字是誰，兒女出資，如果是落父母的名字，那產權就是您父母的。如果父母年紀比較大，建議可以商量一下，寫個協議，分割產權買房，產權可以你們兄弟姐妹共同擁有，房子依然是可以給自己父母住的。免得到時要轉權，而父母年紀大不方便來回奔跑。要知道現在房產權是要本人，或者本人簽押辦理委託辦理證明的。