『壹』 我一親戚用的父母的房子抵押貸款每月等額還款還差半年還清，但是他由
如果是小貸公司之類的，在貸款時就已經簽訂了協議，約定在無力償還貸款時對方可處置房產且簽訂了賣房委託書的，貸款公司隨時可以賣房子。反之，貸款公司只能通過法院訴訟勝訴後，才能由法院執行。
最高人民法院2015年5月5日發布《關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》，其中規定，被執行人名下的唯一住房可以執行。
根據最高法相關規定，如果執行標的系被執行人本人及其所扶養家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執行。但並非被執行人只要僅有一套房屋，就一律停止執行。如果被執行人名下的唯一住房，超出了被執行人及其所扶養家屬生活必需的范圍，人民法院可以執行。
下面是網上的例子：
舉例 唯一住房三種情形不豁免
《規定》第20條指出，在金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及其所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：
（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
（二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；
（三）申請執行人按照當地廉租房保障面積標准為被執行人及其所扶養家屬提供居住房屋，或者統一參照當地房屋租賃市場平均租金標准從該房屋的變價款中扣除5至8年租金的。
法學專家舉例說，被執行人50歲，其子25歲且有房產，即便被執行人只有一套房屋，也可以被執行；被執行人名下只有一套100平米的房屋，申請執行人按照廉租房標准，為被執行人提供一套小面積房屋，用於維持其生活必需，那麼，被執行人名下這套100平米的房屋就可以被執行；或者，申請執行人按照當地平均租房價格，為被執行人提供5到8年的租房費用，則被執行人名下這套100平米的房屋也可以被執行。
『貳』 父母房產證抵押貸款子女擔保的現在還不上子女徵信會有問題嗎
子女作為擔保，第一時間承擔擔保責任，代替還款，那麼徵信記錄會有好的記載。
拒不承擔擔保責任，會有不好的記載。
『叄』 我名下有一套全款房子，我父親想用我這套房子去抵押貸款，而我在支付寶螞蟻借唄有一些款沒還，會有影響嗎
所在城市若有來招商銀行，自可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
『肆』 父母的房子作為擔保給子女作為抵押貸款還不上貸款了法院會拍賣房子嗎
父母的房子作為擔保，給子女作為抵押貸款，因為還不上貸款了，法院會根據銀行的要求，拍賣房子，用來償還銀行貸款。
《擔保法》第三十三條規定：本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。
第五十三條規定：債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。
抵押物折價或者拍賣、變賣後，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
『伍』 父母房子抵押貸款了，兒女還可以貸款買房嗎
可以的，不影響的
申請貸款業務的條件：
年齡在18到65周歲的自然人；
借款人的內實際年齡加貸容款申請期限不應超過70歲；
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
銀行規定的其他條件。
『陸』 父母的房子在貸款，無力償還，可以過戶到兒女名下，按揭還款嗎
可以過戶給子女的，但一定採取買賣方式過戶，買賣方式過戶是最好的辦法，沒有後患，如果採取贈予，日後你需要賣房時，納稅是驚人的。
『柒』 父母房子被抵押貸款,到期還不上,子女可以用其住房公積金為其還款嗎
看應來該是可以的，我看應該是源可以的，沒有什麼不行的，那父母現在手裡頭沒有那麼多積蓄，他還不上了，那咱們可以用咱們的錢，用公積金給父母還一下，那有什麼不可以的呢？我看這個是挺正常的事，可以的，你到那塊兒到住房保障萬聯系一下，可以的，我看是應該的吧，這樣能行到銀行咨詢一下，這不是什麼大事hen很好？
『捌』 欠款人只有一套房產，有按揭貸款，未婚，父母有房子，法院能否強制執行
按理說是不能的，抄因為強制執行的財產必須得是保證被執行人基本生活以外的財產，現在被執行人只有一套房產，如果被執行了，他就沒地方住了，所以這套房產不能被強制執行。至於他父母的房子是屬於他父母的，不能強制執行，也不能因為其父母有房子而要求被執行人到父母的房子居住，從而執行被執行人的這套房子。但如果這套房子平米數很大，那還是可以強制執行的，只是強制執行後所得的房款要給被執行人留一部分，能夠滿足其購買一套小平米的房子以居住。
『玖』 父母的房子子女能用來抵押貸款嗎
如您在中國銀行辦理個人抵（質）押循環貸款業務，目前我行可接受您以產權清晰、易於處置且符合我行有關抵質押管理規定的房產、存單、郵政儲蓄存單、憑證式國債、儲蓄國債（電子式）等抵（質）押物進行申請。 以房產作為抵押物申請個人抵（質）押循環貸款，應滿足以下條件： 1、用作抵押物的必須是借款人本人擁有的合法、完整所有權，符合《擔保法》規定的可抵押房產，目前只限住房和商業用房。 2、如果第三人擁有所有權或借款人與第三人共同擁有所有權的房產作為抵押物，申請個人抵（質）押循環貸款時，必須由該房產的所有權人或共同所有權人憑本人有效身份證件直接到銀行當面簽署所有相關文件資料。若按份共有，應要求申請人提供所有權證明，明確其所佔份額；若為共同共有，應要求申請人提供其他共有人一致聲明同意的書面文件。 3、用作抵押的商用房必須是具有獨立產權、可單獨處置、地段好、升值潛力高的臨街商用房。 開辦以商用房申請個人抵（質）押循環貸款業務，應以二級行為單位建立商用房資料庫，繪制本轄區內可用於抵押的商用房地理位置分布詳圖（具體到門牌號），參考實際交易價格，確定每個區域中可接受抵押的商用房最高單價。 4、必須以我行認可的專業評估機構按照審慎的評估方法，出具的房產價值評估結果為基礎，經辦行應當結合當地房地產市場行情、發展趨勢、具體房產的交易費用、交易時間和變現難易程度等因素，按照審慎的原則進行內部評估，適當調整並確認最終評估價值，最終確認的評估價值只能等於或低於專業評估機構評估結果。 5、必須是沒有被抵押給其它債權人的房產（根據以前的貸款合同已抵押給我行的除外）。 6、房產抵押率標准執行總行有關文件規定。 因各地區存在一定差異，請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
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『拾』 父母的房子給子女做貸款抵押到期還不出怎麼辦
你的意思是房子在銀行抵押了？一般在銀行抵押是10年，一般情況，如果你超過3個月不供樓的話，銀行就會申請查封你的房產，然後拍賣！如果你沒錢供樓，可以選擇把房子賣掉~