父母子女配偶之間房產贈予納稅

❶ 新婚姻法中關於結婚後由一方父母贈與的財產是如何規定的

1、當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

2、當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

3、婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

根據婚姻法，婚姻關系存續期間的財產為夫妻共有財產,婚前財產歸自己所有。

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《婚姻法》規定：

第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產、經營的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

❷ 父母的房產贈與給子女的，算是夫妻的共同財產嗎

夫妻在婚姻關系存續期間，贈與所得的財產，歸夫妻共同所有，但贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外
此外，夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用上述有關規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力

❸ 父母與子女之間或夫妻之間的贈與是否免除契稅

要交稅

❹ 房產贈送給子女，父母還要「交稅」

這個問題你不必糾結，抄只要到房產局了解一下國家政策就知道該不該交稅，交多少稅一清二楚，父母房產贈送給子女，同樣需要交契稅，印花稅等等，反正我是辦過的，至於什麼稅老百姓也說不清道不明。你還是去咨詢一下就明白了。謝謝！供你參考一下。

❺ 直系親屬間的房產贈與如何操作費用最低

直系親屬間的房產贈與免徵營業稅和個人所得稅，所需費用也就是最低費用包括：

1、公證費，40元/平米 X 產權證面積；

2、契稅的徵收，不論房產什麼情況都需要徵收全額契稅，即由受領人按照3%的比例繳納；

3、印花稅，稅率1%買賣雙方各半，不過從2009年至今國家暫免徵收；

3、測繪費 ，1.36元每平米，總額=1.36元/平米 x 實際測繪面積 (08年4月後新政策房改房測繪費標准：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）；

4、二手房交易手續費， 總額=住宅6元/平米（非住宅10元/平米） x 實際測繪面積 ；

5、登記費（工本費）， 80元 ，共有權證為20元，共100元。

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贈與過戶所需材料：

1、公證處需要賣方夫妻雙方戶口本和身份證復印件一套、買方身份證復印件一份，產權 證復印件一套

2、不需要經過地稅局直接可以過戶。

3、房管局需要網簽買賣協議一份、房產證原件、新測繪圖紙兩張，免稅證明或完稅證明復印件；如省直房改房還需已購公房確認表原件兩份和附表一，公證書原件一份。