婚後一方父母借款給子女買房

㈠ 一方父母借錢買房婚後變共同債務嗎

一方父母借錢買房，婚後卻變共同債務？這到底要怎麼算，聽聽律師是怎麼說的。

小麗和男朋友計劃結婚，在還沒有領證的情況下，看到一套房子已經買了。首付付了，但是購房合同沒有簽。首付是男方母親借了十萬，男朋友正在辦理公積金的事。兩人計劃在簽合同之前領結婚證，購房的時候簽兩人的名字。那麼這首付借的十萬是屬於兩人婚後的共同債務嗎？

購房解析：

律師指出，小麗男朋友的父母出資10萬元，如果沒有借條等證據，則未必認定為借款，也可以認定為贈與。

根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十二條規定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

針對小麗的情況，該房屋登記在雙方名下，則應視為父母出資是對雙方的贈與。然而，如果有其它證據能夠認定父母出資的10萬元屬於借款性質，則該借款應當屬於雙方共同債務。

看了以上內容，你是否也有同樣的疑問，該篇文章對你有所幫助嗎？買房是人生大事，三思而後行，有疑問的要及時解決，不要事後鬧糾紛。

（以上回答發布於2015-10-25，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈡ 請問婚後由一方父母出資買房，貸款由其父母出資，房產證寫其子女名字，該房子屬於雙方還是個人

雖然是婚後買房，但這種情形，不屬於夫妻共同財產。這只能算作一方父母贈予其子版女的房產，仍權屬於夫妻某個人私有房產。因為，這套房產並不是一方父母贈予夫妻兩個人的。又由於是全款買房，不存在夫妻共同還貸。因比，此房產歸夫妻某一個人私有。

㈢ 如何認定婚後一方父母出資為子女償還購房貸款行為之

《婚姻法》司法解釋(三)第7條第1款規定「婚後由一方父母出資為子女購買回的不動產，產權登記在出答資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與」。
從審判實踐來看，父母「出資為子女購買不動產」的情形主要分為兩種：(1)父母全額出資為子女購買不動產、產權登記在自己子女名下;(2)子女以自己名義簽訂不動產買賣合同，由父母繳納部分出資款。
其中第(1)種情形屬於典型的贈與行為，根據上述第7條之規定，該不動產視為對自己子女一方的贈與。第（2）種情形，也可規避新婚姻法中夫妻共同財產的判定。

㈣ 婚後父母借錢給兒首付買房算贈予嗎

目前大城市的房價普遍較高，一些父母為子女出資購房，但其出資到底是贈內與還是借貸容，往往說不清道不明。 與兒媳或女婿關系好的時候，父母就認為這種資助是贈與，關系不好的時候就認為是借款。因此，目前越來越多的離婚案中牽涉到一方或雙方父母。 【案情】 兒子買房父母出資 事後讓兒子打借條 結婚前，劉剛靠父母的贊助，首付20萬元貸款買了一套兩居室。

㈤ 新婚姻法婚後一方父母出資給子女買房的問題……

婚後一方父母出資買的房產，登記在一方名下，也視為對出資方子女的贈予
付房款時，該錢版從父母的卡權中支付，保留付款憑證！！！
然後父母簽一個出資協議，約定由父母出資，產權登記在其子名下，其子是代持有，該協議有效的

關鍵是付款憑證，一定要保留好！！！！！！！

㈥ 一方父母借錢給子女買房，離婚時這筆借款如何算

作為夫妻共同債務償還。雖然是向父母借錢，仍形成債權債務關系，且用於夫妻共同生活，所以應當作為夫妻共同債務償還。離婚時，應先償還債務然後對剩餘的夫妻共同財產再進行分割。

㈦ 婚後父母借錢給子女買房,只有轉賬的記錄,能要回錢嗎

有轉賬記錄也是憑證，父母給錢給子女買房要回錢，好好協商吧。

㈧ 婚後一方父母給子女買房，離婚房產如何分割

有明確規定，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)

第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

(8)婚後一方父母借款給子女買房擴展閱讀：

夫妻共有或一方所有房屋的處理

夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。根據《婚姻法解釋（二）》第20條規定：雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；

（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償；

（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。

婚後雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬於另一方應有的份額，由房屋所有權人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。

離婚時，如一方生活困難，如離婚後沒有住處，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。

㈨ 婚後一方父母出資買房,離婚時一方又說是借款買房,怎樣才能予以否定

你好！結婚後父母看著孩子成家當然盡量想辦法，出錢買房子，現在這個家散了，錢當然要拿回來，這個是理所當然，不要貪父母的錢，父母辛辛苦苦扶養我們長大，哪些錢還給父母吧！阿彌陀佛！

㈩ 婚後一方父母為子女買房，交首付 並還貸。如何體現贈予關系

可以用父母的銀行卡支付首付款，然後還是父母的銀行卡支付按揭款，這樣就形成父母的實際贈與，而贈與可以與你們夫妻婚姻關系為前提，即如果離婚，撤銷贈與。