父母出租的房子子女收回

① 父母出錢給子女買的房子 房產證是子女的名字 父母能收回嗎

父母出錢給子女買的房子屬於贈與行為，有以下情況的父母可以收回：

根據回《中華人民共和國合同法》答：

第一百九十二條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；

（二）對贈與人有扶養義務而不履行；

（三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。

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負有扶養義務而不履行的情況：

一是存在受贈人不履行對贈與人撫養義務的事實，

二是此事實是在受贈人有履行能力的情況下而不履行所致。如果受贈人在沒有撫養能力的情況下而不履行則屬於客觀上不能，表明受贈人主觀上並無不履行的故意，在此贈與人不能行使法定撤銷權。

② 父母贈送房子給子女想收回要怎麼做

首先呢，如果是父母呢，是贈送房子給子女呢？嗯，想要收回呢是比內較的難了，因為他贈送的容房子呢，肯定寫的就是子女的名字，而且呢嗯，也沒有任何的憑據說這個房子呢，是由父母來贈送的，贈送就是給給對方，但是呢，想叫收回來呢，幾乎上是不太可能的，如果父母贈送房子的時候呢？但是房子的名字寫的是父母的名字，那父母呢？就可以嗯，直接要回自己的房子，如果子女不給的情況下呢？也可以，通過法律程序走法律的手段，這樣的話，那也可以要回

③ 子女是否可以出租已經過世的父母的房子

由於我國對出租復管理的不是很嚴格，所制以你的問題不好回答。
如果嚴格來說，子女是沒有權利的。出租房子必須要有房產證，而且租客一般也是要看房產證和身份證來簽訂合同的。如果子女沒有父母的授權書，那麼合同簽訂也是無效的。
不過我國的現狀就是，很多人不看房產證，直接付錢租房子寫個證明就了事了。如果事後子女父母要求對方退租，租客是沒法拒絕的

④ 父母贈與子女的房子還能收回嗎

你好，父母贈與房屋的行為 因為經過房屋登記而生效。 父母在一定情形下有權撤銷贈與，但需要提供必要的證據。 《合同法》 第一百九十二條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： （一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬； （二）對贈與人有扶養義務而不履行； （三）不履行贈與合同約定...的義務。 贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。 補充： 如果不符合上述情形，父母是不得撤銷贈與的 追問： 原先拆遷前,是私房,那時沒有產證,後分得的房屋產證上父母自願寫子女名字,但事後父母否認,聲稱自己不知道產證上沒有自己名字的事情,那之前也能算做贈與嗎? 回答： 那屬於侵權 不屬於贈與 補充： 父母可以在知道或應當知道該情形之日起兩年內 起訴子女 要求返還房屋的部分所有權 《民法通則》 第一百一十七條 侵佔國家的、集體的財產或者他人財產的，應當返 還財產，不能返還財產的，應當折價賠償。 損壞國家的、集體的財產或者他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠 償。 受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人並應當賠償損失。

⑤ 父母把房子租出去了，子女有權要回來嗎

第一個問來題：首先你得確認自下你們是否形成了實事收養關系
收養法是1992年4月1日起施行的，也就是說事實收養關系如果是在此之前就成立的，根據《司法部關於辦理收養法實施前建立的事實收養關系公證的通知》的規定：對於收養法實施前已建立的事實收養關系，當事人可以申辦事實收養公證。也就是說，如果事實收養關系建立在收養法施行之前是合法有效的。之後的就不受法律保護。
沵是93年送人的，在收養法施行之後了，(當時你應該是未成年人，如果已經成年，就不存在收養關系的問題),所以你得先查查你們當時又沒有合法的收養手續，只有按照收養法規定收養的才受法律保護，這關繫到你將來能否繼承財產的問題。
第二個問題：即是有手續證明你們是合法的收養關系，如果沵現在還未成年，你的養母對你有撫養義務，但沵沒有對她的房子進行主張的權利。但她有給你提供住處的義務。如果現在你已經成年就另當別論，在法律上你應該盡贍養的義務。但將來你有權根據遺囑和繼承法來繼承相應的遺產。
第三個問題：你沒有權利趕走租房的，租房者和沵養母之間是租賃合同關系，是受法律保護的。
以上分析 希望能給沵有所幫助！

⑥ 父母贈予子女的房產可以收回嗎

未辦理產權變更手續的贈與是否可以要求繼續履行，贈與方能否撤銷贈與（一）夫妻在婚前或婚姻關系存續期間約定將一方個人所有的房產贈與另一方，但沒有辦理過戶手續，依照物權法的規定，房屋所有權尚未轉移，而依照合同法關於贈與一節的規定，贈與房產的一方可以撤銷贈與。因此在沒有辦理過戶手續之前，夫妻之間贈與房產可以撤銷。（二）贈與一方將其個人所有房產約定為夫妻共同共有或按份共有，但未辦理房產的加名登記，如果贈與協議經過了公證是不可以撤銷的，如果沒有經過公證，是可以撤銷的。三、已經將一方個人財產變更為另一方個人名下房屋的性質,離婚時應按照夫妻共同財產分割。除非受贈方侵害了贈與方或贈與方近親屬的利益，或者贈與行為導致贈與人生活困難，才可以考慮撤銷贈與。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百八十六條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與；具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。

⑦ 父母過戶給子女的房子是否有權收回

十年前父母將自己名下的四間平房過戶給兩個哥哥，現在那4間平房正好在拆遷范版圍內，四間平房權補四套單元，父母想將其中一套單元房產辦在自己名下，因為，兩個哥哥每人有4套房子，而父母卻連一套都沒有。哥哥們怕我和姐姐將來爭，不同意父母的觀點。我和姐姐願意做公證，等父母百年後這套房子歸兩個哥哥所有，但哥哥們還不同意。父母是否有權駁回當年的贈與關系？十年前過戶時，哥哥們為了省事，在公證時寫父母只有兩個兒子，而事實上父母有兩個兒子，兩個女兒。在這種情況下，我和姐姐是否有權駁回那份公證（為證），要求重新分房子？父母是否可以通過法律途徑如願？急待您的回復，謝謝！

⑧ 父母贈予給子女的房屋能否收回

房屋贈予是指一方（贈與人）自願把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人願意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。 法律咨詢：我結婚的時候，作為男方，父母給我買了套房子，開始落得是父親的名字，後來因為我戶口的問題，把房子過戶到了我的名下。現在我離婚了，女方沒要房子，房子歸我，但是現在父母要把房子收回去，理由是當初房子是他們出錢買的。但是我覺得如果要收的話應該是我把房子賣了，把父母當初出的錢還給他們，但是整個房子都給他們是不合法的。我想咨詢一下律師朋友，父母的這種行為符合法律規定嗎？ 華律網律師解答：當初你父母在你結婚時，給你買的，屬於贈予，後又過戶到你的名下，你是該房屋的所有權人，現在你父母你不能收回該房屋。 相關法律知識：房屋贈予的法律特徵其法律特徵： （1）房屋贈與合同是單務合同、無償合同。贈與人自願單方承擔將房屋無償贈與對方的義務，但不享受對等的權利；受贈人則享有無償接受對方所贈房屋的權利，一般不承擔法律上的義務，即使受贈人在接受贈與時附有一些義務，但這些義務並非與所取得的權利互為代價。 （2）房屋贈與合同是實踐性合同。贈與人必須把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋後，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。但在實物交付後，則不得再行撤回贈與。如果因贈與人撤回贈與而發生糾紛，受贈方可請求人民法院裁決。 （3）房屋贈與合同是要式合同房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬於所有權的轉移。按照《城市私有房屋管理條例》的規定，應提交各項證明辦理登記過戶手續。

⑨ 父母可收回給子女的房產嗎

一般情況下，在還沒有辦理過戶手續時，父母可任意撤銷贈與孩子的房產。當過戶手續已經辦理後，房屋所有權已經變更為被贈與對象，很難撤銷贈與。

⑩ 父母贈予子女的房子已經過戶還可以收回嗎

子女來如果違反贈與合同約定，自或不履行贍養父母法定義務。父母可以申請收回過戶的住房。
《合同法》：
第一百九十條 贈與可以附義務。
贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。
第一百九十二條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
第一百九十三條 因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。
贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。
第一百九十四條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產。
第一百九十五條 贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。