子女戶口在西安父母可以買房嗎

㈠ 父母戶口隨子女後，可以買房嗎

要是
北京戶口
可以買,要是不是北京戶口,沒有五年的完稅和
社保證明
就不能買房子

㈡ 我的戶口和父母在一起，但是我買房子，也算二套房嗎，

一、如果父母名下無房，子女購房屬於首套房；如果父母名下已有房產，子女購房則屬於二套房。

二、銀行認定為二套房的七種情況

1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房

詳解：根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。

2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房

詳解：根據目前銀行"認貸又認房"，如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。

3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房

詳解：過去只"認貸"，這種情況不算二套房，但現在加了"認房"，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。

4、個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房

詳解：目前銀行對二套房認定是"認房又認貸"，也就是說雖然貸款買的房產出售以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。

5、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款

詳解：目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。

6、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起

詳解：夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結婚登記。現在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。

7、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房

詳解：只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄，那麼即便離異後房產判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。

(2)子女戶口在西安父母可以買房嗎擴展閱讀：

二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。

新出台的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。

認定標准

住房和城鄉建設部4日晚間在其網站上公布《 關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》，通知指，各地商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭成員名下，包括借款人、配偶及未成年子女，實際擁有的成套住房數量進行認定。以下是通知全文：

關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知

建房[2010]83號

各省、自治區、直轄市、計劃單列市和省會(首府)城市住房城鄉建設廳(建委、房地局)，人民銀行上海總部，各分行、營業管理部、省會(首府)城市中心支行、副省級城市中心支行，各銀監局，各國有商業銀行、股份制商業銀行，中國郵政儲蓄銀行：

為貫徹落實《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(國發〔2010〕10號)，規范商業性個人住房貸款中貸款申請人(以下簡稱借款人)第二套住房認定標准，現就有關事項通知如下：

一、商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。

二、應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，並出具書面查詢結果。

如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應將其記作不良記錄。

三、有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：

(一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；

(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的；

(三)貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

四、對能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按本通知第三條執行差別化住房信貸政策。

對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行；商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況和地方政府有關政策規定，對其暫停發放住房貸款。

五、各地要把城市房屋登記信息系統建設作為落實國發〔2010〕10號文件的一項重要工作抓緊抓好。數據不完備的城市，要進一步完善系統；尚未建立房屋登記系統的城市，要加快建設。2010年年底前各設區城市要基本建立房屋登記信息系統。

要加強住房信息查詢管理工作。房地產主管部門應嚴格按照《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》(建住房〔2006〕244號)及《房屋登記簿管理試行辦法》(建住房〔2008〕84號)進行查詢，並出具書面查詢結果。對提供虛假查詢信息的，按有關規定嚴肅處理。

中華人民共和國住房和城鄉建設部

中國人民銀行

中國銀行業監督管理委員會

二〇一〇年五月二十六日

㈢ 子女在漢購房，父母外地戶口可否落戶

子女在漢購房，父母外地戶口可以申請落戶（父母投靠子女落戶），需要達到當地的條件，通常的條件購買多少的平方的房子等有限條件，否則達到不牽他人入戶。

1、審批條件
（1）未成年子女投靠父母的，不受任何條件限制；（註：如屬政策外生育的，以父母親接受政策外生育處理已滿5年為前提）。
（2）成年子女照顧父（母）親，以父（母）親有自己的產權房屋（包括產權單位出具證明同意分配或安排居住的房屋）和身邊無子女以及共同生活為條件，允許一名成年子女及其配偶和未成年子女入戶。
2、申請人持父母、子女《戶口簿》、父母《結婚證》、子女《出生證》或《出生醫學證明》、《生育證》或《生育服務證》，屬獨生子女的提供《獨生子女證》，到 人口管理科戶口受理窗口申領申請表，填妥後，需提供以下證明材料：
（1）未成年子女投靠入戶的提供以下材料：
[1]父（母）的《戶口簿》、《居民身份證》及子女的《戶口簿》（均交正本驗證的同時收復印件）；
[2]父母的《結婚證》（交正本驗證的同時收復印件）；
[3]子女的《出生醫學證明》（交正本驗證的同時收復印件）；
[4]市外遷入的提交申請人書面入戶申請；
[5]市外遷入的提交遷出地鎮級以上計劃生育部門簽發的父母《計劃生育服務證》（適用於廣東省內遷入人員）或鎮以上計生管理部門簽發、出具的證明申請人屬政策內生育的有效證件（均交正本驗證的同時收復印件）、證明（適用於廣東省外遷入人員）。不能提供上述證件、證明的，提交手續完備的《佛山市計劃生育情況審核表》；
[6]遷入集體戶的提交該集體戶單位同意接收證明及集體戶口簿的地址頁（交正本驗證的同時收復印件）。
（2）成年子女照顧父母入戶的提供以下材料：
[1]父（母）的《戶口簿》、《居民身份證》（均交正本驗證的同時收復印件），申請人的《戶口簿》、《居民身份證》（均交正本驗證的同時收復印件）；
[2]《房產證》或單位《房產證》（均交正本驗證的同時收復印件）與產權單位同意分配、安排居住的證明，或房管局發出的非臨時租住的《房屋使用證》（交正本驗證的同時收復印件）；
[3]申請人的《出生醫學證明》（交正本驗證的同時收復印件），或縣級以上公證機關簽發的《親屬關系公證書》（交正本驗證的同時收復印件），或其他證實雙方關系的權威原始憑據（持原件的交正本驗證的同時收復印件），或遷出地派出所出具的雙方關系證明。
[4]遷入地派出所或父母、子女工作單位出具的父（母）身邊無子女情況證明，或有效的權威憑證（持原件的交正本驗證的同時收復印件）；
[5]配偶隨遷的提供《結婚證》（交正本驗證的同時收復印件），未成年子女隨遷的提供《出生醫學證明》（交正本驗證的同時收復印件）；
[6]18周歲以上的未婚人員提供遷出地民政部門或鎮級管理部門出具的無婚姻登記記錄證明；
[7]市外遷入的提交申請人書面入戶申請；
[8]市外遷入的49周歲以下已婚育齡人員提交手續完備的《遷入佛山市育齡人員計劃生育情況審核表》。
3、申請人到前台辦理受理手續後，人口管理科30個工作日內作出批准或不批准決定；2個工作日內通知申請人審批結果；獲批準的簽發《准遷證》，每證收取工本費4元。
申請人持《准遷證》第二聯回原戶籍地辦理《戶口遷移證》，再持《准遷證》第三聯、戶口遷移證、居民身份證、本市戶口簿到公安 分局人口管理科戶口辦理窗口辦理入戶。

㈣ 退休老人投靠子女落戶西安後可以單獨買房嗎

就是不落戶西安也可以單獨買房。買房只要有錢就可以買，與戶口沒有關系的

㈤ 戶口和父母在一起，可以單獨買房嗎

不可以單獨買房。房屋買賣，二套房認定是以戶口為準的。
二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套（含二套）以上的房產屬於二套房。
被認定為二套房的情形有：
（1）自己有住房，給成年子女購房。
（2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。
（3）未成年時名下有房產，成年後再貸款購房算二套。
（4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。
（5）有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房也會被算作二套房。
（6）先商業貸購房，再使用公積金買房。
（7）婚前一方貸款購房，婚後以另一方名義再購且戶口不在一起。
（8）婚後共同貸款購房，離異後再購房。
（9）名下有商業公寓，再購普通住宅。

㈥ 父母投靠子女落戶能買房嗎

父母投靠子女復落戶能買制房，下面是北京的做法:
1、老人所有子女戶口均在北京，外省市無子女；
2、在京有合法固定住所；
3、老人已達到離、退休年齡並辦理了離、退休手續（幹部男滿60周，女滿55周歲；工人男滿55周歲，女滿50周歲；無業老人男滿60周歲，女滿55周歲），兩人需同時申請。

㈦ 父母子女在一個戶口本買房子算二套房嗎

父母子女在一個戶口本買房子是否算二套房，要參考子女是否已經成年。

按照最新政策解讀的話，如果你還未成年，那麼你跟你父母屬於一個家庭，在這個前提下，你再買房屬於二套房的情況，如果你已經成年，要是買房且你的名字下之前沒有房子，那麼你就算一套房。

二套房貸費用

1、首付款

按照銀行的規定，若借款人申請二套房貸，則需支付不低於所購房屋價格60%的首付款，個別地區要求二套房貸首付比例不低於70%。

2、利息

二套房貸利息是根據借款人的貸款額度、貸款期限、貸款利率以及還款方式計算出來的。其中，貸款利率的高低直接影響到房貸利息支出的多少。

3、抵押登記費

申請二套房貸的客戶，須同意將名下所購房屋作抵押，辦理抵押登記手續時，借款人需要支付一定金額的抵押登記費。

4、公證費

辦理二套房貸時，還需支付公證費。申請銀行住房貸款時，銀行會委託公證部門，對借款人進行資格認證，借款人則需支付公證費。

(7)子女戶口在西安父母可以買房嗎擴展閱讀：

銀行認定為二套房的七種情況

1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房

2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房

3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房

4、個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房

5、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款

6、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起

7、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房

㈧ 女兒是西安戶口在寶雞買房 父母要把戶口落上能行不

女兒的戶口在哪裡，父母的戶口就可以隨遷到哪裡，如果說女兒的戶口在西安，而房產在寶雞的話，必須房產證上是父親或者是母親的名字，才可以把兩老戶口落到寶雞。

㈨ 父母可以投靠子女落戶嗎–買房

1、可以的，根來據當地戶籍政策第自4條的規，當事人與父母的戶口都在北京市內的，可以申請辦理市內遷入登記；
2、第四條的規定：辦理市內遷入,實行「一地辦結」（取消市內戶口遷移證）,須出具下列證件證明到其戶口遷入地派出所辦理：
（一）遷入人的《居民戶口簿》、《居民身份證》；
（二）遷入戶的《居民戶口簿》；
（三）遷入人與戶內成員親屬關系證明（如結婚證、獨生子女證、出生證等）；
（四）新立戶的,非農業人口須出具北京市房屋產權證明或公有住房租賃合同原件和復印件；單位自管房須出具單位出具的《住房分配通知單》及復印件；無房產證明要求入戶的,須出具購房發票或銀行貸款購房合同及房管、物業部門出具的居住證明及以上證明的復印件；農業人口須出具村委會同意立戶證明.

㈩ 子女在城市買房父母戶口可以隨遷嗎

不可以的，子女可以解決配偶及其孩子的戶口，有的城市買房也不見得可以落戶